招標(biāo)公告

為了規(guī)范物業(yè)管理，確保服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定，******委員會(huì) 現(xiàn)對(duì)?廣安市廣安區(qū)承平盛世一期小區(qū)物業(yè)服務(wù) 項(xiàng)目公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目名稱：廣安市廣安區(qū)承平盛世一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)
二、招標(biāo)編號(hào)：XF【2025】0416
三、招標(biāo)內(nèi)容：
1、承平盛世一期小區(qū)位于廣安區(qū)宏志大道616號(hào) ，占地面積?56386.00 平方米，總建筑面積184615.27平方米。其中高層住宅建筑面積118081.89平方米，商業(yè)用房建筑面積22604.67平方米。
??本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)地下車庫機(jī)動(dòng)車停車位約1230個(gè)，地面停車位約180個(gè)。
2、物業(yè)管理用房的配置情況
（1）物業(yè)管理企業(yè)辦公等用房：建筑面積為約?110 平方米；
******委員會(huì)活動(dòng)用房：建筑面積為約?100 平方米。
列入本次招標(biāo)的物業(yè)管理內(nèi)容為：建筑物共有部位的維護(hù)和管理；共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；共用部位環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；秩序維護(hù)、安全防范、車輛停放管理等事項(xiàng)；物業(yè)服務(wù)檔案和物業(yè)檔案的管理；法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定的其他事項(xiàng)。具體內(nèi)容和相關(guān)要求詳見招標(biāo)文件以及物業(yè)服務(wù)合同。
四、投標(biāo)單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設(shè)立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)且符合：
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)制度；
（三）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（五）參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（七）在四川省物業(yè)管理信息系統(tǒng)中的信用評(píng)級(jí)不低于B級(jí)，從事物業(yè)管理 3 年以上；
（八）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、報(bào)名時(shí)需提供以下證件
經(jīng)辦人提交以下資料：①投標(biāo)人為法人或者其他組織的需提供營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）復(fù)印件、法定代表人身份證明書、項(xiàng)目報(bào)名表（詳見附件）；投標(biāo)人委托人報(bào)名的需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、項(xiàng)目報(bào)名表（詳見附件）；②住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站信用分截圖。******有限公司網(wǎng)站（******）報(bào)名登記表中自行下載，以上資料須原件加蓋單位鮮章，郵件報(bào)名的須在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前將原件遞交至代理公司，否則視為無效報(bào)名，不予接收投標(biāo)文件）。
六、投標(biāo)報(bào)名開標(biāo)事宜
凡有意參加的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年??04 ?月??22 ?日至2025年??04 ?月??27 ?日（北京時(shí)間上午9:00-11:30，下午14:30-17:00）報(bào)名獲取招標(biāo)文件（法定節(jié)假日除外）。如報(bào)名投標(biāo)人未達(dá)到3家，本次招標(biāo)活動(dòng)自動(dòng)終止。
報(bào)名方式：獲取文件時(shí)，現(xiàn)場或郵件報(bào)名。報(bào)名聯(lián)系方式：羅老師，電話：******；郵箱：******（注：郵箱報(bào)名標(biāo)題須為：公司全稱+項(xiàng)目名稱；報(bào)名資料編輯至同一文檔內(nèi)發(fā)送至代理公司郵箱）。
每套招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元/份，含招標(biāo)文件的制作、打印、裝訂、交通費(fèi)及人力成本，招標(biāo)文件售后不退,投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓，中標(biāo)與否均不退還。
聯(lián)系人：?羅先生 ?聯(lián)系電話：?****** ******有限公司）。
投標(biāo)遞交的起止時(shí)間：當(dāng)日09時(shí)00分-09時(shí)30分(北京時(shí)間)
投標(biāo)遞交的截止時(shí)間：2025年05月12日09時(shí)30分(北京時(shí)間)
開標(biāo)開啟時(shí)間：2025年05月12日09時(shí)30分(北京時(shí)間)
投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)：******有限公司(廣安市經(jīng)開區(qū)朝陽大道3段2號(hào)互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)1幢2層2-1號(hào))本項(xiàng)目開標(biāo)室
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件要求的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)遞交地點(diǎn)。在截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件為無效文件，將被采購代理機(jī)構(gòu)拒收。
七、發(fā)布公告的媒介
******有限公司網(wǎng)站（******）發(fā)布和廣安市廣安區(qū)承平盛世一******有限公司網(wǎng)站（******）為準(zhǔn)。 ?
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******委員會(huì)
******有限公司
??2025年04月21日