? ?一、招標條件

本招標項目?新縣金蘭山紅色文旅綜合開發工程?已由相關部門批準建設，項目代碼為?2503-411523-04-01-360931 ；建設單位為******有限責任公司，資金來源為企業自籌資金，資金已落實，項目已具備招標條件。現對新縣金蘭山紅色文旅綜合開發工程進行公開招標，歡迎符合招標要求的企業參加投標。本項目實行遠程異地電子評標。

? ?二、項目概況與招標內容

2.1項目名稱：新縣金蘭山紅色文旅綜合開發工程；

2.2招標編號：JLZB-2025-12

2.3建設地點:?******辦事處將軍山東門區域；

2.4項目計劃總投資：9840.40萬元；

2.5項目概況及建設內容：******消防等購置安裝，及項目的策劃、規劃、編創及設計升級、制作等，總建筑面積為7537.62平方米，文化演藝劇場包括室內演藝、室外演藝2個劇場，總建筑面積為3068.26平方米。其中室內演藝劇場建筑面積1314.78平方米，室外等演藝劇場建筑面積1753.48平方米******服務中心，建筑面積630.40m2，商業街建筑面積3838.96平方米。新增設備4臺(套)，其中:文化演藝項目設備2臺(套)，園區弱電智能化設備1臺(套)，無動力游樂設備1臺(套)。

2.6標段劃分：本次招標劃分為3個標段：

一標段:新縣金蘭山紅色文旅綜合開發工程EPC總承包

二標段:新縣金蘭山紅色文旅綜合開發工程全過程造價咨詢

三標段:新縣金蘭山紅色文旅綜合開發工程監理服務

2.7計劃工期：

一標段：項目總工期730日歷天

二標段：從收到招標人的書面通知之日起算，至通過相關部門審計止

三標段：從收到招標人的書面通知之日起算，至所有工程缺陷責任期結束

2.8招標范圍：

一標段：EPC總承包范圍內的修規暨建筑、景觀方案設計、施工圖設計及工程建設與安裝

（1）修規暨建筑、景觀方案設計范圍：主要內容應包括并不限于以下部分：（1）建設條件分析；（2）功能分區與空間布局規劃，布置總平面圖；（3）分析場地交通流線，提出交通組織方案和設計；（4）服務設施規劃布局等符合《城市規劃編制辦法》相關規定，

建筑、景觀方案設計應符合相關設計深度要求，其中建筑設計應滿足最新版《建筑工程設計文件編制深度規定》，主要內容應包括并不限于以下部分：（1）方案設計說明；（2）分析圖（包括但不限于功能分析、流線分析等）；（3）總平面圖、建筑各層平面圖、立面圖等 （4）效果圖等;

（2）設計范圍：設計范圍，室內劇場、室外劇場、商業建筑，配套停車場、室外景觀、高壓電力及充電樁施工圖設計（各階段報批、報審、以及施工、驗收、移交過程中的配合服務）。

（3）施工及安裝范圍：包含本項目范圍內全部工程施工和材料、設備采購等相關內容，并按國家行業標準規范規定完成各檢驗試驗、試運驗收、項目移交、竣工備案、缺陷責任期修復和質保責任期質保工作。

二標段：全過程造價咨詢

造價咨詢范圍：包含但不限于所有涉及本項目的實施階段工程造價控制、審核竣工結算、審核施工圖預算及工程量清單等工作。

三標段：監理服務

（1）監理服務范圍：包含但不限于施工準備階段、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結算、審計配合等）及工程缺陷責任期等全過程監理服務。

????2.9 質量要求：

一標段：

（1）修規暨建筑、景觀方案設計質量要求：各階段設計成果必須符合相關設計深度要求，修規各階段應滿足符合《城市規劃編制辦法》（住建部）及地方技術規程，建筑方案階段應滿足最新版《建筑工程設計文件編制深度規定》。

（2）設計要求的質量標準：符合國家、地方現行設計標準，并保證最終通過審批。

（3）施工及安裝質量要求：質量符合國家、地方及行業現行規范和標準，達到合格工程標準。

二標段：

造價咨詢質量要求：符合國家、省、市有關造價管理的規定和招標人要求。

三標段：

（1）監理服務質量要求：達到國家、地方及行業現行驗收合格標準。

2.10?本次招標實行電子招投標。

2.11本項目實行資格后審。

? ?三、投標人資格要求

3.1投標人須具有有效的營業執照；

3.2資質要求：

3.2.1一標段資質要求：

（1）施工資質：投標人具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，具有有效的企業安全生產許可證；

（2）設計資質：同時具備建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）乙級、風景園林專項乙級及電力行業（送電工程、變電工程）乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質；

（3）規劃資質：具有城鄉規劃編制乙級（含）及以上資質證書；

根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》建筑業企業不能使用標注異常資質承攬新的工程。

3.2.2三標段資質要求：

（1）監理資質：具有工程監理綜合資質或具有房屋建筑工程專業乙級及以上資質。

3.3?人員要求：

3.3.1一標段人員要求：

（1）項目經理：具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格證書和有效的安全考核合格證書（B證），且不得在其他在建項目中擔任工程總承包項目經理，提供本單位繳納的社保證明（至少包括2024年5月以來任意一個月養老保險）；

（2）設計負責人：具有一級注冊建筑師資格，提供本單位繳納的社保證明（至少包括2024年5月以來任意一個月養老保險）；

（3）規劃負責人：擬派項目負責人具有注冊城鄉規劃師資格證書或城市規劃高級（含）以上職稱，提供本單位繳納的社保證明（至少包括2024年5月以來任意一個月養老保險）

3.3.2二標段人員要求：

（1）造價咨詢項目負責人：具有國家一級注冊造價師資格，必須為本單位員工，并提供2024年5月以來任意一個月繳納社保證明。

3.3.3三標段人員要求：

（1）項目總監理工程師資格要求：具有房屋建筑工程專業的注冊監理師資格，必須為本單位員工，并提供2024年5月以來任意一個月繳納社保證明。

3.4 財務要求：******事務所或審計機構出具的2023或2024年度財務審計報告，成立不滿壹年的，提供從成立之日起至今的企業財務報表。

3.5信譽要求：執行《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》法〔2016〕285號文件）：投標人在“信用中國”網站（******）上，沒有被列為失信被執行人。提供在“信用中國”網站關于企業“失信被執行人”查詢結果；因信用中國網站自動鏈接導致查詢方式變更，“失信被執行人”查詢結果以在“中國執行信息公開網”上的查詢信息為準（若為聯合體投標，聯合體各方均需提供）。

3.6本項目一標段接受聯合體投標。

聯合體投標的，聯合體所有成員數量不超過3個，還應滿足下列要求：

（1）聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體的牽頭人，聯合體各方資質等級應符合資格要求；

（2）聯合體各成員應當共同與招標人簽訂合同，聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任；

（3）聯合體雙方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨參與該項目投標，也不得組成新的聯合體參與該項目的投標；

（4）聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。

四、招標文件的獲取

4.1企業誠信庫注冊

凡有意參加本項目的投標人，請登錄“信陽市公共資源交易中心（******）”網站進行交易主體自主注冊，按網站公告通知有關要求填報企業信息并上傳有關原件掃描件，不需攜帶原件到信陽市公共資源交易中心進行審核。 ???

4.2辦理CA數字證書

完成企業誠信庫注冊后，必須辦理CA數字證書方可在網上辦理招投標相關業務。投標人根據信陽市公共資源交易網通知公告欄目中《關于信陽市公共資源交易平臺數字證書（CA）互認系統正式上線運行的通知》要求，自行選擇CA數字證書服務商，線上、線下辦理CA數字證書。

4.3招標文件獲取方式

投標人憑CA數字證書登錄會員系統后，即可按網上提示免費下載招標文件及資料（操作程序詳見信陽市公共資源交易中心網站下載中心欄目里投標人操作手冊）。招標文件(*.XYZF格式)下載后需使用“信陽市投標文件制作工具軟件”打開（該工具軟件可在“信陽市公共資源交易網(******)”網站下載中心欄目內下載或招標文件領取頁面下載）。

4.4招標文件的下載時間：?2025年?05 月?22日至 2025年?05月?28日。

4.5招標文件售價：0元/份。請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件領取”，“控制價文件領取”）內該項目是否有新的答疑澄清文件或控制價文件。如有請直接下載，不再另行通知。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間：?2025 年?06月?11?日?09?時?00?分。

5.2投標人必須在投標截止時間前通過信陽市公共資源交易中心電子招投標系統上傳電子投標文件(.XYTF 格式)。上傳的電子投標文件應使用投標人 CA 數字證書認證并加密。

5.3加密電子投標文件逾期上傳的招標人不予受理。

5.4開標地點：新縣公共資源交易中心不見面第?一?開標室???

本項目采用“不見面開標”交易方式，不見面開標大廳網址為 ******/BidOpening，投標人無需寄送和遞交非加密的電子投標文件，無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。

投標人應當在投標截止時間前，使用投標人CA數字證書登錄不見面開標大廳，在線簽到并準時參加開標活動，并在規定時間內完成投標文件解密、答疑澄清等。

逾期解密或者沒有準時在線參加開標活動導致的一切后果投標人自行承擔。

不見面開標服務的具體事宜，請查閱信陽市公共資源交易中心網站首頁—下載中心—信陽市不見面開標大廳系統操作手冊。

特別提示：投標人在線簽到時，應如實準確地填寫授權委托人的聯系電話，開標當天請務必保證電話保持暢通。 ?

六、發布公告的媒介

本次招標公告同時在《河南省電子招標投標公共服務平臺》《全國公共資源交易平臺（河南省·新縣）》上發布。

七、其他注意事項

7.1投標人編制投標文件時，涉及營業執照、資質、業績、獲獎、人員、財務、 社保、納稅、各類證書等內容，須掃描編制在投標文件內，同時須上傳至信陽市公共資源交易中心誠信庫。評委評審時，必須核對投標人誠信庫信息，未在誠信庫中登記的上述內容，不得作為評標（或評審）依據。投標人應及時在投標截止時間前對主體誠信庫的相關內容進行補充、 更新。

7.2本項目評標結果公示時，同時公示中標候選人誠信庫信息，接受社會監督。因入庫信息不合法、不真實、不清晰、不準確、不完整、無效、錯誤或信息處于編輯中、待驗證狀態等對交易活動所造成的一切后果，由信息提供主體自行負責。

7.3質疑、投訴渠道：投標人和其他利害關系人認為本次招標活動違反法律、法規和規章規定的，有權向行政監督部門投訴，投訴電話：******

八、聯系方式

招標人：******有限責任公司

地?址：河南省信陽市新縣新集鎮潢河北路259號

聯系人：李先生

電 ?話：******

招標代理機構：******有限公司

聯系人：周莉

電 ?話：******

地 ?址：鄭州市高新技術產業開發區西三環279號12號樓十樓

******旅游局?

監督電話：******