1.招標條件

深圳園創智云谷項目商業裝修工程已由******委員會以企業投資項目備案信息，保工園備字【2021】13號 批準建設，建設資金來自 自籌資金，出資比例為 100%。

項目建設單位為******有限公司，招標人為******有限公司，委托代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的深圳園創智云谷項目商業裝修工程施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：深圳園創智云谷項目總投資160000萬元，建設規模：創智云谷 1#樓區域暫定建筑面積 15508.95平方米，其中包含精裝修部分面積為6831平方米，創智云谷其他底商部分暫定建筑面積12969.27平方米。建設地點：保定市蓮池區深圳園園區內。

2.2本次招標范圍和內容：招標范圍包括招標圖紙、技術要求、合同約定及工程量清單包含的全部內容，工程施工（包工、包料、包工期、包質量、包深化設計、包安全生產文明施工及垃圾消納、包冬季施工措施、包拆改部品/件臨時保管、包檢驗檢測（含已有電梯）、包報批、報審（含施工方案報專家論證）、包施工現場周邊關系協調、包聯動調試、包各專項驗收及移交、包配合完成商場開業驗收、包保修）及對施工的全部范圍承擔維護保修工作。

商業改造的施工范圍包括創智云谷1#樓公區精裝修、商鋪分隔墻體砌筑、機電設施改造等（機電設施改造包含：原有部分管線與設備的拆除和重新布設、新增商鋪機電系統、給排水系統、智能化等內容）；創智云谷其他底商部分的商業改造為商鋪分隔墻體砌筑、結構加固拆除、機電設施改造等。

本次招標范圍不含電梯采購與安裝工程。

服務內容包括但不限于施工本項目全過程中的質量、進度、投資的目標控制，安全、合同、信息管理及現場協調等。具體內容詳見招標文件、招標圖紙、工程量清單及合同條款，承包人不能拒絕執行承包范圍內全部工作，以及為完成全部工程而需執行的可能遺漏的工作。

本次招標最高投標限價23,949,429.18元，其中包含暫列金額1,100,000.00元。

2.3計劃工期：159日歷天。

2.4質量標準：合格。

2.5其他：? /? 。

3.投標人資格要求

（一）投標人

3.1具有獨立企業法人資格、有效營業執照。

3.2同時具備建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質、特種工程專業承包資質（結構補強）、鋼結構工程專業承包叁級及以上資質。（?不接受“資質預警”或“資質異常”企業投標）。

3.3本次招標（?接受/□不接受）聯合體投標。

?聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.3.1聯合體各方應簽訂聯合體協議，明確聯合體各方承擔的工作和責任。本次招標確定承擔（裝修裝飾施工任務）工作的單位為聯合體牽頭單位參加投標，項目經理由牽頭單位委派；

聯合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標，出現上述情況者，其投標和與其相關聯合體的投標都將被拒絕；

?3.3.2聯合體數量不超過 3 個；

3.3.3聯合體的各專業資質等級，根據聯合體協議書約定的專業分工認定，相同專業單位組成的聯合體，按照承擔相應專業工作的資質等級較低的單位確定；不同專業單位組成的聯合體，按照聯合體協議分工所承擔的專業工作對應各自的專業資質認定；

?3.3.4其他：聯合體牽頭單位應至少具備建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質，并承擔本招標項目的裝修裝飾施工任務；牽頭單位以外的聯合體任一成員方應至少具備特種工程專業承包資質（結構補強）、鋼結構工程專業承包叁級及以上資質之一。并且所有成員組成的聯合體應滿足“投標人資格中3.2要求”。

?3.4具備有效的企業安全生產許可證（聯合體投標的，聯合體成員均應提供）；

?3.5自2022年6月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準）承接過/完成過單項合同金額2000萬元及以上的商場或商業綜合體精裝修工程 業績（聯合體投標的，業績由聯合體牽頭單位提供）；

□3.6企業主要負責人（法定代表人、企業經理、企業分管安全生產的副經理）具有對應有效的安全生產考核合格證書（聯合體投標的，聯合體成員均應提供）。

（二）擬派項目經理

3.7擬派項目經理具有注冊在投標單位的? 壹級注冊建造師（建筑工程專業） 執業資格；□? /? 職稱，?同時具有對應有效的安全生產考核合格證書；

3.8如擬派項目經理在投標截止日當日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目經理的，不得以擬派項目經理的身份參加本次投標；

□擬派項目經理自 / ?年 / ?月 / ?日以來□承接過/□完成過 ?/? 業績。

?3.9項目經理由牽頭單位委派 。

（三）其他

￡3.10專職安全生產管理人員具有對應有效的安全生產考核合格證書，配備人數? / 個；

3.11投標人及其擬派項目經理自2022年6月1日起至投標截止日止未被列入失信被執行人名單******法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺”的信息為準）（聯合體投標的，聯合體成員均需滿足上述要求）；

?3.12省外企業應按規定辦理“省外建設工程企業進冀信息報送”手續（聯合體投標的，聯合體成員均需辦理）；

￡3.13 ??/? 。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年7月8日16時00分至2025年7月19日09時00分，登錄 冀招標全流程電子交易平臺（******/）獲取招標文件；

4.2對招標文件澄清或者修改文件通過 冀招標全流程電子交易平臺（******/）獲取。

4.3招標文件每套售價 0 元，售后不退。技術資料押金 0 元，在退還技術資料時退還（不計利息）。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年7月29日09時00分。投標人應在投標截止時間前通過 冀招標全流程電子交易平臺（******/）遞交電子投標文件。

□其他：? /? 。

5.2逾期遞交至冀招標全流程電子交易平臺的投標文件將予以拒收。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在河北省招標投標公************有限公司交易網站、冀招標全流程電子交易平臺上發布。

7.提出異議的渠道和方式

對招標文件有異議的可通過冀招標全流程電子交易平臺（******/） 向******有限公司提出，聯系人：王工、孫工，聯系電話：******、******、******。

8.其他公示內容

本項目采用雙盲評審、分散評審、遠程異地評審，投標******委員會依照招標文件的規定對投標文件技術標部分進行評審。

9.本招標項目的監督部門

監督部門名稱：河北保定蓮池高新技術產業開發區******委員會

電話：******

電子郵箱：******

10.本招標項目是否屬于依法必須招標項目

是

11.本招標項目是否采用雙盲評審

是

12.招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

13. 聯系方式

13.1招標人：******有限公司，通訊地址：河北省保定市蓮池區百樓鎮深圳園創智云谷4號樓9層；聯系人：趙工，聯系電話：******，電子郵箱：******。

13.2招標代理機構：******有限公司，通訊地址：河北省保定市蓮池區百樓鎮深圳園展示中心209室；項目負責人：王工, 聯系電話：******、****** ；聯系人： 王工、孫工，聯系電話：******、******、******，電子郵箱： ******。

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?2025年7月8日