拍賣公告

受委托，本公司依法按現狀定于2025年?7 月?7 日上午10:00時起對以下標的在“中拍平臺”（******/）以網絡競價的方式拍賣一批抵稅資產（第二次拍賣）。現公告如下：

一、拍賣標的：

標的一：位于德陽市旌陽區綿遠街一段276號102生活廣場8個辦公用房、1個營業用房、77個車位。(清單詳見附件，此清單不作為移交依據) ???

標的二：位于旌陽區南泉路與千山街交匯處東湖尚嶺住宅小區的104個車位。(清單詳見附件，此清單不作為移交依據)

標的三：位于旌陽區瀾滄江西路180號怡警花園住宅小區的80個車位。(清單詳見附件，此清單不作為移交依據)

二、標的物展示時間及地點：2025年?6 月?23 日至?7 月?4 日在標的原址進行公開展示。

三、競買報名條件：競買人須具備下列相應條件，并提供相應證明文件，本次不接受聯合競買申請。

1.競買人應為具有完全民事行為能力的企業法人和其他組織，具有合法主體資格或具有完全民事行為能力的自然人。

2.凡境內企業法人競買，須持有有效營業執照、法定代表人證明書、法定代表人身份證件。

3.競買人為自然人的，應提交身份證原件及復印件。

4.******銀行資信證明等有效證件。

5.本次車位拍賣競買人須為標的物所在小區業主，非小區業主不具備競買資格，營業用房及辦公用房不限。

******居民身份證原件、復印件和代理人本人身份證。境外的授權委托書和身份證件需經公證。 ????

四、競買登記手續的辦理：

（一）競買保證金的繳納標準：

辦公用房5萬元/間；營業用房競買保證金10萬元/間；車位競買保證金3000元/個。

（二）競買保證繳納時間：

請意向競買人于2025年?7 月?4 日上午12:00時前將競買保證金通過轉賬方式繳納至本公司指定賬戶。（注：保證金未到賬、未填寫報名資料及報名資料審核未通過的，均不具備競買資格）

（三）競買人需在“中拍平臺”線上注冊并申請參拍，同時聯系本公司線下辦理競買登記、簽訂競買須知，按規定提供相關身份證明文件（應提交身份證原件及復印件，證明小區業主的相關證明資料），并在規定時間內交納競買保證金，方能參與本次競買。

五、特別提示：

（一）本次拍賣按照拍賣標的現狀進行公開拍賣，請競買人對拍賣標的狀況實地進行查驗，以實物現狀為準。委托人、拍賣人對拍賣標的以任何形式所作的介紹、說明和提供的材料（包括但不限于文字、清單、圖片、媒體宣傳等），僅供競買人參考，不作為標的移交的依據，拍賣標的移交以委托人和買受人現場清點移交為準。

（二）競買人實地查驗后即對本次拍賣標的進行了充分了解，拍賣人對標的瑕疵、缺陷或風險均不承擔任何責任。拍賣標的清單僅供參考，不作為成交后交付依據，買受人在拍賣標的移交時不得以實物狀態與描述不符拒絕接受移交，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和傭金，不得無故拖延或拒絕支付。

（三）競買人須在拍賣公告期間自行前往本標的物登記所在地的相關職能部門詳細咨詢該標的物的稅費、過戶等事宜，一旦確認參與競拍視為了解其中的流程及風險。

（四）拍賣成交后，買賣雙方依照稅法規定各自承擔相應稅費。

（五）優先購買權人參加競買的，須在競買前五個工作日內向本公司提交充分有效的證明(登記的證件信息需與平臺實名認證信息一致)并申報權利，經確認后，才能以優先購買權人身份參與競買。逾期未提交充分證據或未能完成前述確認的，不能以優先購買權人參與競買。

（六）若車位存在車輛或物資占用情況，請買受人自行協商處理。標的清場及移交過程中產生的所有費用、人員安全均由買受人自行承擔。

（七）存在下列情形之一者不得參與競買或需主動回避：拍賣人及其工作人員、委托方及其關聯方；法律法規規定的其他禁止競買主體。

（八）若買受人因產權限制政策導致無法完成網簽備案、權屬登記或過戶手續。買受人須在參與拍賣前自行評估該風險并承擔全部責任。如最終相關手續無法辦理，買受人應于確認權利障礙之日起5個工作日內向拍賣人提交書面情況說明及佐證材料。經拍賣人審核無誤后，將于收到有效文件后10個工作日內無息原路徑退還成交價款、競買保證金及拍賣傭金(不計息)。

（九）競買人一旦進入中國拍賣行業協會網絡競價大廳確認“報名”，即表明已接受《競買須知（含拍賣標的簡介、瑕疵及相關情況告知）》及《中國拍賣行業協會網絡拍賣規則》，并承擔因此而產生的一切法律后果及責任。

（十）凡在中拍平臺上以競買人的賬號和密碼登錄后進行的操作，均被視為競買人的行為，競買人須對以其賬號進行的所有活動和事件負法律責任。競買人不得將其賬號、密碼轉讓或出借予他人/組織使用。如競買人發現其賬號遭他人非法使用，應立即通知本公司。因黑客行為或用戶故意或者過失導致賬號、密碼遭他人非法使用，拍賣人、委托人及平臺運營方不承擔任何責任。

（十一）由于互聯網可能出現不穩定情況，不排除網絡競價發生故障（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統故障）以及被網絡黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計上述原因導致網上競價所帶來的風險，如果發生上述情況以及競買人本人操作差錯所造成的損失均由競買人承擔。競買人放棄因此類情形要求本公司、委托人及中拍平臺運營方承擔任何賠償責任。詳情可登錄“******/”搜索【******有限公司】找到對應“拍賣會”以及搜索微信公眾號“******有限公司”查詢。

（十二）其他事項詳見《競買須知》

咨詢電話：******（鄧老師）、******（馮老師）

???????????????????????????德陽光大******有限公司

??????????????????????????????2025年?6 月?23日