首頁
點擊加入供采通，創建供應商名片
| 招標公告 | |||
| (采用資格后審方式) | |||
| ????XDG-2023-17號地塊建設項目（項目名稱）EPC工程總承包 標段招標公告 | |||
| 1.招標條件 | |||
| ????本招標項目XDG-2023-17號地塊建設項目?（項目名稱）已由無錫市錫山區數據局?（項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證?錫山數據備[2025]146號?(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為******有限公司?，建設資金來自自籌?(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為******有限公司?，招標代理機構為******有限公司?。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本項目為網上電子投標。 | |||
| 2.項目概況與招標范圍 | |||
| ????2.1項目概況： | |||
| ????2.1.1建設地點：******街道華夏北路東，春聯路南? | |||
| ????2.1.2建設規模：XDG-2023-17號地塊開發建設項目用地面積為49448平方米。總建筑面積約10.36萬平方米（其中地上約7.19萬平方米，地下面積約3.17萬平方米）。主要建設內容為住宅、商業、地庫及相關配套設施。? | |||
| ????2.1.3合同估算價：77000.0?萬元 | |||
| ????2.1.4工期要求：總工期要求852?日歷天。 | |||
| ????????設計開工日期：2025年07月18日 08:00，施工開工日期：2025年07月18日 08:00， | |||
| ????????工程竣工日期：2027年11月17日 17:00 | |||
| ????2.1.5其他：（1）由具備①[建筑工程(2015新標準）二級]（含）以上施工資質的施工企業與②具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質的單位組成聯合體；（2）提交聯合體各成員單位共同簽訂的聯合體投標協議書。聯合體投標時應簽訂聯合體協議，協議中須明確聯合體牽頭人；（3）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質條件；（4）聯合體各方簽訂聯合體投標協議書后，不得再以自己的名義單獨或者以其他聯合體成員的名義申請本工程的投標；（5）聯合體牽頭人須具備[建筑工程（2015 新標準）二級]（含）以上資質，工程總承包項目經理需為聯合體牽頭人的在職員工。（6）投標保證金由聯合體牽頭單位繳納。注：聯合體單位下載招標文件的時候，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位 CA 鎖，并選擇添加成員單位，再下載招標文件。否則在中標后續階段（如中標通知書，合同簽訂等環節）將無法顯示成員單位名稱（如有疑問，可咨詢新點軟件公司）。 | |||
| ????2.1.6質量標準：合格標準，具體要求詳見本項目招標文件。? | |||
| ????2.2招標范圍：?本工程采用設計、采購、施工一體化工程總承包模式（EPC），為交鑰匙工程，包括本工程施工圖設計及施工圖預算編制，工程施工、設備購置并安裝、直至竣工驗收合格以及保修期缺陷責任期內的保修、移交、備案等工程總承包項目的全部工作，并對工程的質量、安全、工期和造價等全面負責。具體如下：①承包人應在發包人提供的相關資料基礎上進行設計。設計范圍包括施工圖設計、配合施工圖設計各階段的報審報建工作、施工全過程的施工指導及技術咨詢、現場服務、設計變******消防、鋼結構、人防及人防配套、電動汽車充電設施、裝配式建筑、精裝修（包括戶內精裝修、公共區域精裝修、地下大堂精裝修、售樓處及樣板房精裝修）、外立面裝飾（含幕墻等）、鋼結構、園區風雨連廊、泛光照明、室內外標識（含交通設施）、交通流線、新三板預制、門窗欄桿百葉通風井雨棚、外立面分色、保******消防報警、景觀綠化、建筑信息模型設計（BIM）、模型（如需）、視頻（如需）、動畫（如需）等所有設計工作、建筑節能、車位銷售附圖、戶型合同附圖、交付水電兩書等文件的編制工作。承包人應配合協調自來水、燃氣等外部接入配套工程專項設計，并進行總體設計管控和設計圖紙復核。②工程施工范圍包括上述設計范圍所涵蓋的所有內容，內容包括不限于：工地圍擋、土石方工程、基坑支護、地基與基礎、地下******消防工程、暖通工程、智能化工程、抗震支架、泛光照明工程、太陽能、變配電、電梯工程（設備采購、安裝、轎廂梯門層門的不銹鋼鍍色裝飾、轎廂頂底的裝修）、室內裝飾(含戶內精裝修、公共區域精裝修、售樓處及樣板房精裝修)、園區風雨連廊、室外工程（道路、景觀綠化（含規劃要求紅線外綠化范圍）、雨污水、綜合管線、圍墻、海綿城市、照明亮化等）、室內外標識系統等工作。③物資采購內容：包括但不限于數字文娛內容（如有）、會議系統設備、標識標牌、室外氛圍、室內外藝術品、雕塑、互動游樂設施、展陳設備、等與本項目效果強相關的（包括除專項采購外的涉及本項目所有的材料及設備）采購(含供貨、運輸、裝卸、保管、******消防、人防、竣工驗收等)。④第三方服務（不含監理及發包方組織的第三方工程評估）：承包人全權承擔，包括項目合同實施期間所涉及的檢測、檢驗、試驗、咨詢、顧問等所有由具備相應資質的第三方提供的服務內容。以下所列檢查項由發包人委托第三方，不包含在承包人范圍內。（材料檢測：包括工程涉及使用到的所有土建材料、防水材料、水電材料、門窗材料、幕墻檢測、保溫材料、裝修材料、裝配式材料、市政材料等。現場實體檢測：包括現場土工、鋼筋保護層、樓板厚度、混凝土強度、各類現場拉拔試驗、現場門窗氣密性、現場水電檢測、現場裝配式構件、分戶驗收等。室內空氣檢測：包括氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC。綠建檢測：包括現場熱工性能、系統節能性能、照明照度、室內聲環境、太陽能系統、能效測評等綠建驗收項目。海綿評估：海綿設施檢測、海綿流量監測。其他檢測：基坑監測、沉降觀測、樁基檢測、防雷檢測。）⑤項目缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作等； ⑥ 工程總承包服務內容：項目施工過程中的效果把控和成本控制，辦理項目相關所有手續，辦理通過政府職能部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，驗收合格后配合發包人、代建方移交工程及全部驗收資料，包括全過程報批報建、施工審批手續、竣工驗收歸檔、直至竣工驗收合格、竣工備案及缺陷責任期內的保修、養護并承擔任何質量缺陷保修、養護責任等總承包的全部工作，承包人全權負責。 | |||
| 3．投標人資格要求 | |||
| ????3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求： | |||
| ??????資質條件： | |||
| ????????（1）? | |||
| ????????（2）企業應當同時具備下列資質條件：（A）設計資質要求：[工程設計綜合資質甲級]或[建筑行業設計甲級資質]或[建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質]；（B）施工資質要求：具備[建筑工程(2015新標準）二級]（含）以上資質，須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。? | |||
| ????3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格（注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師）或者具備工程建設類高級專業技術職稱（適用于未實施注冊執業資格的），且必須滿足下列條件： | |||
| ????????（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 | |||
| ????????（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。 | |||
| ????3.3 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求： | |||
| ????????1、企業應當具備下列資質條件： | |||
| ??????????(A)設計資質要求：[工程設計綜合資質甲級]或[建筑行業設計甲級資質]或[建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質] | |||
| ??????????(B)施工資質要求：具備[建筑工程(2015新標準）二級]（含）以上資質，須具備安全生產條件，提供有效的安全生產許可證。并且在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。 | |||
| ????????2、財務要求：2021?至2023?年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表） | |||
| ????????3、□企業應當具有以下類似工程業績之一：工程總承包業績,設計業績,施工業績 | |||
| ??????????（A）工程總承包業績要求：投標人2020年5月1日以來（以竣工驗收證明的落款日期為準）承擔過單項建筑面積≧50000平方米的房屋建筑工程總承包業績。（類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關人員變更證明資料。上述證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。） | |||
| ??????????（B）設計業績要求：投標人2020年5月1日以來（以設計合同簽訂日期為準）承擔過單項建筑面積≧50000平方米的房屋建筑工程設計業績。（類似工程面積以設計合同所載面積為準；業績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發包證明）、合同協議書，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。） | |||
| ??????????（C）施工業績要求：投標人2020年5月1日以來（以竣工驗收證明的落款日期為準）承擔過單項建筑面積≧50000平方米的房屋建筑工程施工業績。（類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明均需至少經設計、監理、施工、招標人四方蓋章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關人員變更證明資料。上述證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。） | |||
| ????????4、工程總承包項目經理應當具備下列資格條件之一： | |||
| ??????????（A）注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊監理工程師； | |||
| ??????????（B）工程建設類高級專業技術職稱（適用于未實施注冊執業資格的）； | |||
| ????????5、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業績之一：工程總承包業績,設計業績,施工業績,監理業績 | |||
| ??????????（A）工程總承包業績要求：2020年5月1日以來（以竣工驗收證明的落款日期為準）以工程總承包項目經理身份承擔過單項建筑面積≧50000平方米的房屋建筑工程總承包業績。（類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關人員變更證明資料。上述證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。） | |||
| ??????????（B）設計業績要求：2020年5月1日以來（以設計合同簽訂日期為準）以設計負責人身份承擔過單項建筑面積≧50000平方米的房屋建筑工程設計業績。（類似工程面積以設計合同所載面積為準業績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發包證明）、合同協議書，以上二份材料缺一不可。二份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關的人員變更證明資料。上述證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。） | |||
| ??????????（C）施工業績要求：2020年5月1日以來（以竣工驗收證明的落款日期為準）以施工項目經理身份承擔過單項建筑面積≧50000平方米的房屋建筑工程施工業績。（類似工程建筑面積以竣工驗收證明所載建筑面積為準；業績證明材料需提供工程中標通知書（或者直接發包證明）、合同、竣工驗收證明（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上材料缺一不可，提供材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關人員變更證明資料。上述證明材料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。） | |||
| ????????6、項目管理機構：由招標人根據《建設項目工程總承包管理規范》GB/T50358-2017予以明確。 | |||
| ????????7、其他要求：（1）工程總承包項目經理應具備下列資質條件之一：一級注冊建造師（建筑工程）或一級注冊建筑師或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程）；（2）若工程總承包項目經理為一級注冊建造師（建筑工程專業），須具備有效的安全生產考核合格證書（B 證）,并在本單位注冊滿三個月。擬委派的工程總承包項目經理可以兼任施工負責人或設計負責人（僅可兼任其中一個）。（3）擬派設計負責人：一級注冊建筑師（4）擬派施工負責人：具備一級注冊建造師（建筑工程）執業資格及有效的安全生產考核合格證書（B類）。（5）設計負責人、施工負責人不得是同一人。工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人須提供企業為其繳納的2025年2月～2025年4月的社保繳費證明（如投標人成立時間遲于要求開始的時間，則時間要求為投標人成立時間至截止時間）。（6）必須滿足下列條件：a、工程總承包項目經理、設計負責人及施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。b、工程總承包項目經理、施工項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理或施工項目負責人。 | |||
工程總承包項目經理承擔過類似工程； ? | |||
?
自2023年05月23日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；?
自2024年05月23日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；?
自2025年02月23日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；?
自以來，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：| 招標人： | ******有限公司? | 招標代理機構： | ******有限公司? |
| 地址： | ******街道東亭中路69號蘭亭國際大廈3501? | 地址： | 無錫市錫山區萬馬商業廣場59-102? |
| 郵編： | 214100? | 郵編： | 214000? |
| 聯系人： | 張工，楊工? | 聯系人： | 柏雪、劉燕、王磊? |
| 電話： | ? | 電話： | 0510-******? |
| 傳真： | ? | 傳真： | ? |
| 電子郵件： | ? | 電子郵件： | ******? |
| 網址： | ? | 網址： | ? |
| ******銀行： | ? | ******銀行： | ? |
| 賬號： | ? | 賬號： | ? |
