******有限公司

所在地：濰坊市昌邑市

債權總額：人民幣596.84萬元?

債權情況:

******有限公司（以下簡稱“恒豐百貨大樓”）債權進行處置，債權總額合計596.84萬元，其中債權本金228萬元，利息368.84萬元（利息計算至2025年5月31日，之后產生的利息以及與不良貸款債權相關的從權利亦在本次處置范圍內）。擔保方式為抵押。

一、債權情況

******銀行昌邑市支行與恒豐百貨大樓簽訂兩份《流動資金借款合同》，（1）編號為2003年流字第027號的《流動資金借款合同》，貸款金額181萬元，擔保方式為房產抵押；（2）編號為2003年流字第028號的《流動資金借款合同》，貸款金額47萬元，擔保方式為房產抵押。同日，雙方分別簽訂兩份《最高額抵押合同》，（1）編號為2003年抵字第034號《最高額抵押合同》，抵押物為昌房權證公字第0301號房產，位于利民街26號，面積3856.1㎡，用途為商業；2002年6月1日辦理抵押登記，他項權證號為昌房抵他字第0880號。（2）編號為2003年抵字第035號《最高額抵押合同》，抵押物為昌房權證公字第0300號房產，位于城里街北側，面積2208.72㎡，用途為商業。2002年6月1日辦理抵押登記，他項權證號為昌房抵他字第0879號。

******法院作出（2004）昌民二初字第2431號民事判決書，判決：恒豐百貨大樓償還借款本金228萬元及利息111556.83元（利息計************法院作出(2005)昌法執字第740-2號民事裁定書，載明“本案在執行過程中，依法查封了被執行人抵押財產，經昌邑市價格認證******有限公司已無財產可供執行。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十五條第（六）項之規定，裁定（2004）昌民二初字第2431號民事判決書終結執行。

************法院作出（2005）昌法執字第 740 號之三執行裁定書，裁定變更我公司為（2004）昌******法院立案恢復對（2004）昌民二初字第 ************有限公司******法院向昌邑市自然資源和規劃局發出協查函，核實所有權證號為昌房權證公字第 0301 號的房產是否已滅失以及原位置后建的房產有無權屬登記。昌邑市不動產登記中心回復：根******法院作出裁定，撤銷對所有權證號為昌房權證公字第 0301號房產作出的查封措施。

******有限公司債權總額合計596.84萬元，其中債權本金228萬元，利息368.84萬元。

二、債務人情況

******有限責任公司，注冊地址為濰坊市昌邑市城區利民街418號，法定代表人為宋福祥，公司注冊資本為60萬元，股東由21個自然人構成，控股股東為宋福祥，持股占比36.67%。所屬行業為：百貨零售。經營范圍為：零售日用百貨、日用雜品、服裝、鞋帽、針紡織品、文化用品、體育用品、五金交電。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動），公司登記狀態為在營開業狀態。

處置方式：債務減免、協議轉讓、拍賣、要約邀請競價轉讓、掛牌轉讓及其他處置方式；擬處置的債權可以單戶處置、組包處置、部分組包或與其他債權組包等任意方式處置。

交易對象：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。但以下主體不得購買：

（1）國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、原債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師、拍賣人等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人；

（2）參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、原債務人管理人員或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員；

（3）債權資產項下的債務人及關聯企業等利益相關方；

（4）失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人；

（5）債權資產所涉及的債務人、相關擔保人、其關聯方及債務人、相關擔保人委托的主體；

（6）列入反洗錢、反恐怖黑名單的人員；

（7）其他依據法律法規、司法解釋或監管機構的規定不得收購、受讓標的債權的主體。

交易條件：一次性付款或分期付款。

公告發布日期：2025年6月25日

有效期限：自本公告發布之日起7個工作日內有效。

******有限公司山東省分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買債權。

******法院判決、產權登記等有關法律資料為準，企業資產情況僅供參考，以實際情況為準。不良資產投資具有較大的投資風險，購買人的投資決策需要自己通過獨立調查作出，不能依據上述公告信息作出投資決策，任何投資風險自行承擔。

上述債權自本公告發布之日起至公告有效期屆滿日受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。

聯 系 人：陳經理

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