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招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 華清樓溫泉康養(yǎng)館裝修改造項(xiàng)目（施工）（重新招標(biāo)）已由 ******有限公司以 榕聚〔2024〕145號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)， 建設(shè)單位為 ******有限公司， 建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌， 招標(biāo)人為 ******有限公司， 委托的招標(biāo)代理單位為 ******有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1.? 工程建設(shè)地點(diǎn)：臺(tái)江區(qū)五一南路 98 號(hào)（達(dá)道路口）；
2.2.? 工程建設(shè)規(guī)模：
項(xiàng)目擬改造建筑面積約6498.6㎡，共8層。
2.3.? 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別： 房屋建筑工程
（2）招標(biāo)類型： 專業(yè)承包；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
項(xiàng)目擬改造建筑面積約6498.6㎡，共8層，建設(shè)內(nèi)容包括華清樓內(nèi)部拆除改建為酒店大堂、溫泉大堂、租賃門店、男賓區(qū)、女賓區(qū)、廚房、餐廳、娛樂休閑休息區(qū)、溫泉湯屋、客房、會(huì)議室，外立面拆除改造等裝修改造，配套電氣安裝及原建筑拆除加固等建設(shè)內(nèi)容，具體以招標(biāo)圖紙為依據(jù)，以招標(biāo)人提供的工程量清單為準(zhǔn)。
其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：
******消防設(shè)施工程；特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）；樁基樁長(zhǎng)超過 24 米。 用于確定注冊(cè)建造師等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：
結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)單項(xiàng)工程合同額≥200萬元
用于確定類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)數(shù)據(jù)：
華清樓溫泉康養(yǎng)館裝修改造項(xiàng)目施工招標(biāo)工程特殊性論證專家論證意見書；
2.4.? 招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：******元；
2.5.? 工期要求：總工期為210 個(gè)日歷天， 定額工期/個(gè)日歷天（適用于國(guó)家或我省對(duì)工期有規(guī)定的項(xiàng)目）； 其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）/；
2.6.? 標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7.? 質(zhì)量要求：符合國(guó)家及省級(jí)現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于貳級(jí)******消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)、不低于一級(jí)地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)、特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）
3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 壹級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）
3.3. 本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 具有本招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）專業(yè)承包資質(zhì)的單位（組成聯(lián)合體的成員單位（含牽頭人）不得超過4家） / 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
3.4. 本招標(biāo)項(xiàng)目 不應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為 / 類。 應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”登錄）查詢。
3.5. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”要求： 1個(gè)； “類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的 單項(xiàng)合同中加固補(bǔ)強(qiáng)面積不低于4000平方米的單體民用建筑工程（采用聯(lián)合體投標(biāo)的，本項(xiàng)業(yè)績(jī)應(yīng)由聯(lián)合體牽頭方提供)。
3.6. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）
3.7. 其他資格要求：
（1）投標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人和擬派本工程項(xiàng)目管理班子成員沒有因違法違規(guī)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消或限制本招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；（2）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；（3）投標(biāo)人因不符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理。。
3.8. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2025-05-16 09:40:00 至 2025-05-21 09:40:00 通過 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（******） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
5.評(píng)標(biāo)辦法和定標(biāo)方式
5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。
5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：******委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：500000元人民幣。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：
******銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯到投標(biāo)保證金指定賬戶；②或按福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)年度投標(biāo)保證金******銀行保函；④或電子擔(dān)保保函；⑤或電子投標(biāo)保證保險(xiǎn)形式。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025-06-10 09:40:00 投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過: 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) 遞交電子投標(biāo)文件；
7.2.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在
福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、福州建設(shè)工程招投標(biāo)信息網(wǎng)（******）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（******）
上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：******有限公司
地址：******街道八角井里19號(hào)三山座澡堂，郵編：350011
電子郵箱:/
電話：謝安宇，傳真：/
聯(lián)系人： ******
?
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街8號(hào)利達(dá)大廈A#樓13層，郵編：350001
電子郵箱:/
電話：0591-******，傳真：/
聯(lián)系人： 曹工、余工、吳工
?
公共資源電子交易平臺(tái)名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)
網(wǎng)址：******
聯(lián)系電話：0591-******
?
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：******服務(wù)中心
地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道193號(hào)東部辦公區(qū)7號(hào)樓三層327
聯(lián)系電話：0591-******
?
公共資源交易中心名稱：******服務(wù)中心
地址：福州市倉山區(qū)南江濱西大道199號(hào)（福州市規(guī)劃館三樓）
聯(lián)系電話：0591-******、保證金咨詢電話0591-******
