一、資產(chǎn)概況
擬處置******有限公司大連市分公司(以下簡(jiǎn)稱“我分公司”)名下位于大連市沙河口區(qū)五一路與西安路交匯處的華業(yè)玫瑰東方二期公寓178套及公建(或稱商鋪)38套,建筑面積共計(jì)14630.16******有限公司(以下簡(jiǎn)稱“海孚地產(chǎn)”)向我分公司抵償債務(wù)所得。上述房產(chǎn)存在未到期租賃合約,我分公司對(duì)已有租戶均保留有無(wú)條件解除合同的權(quán)利。
關(guān)于擬出租房產(chǎn)詳細(xì)信息請(qǐng)登錄資產(chǎn)公司對(duì)外網(wǎng)站查詢或與資產(chǎn)公司有關(guān)部門接洽查詢(******)。
二、處置方式
處置方式為資產(chǎn)租賃處置,擬處置房產(chǎn)整體或部分組合對(duì)外租賃。最終以實(shí)際處置價(jià)格(例如起拍價(jià))為準(zhǔn)。
意向承租人可自行擬定租金價(jià)格后形成方案提交給我分公司。
三、交易對(duì)象
具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人(以下人員或機(jī)構(gòu)除外:1)國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;2)該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員;3)原債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的,其本人及其直系親屬;4)原債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司、擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司,原債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè);5)上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體;6)不符合反洗錢相關(guān)法律法規(guī)要求的主體;7)國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜參與本次資產(chǎn)處置的主體)。
四、租賃處置期限與交易條件
1、租期最長(zhǎng)為自簽署合同日起三年,不續(xù)約。
2、押金與租金支付方式
押金:向我分公司支付不低于1個(gè)月租金的現(xiàn)金作為押金,具體金額以雙方約定為準(zhǔn);
租金:采取預(yù)付制,具體金額及具體支付方式以雙方約定為準(zhǔn)。
3.解約條件
我分公司有權(quán)無(wú)條件解約。我分公司發(fā)起解約的,向意向承租人退返押金及未履行租期租金,租期履行截止日以實(shí)際騰退日為準(zhǔn)。
承租人可以附條件解約。承租人發(fā)起解約的,需由我分公司驗(yàn)收后出具書面解約同意書,并向意向承租人退返押金及未履行租期的租金,租期履行截止日以實(shí)際騰退日為準(zhǔn);我分公司驗(yàn)收后未出具書面解約通知書的,不退返押金和未履行租期的租金。
4.解約方式
解約方式為提前書面通知,合同雙方需在合同內(nèi)明確提前通知的時(shí)間與解約通知送達(dá)的方式。
5.意向承租人適格性要求
意向承租人需承諾其自身對(duì)外無(wú)債務(wù)糾紛,自身無(wú)征信不良記錄。
6.合作方案形式
基于上述要求及條件,意向承租人需自行制定書面合作方案,方案格式自擬,內(nèi)容需至少包括對(duì)上述(1)~(6)條要求的具體說(shuō)明與描述,并按照公告地址送達(dá)我分公司。
公告發(fā)布日期及有效期限:自公告刊登之日起7個(gè)工作日內(nèi)有效。
上述物權(quán)自本公告發(fā)布之日起至公告有效期屆滿日受理對(duì)上述物權(quán)資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢和異議,以及有關(guān)排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報(bào)。
******法院判決等有關(guān)法律資料為準(zhǔn)。
受理公示事項(xiàng)
聯(lián)系人:馮經(jīng)理、姜經(jīng)理
聯(lián)系電話:0411-83708287
傳真:0411-******
通訊地址:大連市西崗區(qū)花園廣場(chǎng)1號(hào)
郵政編碼:116011
受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào) 聯(lián)系人: 岳女士
聯(lián)系電話:0411-******