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? ? ? ? ??為加強公眾參與，發揮公眾在我縣規劃管理中的作用，推進政務公開和依法行政，提高規劃的科學性、可行性和可操作性，根據******人民政府關于汶上縣等國土空間總體規劃（2021-2035年）的批復》（魯政字〔2024〕59號）等要求，現依法對《汶上縣中心城區開北、開南片區控制性詳細規劃》（草案）規劃內容進行社會公示，歡迎社會各界提出意見和建議。
一、公示內容
1.規劃范圍
東至中都大街，南至東田莊南，西至西二環路、吉祥路，北至九華山路，總用地面積約1112.97公頃，其中開北片區總用地面積636.53公頃，開南片區總用地面積476.44公頃。
2.規劃目標
汶上縣現代工業基地、產城融合示范區。
3.功能定位
******居住、商業服務等功能相協調的產業發展區；
開南片區主導屬性為工業。重點發展裝備制造、紡織服裝、電子信息、新醫藥等先進制造業。
4.空間結構
規劃形成“一帶兩軸、三區五節點”的空間結構。
一帶：泉河生態休閑帶。
兩軸：中都大街城市發展軸、南二環路產城融合示范發展軸。
******居住生活區、北部產業區、南部產業區。
五點：中都大街綜合服務節點、九華山路生產服務節點、新世紀大道生產服務節點、南二環路生產服務節點、泉河大道服務節點。
5.土地使用規劃
（1）開北片區土地使用規劃
規劃城鎮建設用地444.19******居住用地64.36公頃、公共管理與公共服務用地3.98公頃、商業服務業用地7.07公頃、工礦用地253.34公頃、交通運輸用地66.30公頃、公用設施用地2.74公頃、綠地與開敞空間用地29.06公頃、留白用地17.33公頃。
規劃村莊建設用地8.70******居住用地0.77公頃、商業服務業用地2.37公頃、工礦用地4.78公頃、倉儲用地0.70公頃、交通運輸用地0.08公頃。
規劃區域基礎設施用地25.70公頃，其中，公路用地11.18公頃、水工設施用地14.52公頃。
規劃非建設用地157.95公頃，其中，耕地120.14公頃、園地0.19公頃、林地30.40公頃、草地0.10公頃、農業設施建設用地1.33公頃、陸地水域5.78公頃。
（2）開南片區土地使用規劃
規劃城鎮建設用地403.28******居住用地20.56公頃、公共管理與公共服務用地0.72公頃、商業服務業用地7.74公頃、工礦用地260.20公頃、交通運輸用地54.90公頃、公用設施用地5.17公頃、綠地與開敞空間用地34.94公頃、留白用地19.05公頃。
規劃村莊建設用地8.06公頃，其中，商業服務業用地1.95公頃、工礦用地4.86公頃、倉儲用地0.17公頃、交通運輸用地0.22公頃、公用設施用地0.84公頃。
規劃區域基礎設施用地10.70公頃，為公路用地。
規劃其他建設用地0.15公頃，為特殊用地。
規劃非建設用地54.25公頃，其中，耕地41.40公頃、林地10.49公頃、農業設施建設用地2.36公頃。
6.道路系統規劃
規劃范圍內道路包括城市快速路、主干路、次干路和支路四個等級。具體如下：
公 ?路：環城大道。
主干路：中都大街、吉祥路、西二環路、九華山路、南二環路、泉河大道。
次干路：寧民路、光明路、峨眉山路、新世紀大道、如意路、書香路、辰欣路、東田路。
支 ?路：金成路、曙光路、鴻福路、致遠路、園區路、政德路、曹堂路、辛店西路、田中路等。
7.綠地與開敞空間規劃
構建“一廊引領、四帶串聯、多園點綴”藍脈綠網的生態結構，完善“城市公園、社區公園、游園”三級公園綠地體系，實現生態空間與城市功能的有機融合。規劃綠地與開敞空間用地面積64.0公頃。
一廊：依托泉河及兩側綠化空間，形成城市景觀廊道，構成城市公園的組成部分。
四帶：由九華山路、南二環路、中都大街、吉祥路等形成串聯各功能區的沿路綠化景觀帶。
多園：結合社區中心、街頭綠地設置多處社區公園、游園。
8.城市重要控制線規劃
規劃城鎮開發邊界：規模847.63公頃，其中開北片區444.32公頃，開南片區403.31公頃。
道路紅線：南二環路、西二環路紅線寬度60米，九華山路、峨眉山路紅線寬度52米，環城大道、中都大街、泉河大道紅線寬度44米，吉祥路紅線寬度40米，寧民路紅線寬度36米，書香路紅線寬度30米，光明路、如意路、東田路紅線寬度24米，新世紀大道、辰欣路紅線寬度21米，支路紅線寬度15-30米。
城市綠線：用地面積64.0公頃。
城市黃線：規劃3處社會停車場用地，用地面積3.45公頃；規劃1處供水用地，用地面積1.17公頃；規劃1處供電用地，用地面積0.30公頃；規劃1處供燃氣用地，用地面積0.84公頃；規劃2處供熱用地，用地面積4.46公頃；規劃1******消防用地，用地面積1.97公頃；水工設施用地14.52公頃。
公益性公共服務設施用地控制線：規劃2處教育用地，用地面積3.74公頃；規劃1處醫療衛生與社會福利混合用地，用地面積0.97公頃。
工業用地控制線：工業用地控制線面積為822.30公頃，工業用地控制線內工業用地的面積不得低于575.61公頃。?
9、街區劃分
以城市道路、河流等界線為基礎，統籌考慮土地使用的功能關聯性和可兼容性、土地權屬、更新實施需求，開北片區劃分為7個街區，分別為Ckb-01街區主導功能工業， Ckb-02街區主導功能工業，Ckb-03街區主導功能工業，Ckb-04街區主導功能耕地，Ckb-05******居住、工業，Ckb-06******居住，Ckb-07街區主導功能工業；開南片區劃分為5個街區，分別為Ckn-01******居住，Ckn-02******居住，Ckn-03街區主導功能工業，Ckn-04街區主導功能工業，Ckn-05街區主導功能工業。街區用地規模控制在50-150公頃。
10、相關規劃圖
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二、征集單位
汶上縣自然資源和規劃局
三、公示時間、地點及方式
1.公示時間
2025年5月28日—2025年6月27日
2.現場公示
******服務中心。
3.網上公示
******人民政府政務網站。
四、反饋方式
1.電子郵箱：******
2.聯系電話：******
3.監督電話：******
4.信件：寄往“汶上縣自然資源和規劃局國土空間規劃科308室”(請注明“規劃公示”字樣)，郵編：272501
