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福州地鐵智慧園2025-2028年物業管理服務項目中標候選人公示

基本信息

信息類型：結果公示

區域：福建

源發布時間：2025-06-06

項目名稱：******[查看]

項目編號：******[查看]

招標單位：******[查看]

招標聯系人：******[查看]

招標聯系電話：******[查看]

代理單位：******[查看]

代理聯系人：******[查看]

代理聯系電話：******[查看]

中標單位：******[查看]

中標聯系人：******[查看]

中標金額：******[查看]

招標文件下載

我要報名

招標編號:???E3501******2302

本招標項目于2025年6月5日?9 時40分在福州市******服務中心******委員會評審完畢，現將中標候選人結果公示如下：

1、招標工程項目概況

工程項目名稱：福州地鐵智慧園2025-2028年物業管理服務項目?

招標人：??******有限公司?

項目規模：最高限價******.80元

招標方式:?公開招標

2、評標辦法及評標參數

評標辦法：?無固定范本-綜合評分法??

評標參數：?評標基準價評標辦法：甲類??下浮系數F值為4%

唱標記錄

序號	投標人名稱	投標總報價(元)	工期	工程質量	項目負責人	備注
1	******有限公司	******.98	服務期36個月，暫定起止時間為2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中試運營過渡期暫定9個月，日常運營期27個月；具體開始時間以招標人發出的書面通知書為準）	招標文件第5章用戶需求書?	王磐石?	?
2	******有限公司	******.16	服務期36個月，暫定起止時間為2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中試運營過渡期暫定9個月，日常運營期27個月；具體開始時間以招標人發出的書面通知書為準）	招標文件要求?	王懷有?	?
3	******有限公司	******.74	服務期36個月，暫定起止時間為2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中試運營過渡期暫定9個月，日常運營期27個月；具體開始時間以招標人發出的書面通知書為準）	招標文件內容?	羅錦芳?	?
4	******有限公司	******.99	服務期36個月，暫定起止時間為2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中試運營過渡期暫定9個月，日常運營期27個月；具體開始時間以招標人發出的書面通知書為準）	招標文件“用戶需求書”?	徐琳晶?	?
5	******有限公司	******.66	服務期36個月，暫定起止時間為2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中試運營過渡期暫定9個月，日常運營期27個月；具體開始時間以招標人發出的書面通知書為準）	福州地鐵智慧園服務質量的合格要求等?	陳彭洪?	?
6	******有限公司	******.80	服務期36個月，暫定起止時間為2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中試運營過渡期暫定9個月，日常運營期27個月；具體開始時間以招標人發出的書面通知書為準）	福州地鐵智慧園服務質量的合格要求等?	林賢生?	?
7	******有限公司	******.75	服務期36個月，暫定起止時間為2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中試運營過渡期暫定9個月，日常運營期27個月；具體開始時間以招標人發出的書面通知書為準）	福州地鐵智慧園服務質量的合格要求等標準。?	常斌斌?	?

4、對投標報價進行修正的原因、依據和修正結果

投標人名稱	修正前報價(元)	修正后報價(元)	修正原因	修正依據	備注
/	/	/	/	/	/

5、資格審查不合格或被確定為無效標、否決投標的投標人名稱、原因及依據

投標人名稱	評審結果	原因	依據	備注
******有限公司	否決投標	財務審計報告未付原件彩色掃描件	招標文件第二章投標須知及投標須知前附表第二節18.3條款。	/

6、中標候選人及其投標文件相關內容

（1）第一中標候選人名稱：******有限公司

項目負責人：徐琳晶?

工期：服務期36個月，暫定起止時間為2025年6月1日起至2028年5月31日止（其中試運營過渡期暫定9個月，日常運營期27個月；具體開始時間以招標人發出的書面通知書為準）

投標總價：??******.99元

（2）第二中標候選人名稱：******有限公司

項目負責人：王磐石

投標總價：??******.98 元

（3）第三中標候選人名稱：******有限公司

項目負責人：羅錦芳

投標總價：??******.74 元

?第一中標候選人類似業績情況：

項目名稱	面積	工程費用	業績時間	業績類型	備注
福建省農業農村廳2022—2025年辦公區物業服務合同	28347m2	******元/3年	2022年7月1日	物業服務	?
******稅務局物業管理服務	27700m2	******元/年	2023年6月11日	物業服務	?
******有限公司福建省分公司物業服務	33226m2	******.92元/年	2023年8月28日	物業服務	?
福州市福船研發大樓物業管理	13205.05m2	******.9元/年	2022年8月1日	物業服務	?

第二中標候選人類似業績情況：

項目名稱	面積	工程費用	業績時間	業績類型	備注
******大學科技園（侯官園區）物業管理	33655m2	******元/年	2024年1月1日	物業服務	?
廳機關物業管理服務（二次）項目	101734.11m2	******元/年	2024年1月1日	物業服務	?
******大學泉港校區物業服務項目	83500m2	******元/年	2022年11月30日	物業服務	?
福建省檔案館物業管理服務項目	40918m2	******元/年	2024年4月28日	物業服務	?
******學院物業管理服務項目	59854m2	******元/年	2022年5月30日	物業服務	?

第三中標候選人類似業績情況：

項目名稱	面積	工程費用	業績時間	業績類型	備注
******學院2022—2025校園物業管理服務類	259483m2	******元/3年	2022年10月1日	物業服務	?
國際中心項目物業管理項目	80224m2	******.6元/年	2022年12月1日	物業服務	?
******公安局物業管理項目	78620.79m2	******元/年	2024年12月24日	物業服務	?