泉州市2025-22號儲備用地即泉州開發(fā)區(qū)孵化基地保障性租賃住房地塊，項******居住環(huán)境，進(jìn)一步完善住房租賃保障體系，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展。項目位于福建省泉州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)清濛園區(qū)崇敏街8號，用地面積7619.3m2，中心地理坐標(biāo)為東經(jīng)：118.562153°，北緯：24.874367°。

項目地塊內(nèi)原有占地面積3966.3m2的住宅用地，曾存在8號宿舍樓，其余3653m2未利用，為閑置地，有綠化做美觀；現(xiàn)泉州市2025-22號儲備用地用于建設(shè)保障性租賃住房及商業(yè)等配套設(shè)施。

地塊四周均為園區(qū)內(nèi)部************服務(wù)中心，北隔區(qū)間道路至在建項目（泉州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)地）。

地塊土地利用現(xiàn)狀：空閑地。

******建設(shè)局關(guān)于下達(dá)泉州市2025-22號儲備用地規(guī)劃條件的通知》（泉開管建〔2025〕34號），本用地規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。根據(jù)《土******居住用地（R）”，即調(diào)查地塊屬于第一類用地。

調(diào)查內(nèi)容

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》等相關(guān)法律法******居住用地，應(yīng)進(jìn)行地塊土壤污染狀況調(diào)查。

調(diào)查結(jié)果

調(diào)査地塊內(nèi)表層土壤的所有檢測數(shù)據(jù)均未超出《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)第一類用地篩選限值及總鉻、鋅快篩結(jié)果均低于深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值和管制值》（DB4403/T67-2020）表2第一類用地土壤環(huán)境風(fēng)險評估篩選值；土壤揮發(fā)性有機(jī)物數(shù)值較低?；究梢耘卸ㄕ{(diào)查區(qū)域土壤未受到污染，地塊土壤狀況良好，不屬于污染地塊。

??本地塊歷史上不涉及工礦用途、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送，周邊無明顯的污染源對其產(chǎn)生影響；未使用污水灌溉，未曾開展過污泥堆肥活動，歷史上也未曾涉及環(huán)境污染事故、危險廢物堆放等；本地塊及周邊區(qū)域當(dāng)前和歷史上不存在可能的污染源，不屬于污染地塊，地塊符合規(guī)劃用途，本地塊泉州市2025-22號儲備用地（泉州開發(fā)區(qū)孵化基地保障性租賃住房）第一階段土壊污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，無需開展二階段土污染狀況調(diào)查。地塊可作為第一類用地使用。