******有限公司名下位于鄭州市管城區貨棧街南、城東路東側部分土地使用權租賃項目5月份競價采購公告

******有限公司名下位于鄭州市管城區貨棧街南、城東路東側部分土地使用權租賃項目（面積963.12㎡）******有限公司，競價采購平臺為中原招標采購交易平臺，現公告邀請有意愿的競價人參加5月份競價采購。

1.競價內容

1.1項目名稱：******有限公司名下位于鄭州市管城區貨棧街南、城東路東側部分土地使用權租賃項目

1.2項目編號：M************020

1.3項目概況：

鄭州市管城區貨棧街南、城東路東側部分土地使用權隸屬******有限公司資產，鑒于原承租人租賃期限已經到期，現擬通過公告邀請招聘承租人。土地使用權面積約為：963.12㎡（包含：臨街房屋北側第二間至第十五間占地932.88㎡和臨街房屋北側第一間占地30.24㎡）。

1.4競價單價報價：268826元/年。最小加價幅度人民幣2000元。

注：本次競價設有起拍價，競拍報價需比起拍價高出競價浮動額或浮動額的倍數均可。本次競價選擇“限時競價”方式，限時競價時間為30分鐘，具體競價規則以平臺顯示。

1.5競價方式：采用“遠程不見面”方式，意向承租人通過中原招標采購交易平臺進行5月份競價。

1.6競價范圍：******有限公司名下位于鄭州市管城區貨棧街南、城東路東側部分土地使用權租賃項目5月份競價采購，擬承租經營范圍應符合管城區街區規劃，不得經營危險易燃易爆品等。

1.7租賃地址：鄭州市管城回族區貨棧街118號（貨棧街南、城東路東側）。

1.8租賃期限：3年。

1.9標段劃分：一個標段。

2.競價人資格條件要求

2.1基本要求

競價人須具有獨立承擔民事責任的能力，可以是法人或其他組織或自然人（提供法人或其他組織的營業執照等證明資料，自然人提供中華人民共和國公民的有效身份證證件）。

2.2信譽要求

2.2.1競價人沒有處于被責令停業、投標資格被取消；近三年沒有騙取中標或嚴重違約或重大質量問題。

2.2.2競價人未列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體。通過“信用中國”網站（******/），【信用服務】【失信被執行人】跳轉至“中國執行信息公開網”網站（******/shixin/）和【信用服務】【重大稅收違法失信主體】查詢企業。

2.2.3競價人未列入經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單（黑名單）。通過“國家企業信用信息公示系統”網站（******/）分別查詢經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單（黑名單）。

2.2.4競價人未列入政府采購嚴重違法失信行為。通過“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”網站（******/cr/list）查詢。

2.2.5******集團系統黑名單（失信主體）。通過“中原招標采購交易平臺”網站（******/sxztgs/index.jhtml）【信用平臺】【失信主體公示】查詢。（以中原招標采購交易平臺公示信息為準）

注：①前述“未列入”包括沒有該情形、處罰已失效、已移出或取消。

②競價人應符合“2.2信譽要求”，競價人應知道或應當知道本單位（個人）相關信息不符合，仍利用有關平臺信息更新滯后的，視為故意弄虛作假，其響應無效。

③采購人在開標當天將對競價人的信用情況（本章2.2.2條款至2.2.4條款）進行核實查詢、打印留存歸檔（查詢網頁截圖顯示應為開標日期）。

④若在開標當天采購人查詢到競價人有相關負面信息的，則該競價人遞交的響應文件按無效響應處理。開標當天查詢信息顯示正常，之后，該競價人信息發生的任何變動不作為評審依據；與采購人查詢信息不一致的其他證明材料亦不作為評審依據；但存在“注②”情況的除外。

2.3競價人需承諾不得經營危險易燃易爆品等，一經發現采購人有權沒收履約保證金，終止合同。

2.4本次競價采購不接受聯合體競價。競價人一經報名，即視為承諾響應以上要求。競價后經查不符合資格要求的競價人，采購人有權取消其成交資格。

2.5 請各競價人在報名時下載本項目競價公告附件《廉潔承諾書》，經認真填寫、簽字、蓋章。

（上述資質要求請競價人將營業執照、身份證、廉潔承諾書、信譽承諾等原件掃描件在報名時作為附件上傳）

3.競價保證金的辦理

3.1競價保證金的金額：人民幣大寫壹萬元整，人民幣小寫￥10000元。

3.2******銀行轉賬、電子保函等電子招標平臺支持的方式。

3.3競價保證金繳納時間：2025年 5 月 29日10? 時 00 分前到賬，由中原招標采購交易平臺代收代退，統一管理。中原招標采購交易平臺只接受響應人在報價截止時間前由公司基本賬戶電匯或轉賬的保證金，一次性足額轉至專用賬戶（按照“保證金交納操作指南”操作）。在報價截止時間前競價人應登陸平臺查詢保證金到賬信息并確認后，平臺系統才記錄為有效保證金。

3.4競價保證金繳納詳細說明：

3.4.1競價人網上報名后，登錄中原招標采購交易平臺系統（******），依次點擊“我參與的項目”→“項目向導”→“交納競價保證金”→“保證金交納說明單”，獲取交費說明單，根據每個項目/標段的交費說明單在投標截止時間前一次性足額交納；

3.4.2成功交納后重新登錄系統，依次點擊“我參與的項目”→“項目向導”→“交納競價保證金”→“保證金查詢確認”進行競價保證金確認。

3.4.3競價人要嚴格按照“保證金交納操作指南”內容交納、成功確認競價保證金，未確認標段的競價保證金，視為未按時交納。

3.4.4每個競價人每個項目每個標段只有唯一交納賬號，切勿重復交納或錯誤交納。

3.4.5未按上述規定操作引起的無效投標，由競價人自行負責。

3.4.6《保證金交納操作指南》（******/gys/58452.jhtml）

3.4.7競價保證金的退還：請查看《中原招標采購交易平臺交易項目保證金管理辦法（試行）（******/ptgg/58371.jhtml）。

4.報價時間和方法

4.1 報名時間：競價公告發布之日起至2025年 5 月 29 日 10 時 00 分（北京時間）。

4.2 本競價通過中原招標采購交易平臺（******）進行全電子化操作，有意參加競價并符合條件的競價人，需先登錄中原招標采購交易平臺進行電子注冊、經驗證合格并辦理CA數字認證證書和電子簽章手續后，方能參與電子競價活動。

4.3 項目報名和報價方法：a.請登陸中原招標采購交易平臺項，瀏覽項目公告后，使用電子鑰匙，點擊公告下面的“現在就報名”按鈕登陸，直接進入該項目進行報名。b.競價人使用電子鑰匙直接進入平臺系統，點擊桌面上的“我要報名”后，選擇頁面上需要報名的項目，點擊項目后面的“報名”，即進入報名頁面進行報名。報名通過后查看本項目競價清單進行網上報價。

5.報價要求

競價開始時間為2025年 5 月 29日10? 時 30 分（北京時間），截止時間為2025年 5 月 29 日 11 時 00 分（北京時間），競價方式為：限時競價，競價次數不限，時長30分鐘，競價時間截止，最高價產生。請各競價人于2025年 5 月 29日 10 時00? 分前登陸中原招標采購交易平臺報名，逾期作廢；因競價人原因導致競價失敗的，責任由競價人承擔。

6.評審辦法

6.1評審小組組成：由競價組織人/采購人依法組建，人數為3人及以上單數。

6.2采用資格后審法，開標前不對競價人資格進行審查，競價人資格審核將在開標后、評審時進行。

6.3評審方法：最高價中標。

6.4評審原則：按照“公正、公平”的原則對待所有競價人；堅持采購文件的所有相關規定，公平評審。

6.5成交原則：

公告后參與競價的競價人滿足三家及以上且完成成交，租賃期限為三年。

7.發布公告的媒介

本次公告在《中原招標采購交易平臺》（******）發布。

8.異議、投訴

登錄中原招標采購交易平臺，通過異議、投訴端口，按照操作提示發起，不接受匿名異議。

9.其他要求

9.1履約保證金：競價人中標后一周內向采購人繳納合同履約保證金，并簽訂合同，否則，視為放棄中標資格，采購人不再退還競價保證金。

9.2報名及報價過程中出現任何程序操作問題請向采購人員進行咨詢。

9.3其他事項以合同約定為準。

10.聯系方式

競價采購人：******有限公司

地? 址：鄭州市管城回族區貨棧街118號

聯系人： 馬劍輝

聯系電話：******

監督部門：******有限公司黨群部

聯系人：弓慶華

聯系電話：******

11.附件

附件1 《特殊事項說明》

附件2 《廉潔承諾書》

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???????????????????????????? ******有限公司

???? ???????????????????????????2025年5月24日

附件1：

特殊事項說明

擬招租土地上存在附屬物，該附屬物系原承租人在原租賃期間自行建造，且該附屬物未取得許可等手續，未辦理相關產權證件，相關風險由承租人自行承擔。原承租人于2009年1月1日起開始租用貨棧街118號院臨城東路的庫房以外地塊1200余平方米用于建設展廳；2015年1月1日起新增租用貨棧街118號院內地塊，分別為庫內占地為9庫北、7庫北共340平方米，臨街占地為電工房西30平方米，用于建設門面房和與之配套用房。?

原承租人在合同期內承擔的權利義務：

（1）應具備合法的經營資格，并按照有關行政管理部門核準的經營范圍、經營資質開展經營活動。

（2）應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

（3）應按期支付使用費并承擔因經營產生的各項稅費。

（4）應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

（5）不得將場地轉讓第三人，不得出租、轉讓、轉借、出賣營業證照。

（6）對場地使用、建設、經營帶來的行政、經濟、法律風險負責。

（7）承租方投資的展廳在協議期內有轉租、合作權，但不得轉讓。

************有限公司不再組織現場勘察。鑒于該土地及附屬物現狀，承租人承租后，若出現任何問題均由承租人自行承擔。

原有附屬物供水供電系統均由原承租方敷設及管理，修繕保養責任均由原承租方承擔。通過競價采購，中標方仍需承擔附屬物供水供電系統的敷設及管理和修繕保養責任。中標方不得在租賃期限內因該土地上附屬物的權屬瑕疵等事由主張減免租金、解除合同或追究采購方違約責任。

附件2：

******集團系統采購活動廉潔承諾書

（采購單位）：

為營造公開、公平、公正、誠實守信的采購環境，樹立誠信守法的供應商形象，本人代表本單位在參與貴方??????? 項目采購活動中，作出以下承諾：

本單位嚴格按照招標采購等各項法律法規、規章制度及操作規程和辦事程序參與采購活動，自覺遵守采購單位有關廉政建設要求，主動接受相關部門的監督。

對所提交的單位基本信息、項目負責人、技術負責人、從業資質和資格、業績、財務狀況、信譽等所有資料，均合法、真實、準確、有效，無任何偽造、修改、虛假成份，并對所提供資料的真實性負責。

自我約束、自我管理，守合同、重信用，不參與圍標串標、弄虛作假、騙取中標、干擾評標、違約毀約等行為，自覺維護采購單位采購良好秩序。

******委員會成員贈送禮品、禮金及有價證券；不宴請或邀請采購單位的任何人參加高檔娛樂消費、旅游等活動；不以任何形式報銷采購單位的任何人以及親友的各種票據及費用；不進行可能影響采購公平、公正的任何活動。

一旦發現采購單位相關人員在采購過程中有索要財物等不廉潔行為，堅決予以抵制，并及時向采購單位紀檢監察部門舉報（電話：0371-******）。

我方自愿將本承諾書作為采購投標文件的附件，具有同等的法律效力。

******集團系統采購“黑名單”，并依法承擔責任。

本人 ?????????作為?????????????????? （單位）法定代表人（授權代理人），已認真閱讀了上述承諾，并向本單位員工作了宣傳教育。

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法定代表人或授權代理人簽名：

承諾單位（蓋章）：??????

???????????????? ???????????????年? 月??? 日

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