項(xiàng)目編號(hào)

SDGS-FZ-2025-0545

項(xiàng)目名稱

******有限公司京滬濟(jì)南運(yùn)管中心2025年度物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目

項(xiàng)目所在地

山東省-濟(jì)南市

采購人

******有限公司京滬濟(jì)南運(yùn)管中心

采購方式

談判采購

采購類別

服務(wù)

采購組織形式

自主采購

代理機(jī)構(gòu)

/

資格審查方式

資格后審

評(píng)審方法

經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法

資格審查方法

合格制

報(bào)價(jià)形式

單信封

計(jì)劃服務(wù)期

一年

資金來源及出資比例

企業(yè)自籌 100%

2.1 項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目為京滬濟(jì)南運(yùn)管中心物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目，主要為京滬濟(jì)南運(yùn)管中心及轄區(qū)各收費(fèi)站提供保安、保潔服務(wù)，服務(wù)期為一年。

2.2 采購范圍

供應(yīng)商為京滬濟(jì)南運(yùn)管******消防控制室值班（需持證）等服務(wù)，并協(xié)助甲方做好防火、防盜、防破壞、防事故等工作。 供應(yīng)商為京滬濟(jì)南運(yùn)管中心提供保潔人員不少于9人，主要負(fù)責(zé)運(yùn)管中心四層辦公樓（6900㎡）內(nèi)會(huì)議室、接待室、洗手間、走廊、樓梯等公共區(qū)域的保潔工作。港溝收費(fèi)站（1605㎡）、蟠龍收費(fèi)站（1641㎡）、彩石收費(fèi)站（2100㎡）、埠村收費(fèi)站（1459㎡）、雪野收費(fèi)站（1529㎡）、萊蕪北收費(fèi)站（1530㎡）、萊蕪新區(qū)收費(fèi)站（1501㎡）辦公樓內(nèi)公共區(qū)域的保潔工作。 本項(xiàng)目為服務(wù)外包項(xiàng)目，合同有效期內(nèi)，經(jīng)采購人同意，成交單位可根據(jù)采購人需求情況及工作實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)人員分配至各服務(wù)場所。成交單位負(fù)責(zé)以上所有服務(wù)人員的招聘、勞動(dòng)合同的簽訂、勞動(dòng)關(guān)系的管理、處理員工的社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金的申報(bào)、繳納、轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)、薪資核算、薪資發(fā)放、個(gè)稅申報(bào)、工傷處理、理賠、解決勞動(dòng)糾紛等。

3.1 各標(biāo)段的資格要求

對(duì)報(bào)價(jià)人要求

資質(zhì)資格要求

具有獨(dú)立法人資格，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。

業(yè)績要求

近3年（自2022年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），完成至少1項(xiàng)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目，合同額不少于70萬元/年（需提供成交/中標(biāo)通知書（如有）、合同協(xié)議書的復(fù)印件）。

財(cái)務(wù)要求

有依法繳納稅收和社保的良好記錄（需提供最近半年內(nèi)連續(xù)不少于三個(gè)月的依法繳納稅收和社保的證明材料，加蓋公章）。

信譽(yù)要求

不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： ①被省級(jí)及以上行業(yè)主管部門取消項(xiàng)目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)； ②被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書； ③進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； ④在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//******/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； ⑤在“信用中國”網(wǎng)站（http：//******/）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（******/）中被列入失信被執(zhí)行人名單； ⑥近3年（2022年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止日）供應(yīng)商單位、法定代表人和擬委任的主要人員有行賄犯罪行為的； ⑦法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

人員要求

該項(xiàng)目需指派1名現(xiàn)場管理人員，該管理人員為供應(yīng)商自有員工，具有大專及以上學(xué)歷，近3年（2022年1月1日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）內(nèi)有不少于1項(xiàng)作為服務(wù)外包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績。 供應(yīng)商派駐的服務(wù)人員服務(wù)期內(nèi)年齡滿18周歲且不得超過法定退休年齡，應(yīng)為其派駐員工購買雇主責(zé)任險(xiǎn)************消防控制室操作職業(yè)資格證四級(jí)及以上等級(jí)）。

聯(lián)合體要求

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

其他要求

/

3.2

每個(gè)供應(yīng)商可最多響應(yīng)__1__個(gè)標(biāo)段，且允許中__1__個(gè)標(biāo)段

3.3

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參與本項(xiàng)目。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位 ，不得參與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目。

4.1 采購文件獲取時(shí)間

_2025-06-10 00:00至2025-06-12 23:59

4.2 采購文件獲取地點(diǎn)

山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)，網(wǎng)址： ******,以下簡稱“電子交易平臺(tái)”

4.3 采購文件費(fèi)用

采購文件每套售價(jià)_免費(fèi)下載_元，圖紙每套售價(jià)_/_元，其他文件費(fèi)用_/_元

4.4 采購文件獲取要求

請(qǐng)?jiān)谏綎|高速招標(biāo)采購平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)員注冊(cè)。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)”，點(diǎn)擊項(xiàng)目實(shí)施管理-我要參與。明確所投包件，在線繳費(fèi)及下載文件。

5.1 報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間

報(bào)價(jià)文件遞交的截止時(shí)間為2025-06-17 14:00。

5.2 響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)

山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)

5.3 遞交要求及注意事項(xiàng)

本次項(xiàng)目不需要辦理CA，供應(yīng)商需將編制好的響應(yīng)文件以PDF形式上傳至山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)。

5.4開啟時(shí)間及地點(diǎn)

報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間：2025-06-17 14:00；

遞交地點(diǎn)： 山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)網(wǎng)上開標(biāo)大廳。

******有限公司官網(wǎng)(******)、山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)(******)發(fā)布。

1. 操作指南詳見山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)首頁右側(cè)“客服中心-操作手冊(cè)” ，咨詢電話：400-992-5558。

采購人

代理機(jī)構(gòu)

單位或機(jī)構(gòu)名稱

******有限公司京滬濟(jì)南運(yùn)管中心

/

地址

******街道港九路京滬濟(jì)南運(yùn)管中心

/

郵政編碼

250102

/

聯(lián)系人

鄭衛(wèi)國

/

電話

0531-******

/

傳真

/

/