一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)******有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：深圳園創(chuàng)智云谷項(xiàng)目商業(yè)裝修工程監(jiān)理服務(wù)。

2.2項(xiàng)目概況：深圳園創(chuàng)智云谷商業(yè)裝修工程位于保定市蓮池區(qū)深圳園園區(qū)內(nèi)，向新路與成賢街交叉口西南角，北鄰向新路，東鄰成賢街，北側(cè)為燕華城小區(qū)，是深圳園起步區(qū)重要節(jié)點(diǎn)地塊。

商業(yè)改造的施工范圍包括創(chuàng)智云谷1#樓公區(qū)精裝修、商鋪分隔墻體砌筑、機(jī)電設(shè)施改造等（機(jī)電設(shè)施改造包含：原有部分管線與設(shè)備的拆除和重新布設(shè)、新增商鋪機(jī)電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯裝修、智能化等內(nèi)容）；創(chuàng)智云谷其他底商部分的商業(yè)改造為商鋪分隔墻體砌筑、結(jié)構(gòu)加固拆除、機(jī)電設(shè)施改造等。詳見施工圖紙。

2.3招標(biāo)范圍：

深圳園創(chuàng)智云谷商業(yè)裝修工程的施工、保修階段的全專業(yè)、全過程監(jiān)理服務(wù)。具體工作范圍以施工圖及建設(shè)單位指令為準(zhǔn)。主要包括：

①建筑結(jié)構(gòu)：包括加固工程、地面工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、樓地面工程、屋面工程、門窗工程等；

②建筑安裝：包括室內(nèi)給排水******消防、安防、照明、正式給排水、燃?xì)猓ㄕ袠?biāo)人直接分包）、弱電、通訊等；

③裝飾工程（含精裝軟裝工程）：包括內(nèi)外粉刷，裝飾，樣板房、公用部位裝修，公共輔助設(shè)施部分、軟裝等；

④室外總體工程：以施工圖為準(zhǔn)；

⑤配套工程：招標(biāo)范圍內(nèi)的所有配套工程等；

⑥新材料、新技術(shù)，包括工程中所有應(yīng)用項(xiàng)目；

⑦項(xiàng)目范圍內(nèi)業(yè)主委托的其他工程；

項(xiàng)目監(jiān)理工作內(nèi)容：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2013）中規(guī)定的施工階段的全部監(jiān)理工作及國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定、合同通用及專用條款的監(jiān)理工作。包括但不限于負(fù)責(zé)施工圖紙的交底會(huì)審、工程質(zhì)量管理（施工階段至保修階段）、設(shè)計(jì)變更管理、進(jìn)度管理、投資控制（含進(jìn)度款審核、變更簽證造價(jià)審核、索賠與反索賠費(fèi)用審核等）、安全文明生產(chǎn)監(jiān)督管理、現(xiàn)場(chǎng)組織與協(xié)調(diào)、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、信息管理、甲供材料管理、檔案資料的管理以及相關(guān)報(bào)建報(bào)批配合、發(fā)包人交代的其他工作等內(nèi)容。

2.4工程監(jiān)理服務(wù)期限：

施工階段服務(wù)期限：自2025年7月25日起至2025年12月30日止。

相關(guān)服務(wù)期限：保修階段服務(wù)期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至竣工驗(yàn)收合格后24個(gè)月止。

以上工期已包含天氣影響、疫情影響等一切不利因素的影響，過程中監(jiān)理單位需收集一切關(guān)于影響進(jìn)度的資料供建設(shè)單位參考；開工日期最終以招標(biāo)單位項(xiàng)目部書面通知為準(zhǔn)。

招標(biāo)方可能根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)展實(shí)際狀況，對(duì)施工各個(gè)分區(qū)的施工工期做調(diào)整。投標(biāo)方須無條件配合、執(zhí)行，并按照有關(guān)約定按期、保質(zhì)的完成施工任務(wù)。

主要工期節(jié)點(diǎn)如下表

三、投標(biāo)人資格要求

1.供應(yīng)商須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立的獨(dú)立法人資格或合伙制企業(yè)或者其他組織。

2.投標(biāo)人具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)）具備國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程專業(yè)）。

4、本項(xiàng)目在投標(biāo)階段不要求投標(biāo)人提供進(jìn)冀施工投標(biāo)企業(yè)需在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)行企業(yè)信息登記且通過的（在有效期內(nèi)），確定中標(biāo)人后，在中標(biāo)公示期間內(nèi)簽訂合同前，中標(biāo)人需提供《河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)行企業(yè)登記且通過的下載頁（外省企業(yè)須提供）》供招標(biāo)人核查。

5、同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目,投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位同時(shí)遞交投標(biāo)文件時(shí),在資格審查階段,當(dāng)部分相關(guān)單位自愿退出后其中只剩1家單位時(shí),招標(biāo)人可接受該單位投標(biāo),否則應(yīng)拒絕所有相關(guān)單位投標(biāo)。招標(biāo)人也可直接拒絕所有相關(guān)單位投標(biāo)。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1符合資格的投標(biāo)人請(qǐng)于2025年7月8日至2025年7月20日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8時(shí)30分至12時(shí)00******有限公司成本合約部906會(huì)議室現(xiàn)場(chǎng)獲取或通過電子郵件形式網(wǎng)上獲取。

獲取招標(biāo)文件時(shí)須提供以下資料：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）企業(yè)法定代表人證明書及身份證、法定代表人授權(quán)委托書及身份證；（3）企業(yè)資質(zhì)。

說明：1）以上資料須提交復(fù)印件一套并加蓋單位公章。投標(biāo)人要對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或偏差，一經(jīng)查實(shí)將取消其投******委員會(huì)組織的資格審查為準(zhǔn)。3）獲取招標(biāo)文件時(shí)提供的所有資料不作為評(píng)標(biāo)評(píng)審的依據(jù)，需在投標(biāo)文件中重新提供，未提供者視為不符合要求。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)為2025年7月21日9時(shí)30分，地點(diǎn)為河北省保定市蓮池區(qū)百樓鎮(zhèn)深圳園創(chuàng)智云谷4號(hào)樓8層805會(huì)議室。（因開標(biāo)地點(diǎn)大樓設(shè)有門禁，投標(biāo)單位應(yīng)提前到達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)，確保有足夠的時(shí)間進(jìn)行登記和安檢，避免因時(shí)間緊迫而無法進(jìn)入開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。）

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、投標(biāo)擔(dān)保

投標(biāo)人無須提交投標(biāo)擔(dān)保。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在******有限公司交易網(wǎng)站（******/）上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

******有限公司

聯(lián)系人：趙工

電話：******

地址：河北省保定市蓮池區(qū)百樓鎮(zhèn)深圳園創(chuàng)智云谷4號(hào)樓9層906會(huì)議室

郵箱：******

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