祁陽市濱江豪庭小區物業服務招標項目招標公告
根據《湖南省物業管理條例》有關規定，現對祁陽市濱************有限公司。歡迎符合條件的投標人前來投標，招標有關事項如下。
一、招標項目
（一）項目名稱：祁陽市濱江豪庭小區物業服務招標項目
******街道祁陽大道與銀嶺路交匯處。
（三）項目概況:
******街道祁陽大道與銀嶺路交匯處 ，占地120畝，建筑面積（發證面積）約25萬平方米，有高層住戶1300戶，面積162396平方米，洋房別墅住戶274戶，面積52243平方米，商鋪180間，其中34棟商鋪2207.04平方米，24棟商鋪2223平方米，高層商鋪10705.16平方米，高層商鋪夾層5861.3平方米，高層商鋪二層13991.5平方米，地下停車位399個，車庫172個。
二、招標范圍
（一）招標標的：祁陽市濱江豪庭小區物業服務招標項目。
（二）接管日期：具體時間以招標人通知為準。
（三）服務期限：2年（根據業委會任期，其中1.5年為固定物業服務合同，0.5年為不定期物業服務合同）。
三、投標人資格要求
投標申請人須同時滿足以下條件：
1、依法注冊登記、具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力；
2、從事物業管理3年以上,具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4、具有經營管理住宅物業累計建筑面積15萬平方米以上并且有單項建筑面積3萬以上平方米高層綜合住宅小區（包括會所、住宅、商鋪等）的管理經驗，享有較高的信譽；
5、擬擔任物業小區經理具有2年以上管理類似綜合住宅小區物業管理小區經理崗位工作經驗和能力，無不良執業記錄，持有小區經理上崗證書，具有大專以上學歷或者中級以上技術職稱。
6、參加本項目招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
7、投標報名前三年未受過市、縣（區）物業管理行政主管部門處罰；
四、投標人資格審查和招標文件的獲取
1、 本次招標的資格審查采用開標后資格審查。
2、請投標人于2025年5月7日至2025年5******有限公司（祁陽市寧安西路290號）進行投標報名并購買招標文件，每份400元。售后不退，不接收郵寄、電話及網絡報名。
3、投標報名需遞交的資料
（1）工商營業執照副本復印件；
（2）法人代表證明書原件及法人代表身份證復印件,法人代表授權委托書原件,受權代理人身份證原件和復印件。
投標人須按上述要求提供報名資料，以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業服務企業公章。上述資料有任何一項缺陷，招標人不予受理。
五、招標工作有關的其他事項
1、本次招標不接受聯合體投標，不統一組織現場踏勘。
2、投標人需承擔購買招標文件的費用，并承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的相關費用。
3、本次招標須提交投標保證金人民幣陸萬元。
4、本次招標所涉及的時間一律為北京時間。
六、聯系方式
******委員會；
******街道祁陽大道與銀嶺路交匯處；
聯系人：唐冬林
電話：******
******有限公司；
招標代理人地址：祁陽市寧安西路290號；
聯系人：曾超
電話：******