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******服務中心

消防設施維護保養項目

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詢價文件

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采 ?購? 人：******服務中心

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二〇二五年五月

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詢價采購公告

該項目于2025年4月27日發布詢價公告，共有三家服務單位參與報價，其中一家報名單位法定代表人跟提供資料顯示不符，按照詢價相關要求，被視為無效詢價，現就******消防設施維護保養項目進行第二次公開詢價采購，歡迎國內合格的供應商參加投標。

??? 1.采購內容：******消防設施維護保養項目******消防設施維護保養，具體內容及要求詳見“項目及要求”。

2.供應商的資格要求：

①滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定或符合浙財采監〔2013〕24號《關于規范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》第六條規定。

②參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。投標人無下列不良行為：在公開網站上能查到的被財政部或浙江省財政廳處理（或處罰）而處于暫停政府采購資格期的或處于暫停承接業務資格期的；或被國家級、浙江省級、義烏市級行業主管部門處罰處于暫停承接業務資格期的；或被義烏市政府采購監管部門列入不良行為還在公告期內的或者處于暫停政府采購資格期的。

③根據《關于在全市公共資源交易活動中應用信用報告的通知》（義行服管〔2017〕17號）規定，義烏市綜合信用等級為D、E類的投標人，不得參與本項目投標（無信用評價供應商報名時不受此項條件限制），以采購人或代理機構查詢結果為準；

④供應商未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，信用信息以投標截止日信用中國網站、中國政府采購網公布為準；

⑤供應商自2021年01月01日起至中標公告期結束前無行賄犯罪記錄［以中國裁判文書網查詢結果為準］；

⑥單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標；

⑦本項目不接受聯合體投標，不允許轉包或分包。

3.獲取詢價文件期限和地點：潛在供應商請于2025年5月14日至5月21日（上午8:00－11:30，下午13:30－17:00******街道德勝路27號）四樓總務科報名。如對詢價文件有疑問的，答疑時間按詢價文件規定執行。

4.詢價截止時間及地點：投標人應于2025年5月21日17時00分前將投標文件密封蓋章后送達，逾期送達或未按要求密封蓋章將予以拒收。

本項目開標程序采用“不見面開標”方式進行，投標單位在遞交完投標文件并簽到后即可離開。

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投標須知

1.適用范圍

1.1本詢價文件僅適用于本次詢價采購所敘述的服務項目。

2.定義

2.1******服務中心。

2.2投標人：系指符合詢價公告要求的投標供應商。

2.3服務：系指詢價文件規定投標人須承擔的勞務及其他類似的服務。

2.4貨物：系指按詢價文件規定投標人須向采購人提供的一切材料、工具及其他有關技術資料和文字材料。

2.5甲方：即采購人，在招投標階段稱為采購人，在簽訂和執行合同階段稱為甲方。

2.6乙方：在招投標階段稱為投標人，中標后在簽訂和執行合同階段稱為乙方。

2.7“★”標記系指必須滿足不能負偏離或必須應答的條款。

3.合格的投標人

3.1符合采購公告中要求的條件。

3.2獲取招標文件的投標人，并不能被認定為投標人資格已合格。投標人的資格是否符合招標文件要求，以開標時審查結果為準。

3.3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

3.4除單一來源采購項目外，為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得參加本采購項目的采購活動。

4.保證

投標人應保證所提交給招標機構和采購人的資料和數據是真實的。

5.現場勘查

5.1投標前，投標人須自行到項目所在地予以踏勘，對項目實施現場及周邊環境等進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料，否則，由此所造成的一切后果由投標人自行承擔。踏勘期間，采購人不得留下供應商名稱、聯系方式等信息。

5.2投標人在考察過程中發生的各類事件及所發生的各項費用，均由投標人自行承擔。采購人概不負責。

5.3采購人向投標人提供的有關現場的數據和資料，是采購人現有的能被投標人利用的資料，采購人對投標人據此做出的任何推論、理解和結論不負責任。

5.4現場踏勘完畢，將認為投標人已了解現場情況，并充分理解了為之所承擔的風險、義務和責任。

6.聯合體投標

本項目不接受聯合體投標參與。
招標項目要求

一、概況

本次詢價的項目為******消防設施維護保養項目。投標人須按詢價文件的要求完成產品的供貨及售后服務等工作。按工作順序提交所需的無論是否被明細列在合同文件中的所有資料，資料必須符合詢價文件的要求。

二、招標詢價范圍

1.投標人需按本詢價文件的要求，提供詢價范圍內所需全部貨物，并負責售后服務等工作，直至交付需方使用。

2.投標人需對產品的專利負責，并保證不損害采購人的利益。因文字、商標和技術侵權造成的相關費用，采購人概不負責。

三、招標一覽表及技術要求

1******消防設施維護保養項目：

1.1.建筑面積：13287㎡；建筑高度：20m；建筑最高層數：7層。

1.2.維保范圍：A.消防供配電設施；B.消防給水設施；C.室內外消火栓系統；D.消防水泵維護；E.火災自動報警系統；F.防排煙系統；G.自動噴淋系統；H.******消防相關設備維護保養。

1.3.維保頻次：2次/月，每半年至少進行一次全面的功能性檢測并出具維保報告書。

1.4.預算費用約2.5萬元左右。

2、其他規定：

2.1.******消防工程公司進行維保。

2.2.涉及更換配件由我方支付，配件價格不高于市場價，人工費簽證單需提前經我方確認同意，配件更換人工費工資報價不高于400元/天。

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四、售后服務

1.質保要求

1.1質量符合國際或國家通用標準，滿足詢價文件和合同中所規定的內容。

1.2乙方所供應的產品必須是合格、未曾使用過的全新產品，所采用的原料優良、質量上乘，原材料、輔料、成品均須符合相應的國家標準和行業標準的要求，保證甲方的正常使用。嚴禁供應質量不合格的貨物或偽劣產品，否則乙方必須承擔由此產生的一切責任及賠償。

2.售后服務

如所供貨物出現質量問題，乙方必須無條件退換。

五、交貨地點

1.交貨地點：采購人指定地點。

六、履約驗收

采購人應按《義烏市政府采購履約驗收管理辦法》義招管辦【2008】（32號）及《義烏市關于規范政府采購管理的若干意見》（義政辦發〔2017〕102號）等有關規定，對政府采購項目履約情況予以監督并及時、認真組織驗收。對國家有強制性要求的項目，還應通過國家認可的相關檢測機構的驗收。

七、商務要求

1.報價要求

1.1投標人應按照招標項目的相關要求，根據項目特點和企業條件確定投標報價。投標報價為投標方所能承受的最低、最終一次性報價。

1.2按國家規定由投標人繳納的各種稅收已包含在投標總價內，由投標人向稅務機關繳納。

1.3中標后，中標人所填寫的單價在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標人在計算報價時應考慮一定的風險系數。

2.付款方式

1.協議由雙方簽******醫院有權拒付相關款項。

2.非乙方人員的人為因素所引起的設備損壞，其材料費由甲方另行支付。

3.******消防設備材料需更換、清洗時，費用由甲方另行支付。

4.配合監督乙方，每月進行二次檢查。

八、其他

1.投標人所投的技術參數不得低于本項目的技術要求和檔次，否則將取消投標資格。

2.中標單位在簽訂合同時，若堅持提出附加條件和不合理要求，中標資格將被取消，該中標人對由此產生的一切后果負責。

3.投標人提交的投標文件均歸采購人所有，不再返還給投標人。

4．詢價評標方式：確認供貨產品完全符合參數后，最低價評標法。

5.本招標文件解釋權歸采購人。

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采購合同樣本

******服務中心

?????? 項目合同

委托方（以下簡稱甲方）：******服務中心

服務方（以下簡稱乙方）：?????????????????????????

******消防設施委托乙方進行維護事宜，達成如下協議條款，共同遵守。

******消防維保

建筑面積：13287㎡?????? 建筑棟數： 3棟7 層

******醫院??????? 建筑高度： 23.32M?

具體以項目設計規劃圖紙和相關驗收文件資料為準。

三、委托內容：

1.******消防設施：

（1******消防供配電設施

（2） ?火災自動報警及聯動控制系統

（3******消防給水及消火栓系統

（4） ?自動噴水滅火系統

（5） ?防排煙系統

（6） ?氣體滅火系統

（7） □水噴霧滅火系統

（8） ?火災應急廣播系統

（9） ?火災應急照明及疏散指示系統

（10******消防專用電話

（11******消防電梯

（12）?防火分隔設施

（13）?滅火器

（14）□其他___________________________________

注：“□”內打“√”者為委托維保內容。

2.消防系統的常年技術維護。

3.消防系統中前期歷史遺留問題不在維保范圍內。

四、協議起止日期：

******消防設施維護保養時間：自??? 年 ???月 ???日起至??? 年 ???月 ???日止。

五、雙方權利與義務：

甲方：

1.************消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供的有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2.******消防系統的日常管理和監護以及24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協調。

3.******消防設施故障并不能自行排除時，應及時以電話方式通知乙方，乙方48小時內派******消防設施故障修復之前，甲方應加強值班人員對故障部位進行巡邏，以保證安全。

4.******消防系統的設施設備停用或挪作他用。若因此發生損壞，在此期間造成的火災損失及火災責任將由甲方承擔。

5.******************消防安全工作由甲方負責。

6.甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖************消防安全事故，乙方不承擔任何責任。

乙方：

1.******消防系統做到精心維護、科學檢修，在接到甲方通知后，實行24小時到場制度：

2.******消防系統進行檢測，檢測不合格部分乙方應配合甲方整改，加以完善后方可進入正常維護階段。

3.進場進行維護的乙方人員應遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協調配合，確保安全。

4.在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應盡量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

5.消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業技術人員進行培訓，詳細介紹系統的組成、日常操作、注意事項等，使每個值班人員可以正確和熟練操作設備，掌握發生火災或故障的處理辦法。

6.乙方應嚴格執行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，并由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

7.乙方實行24小時排故制度。包括辦公時間及非辦公時間內，并不收取額外費用。

8.消防設備在使用過程中，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需要向甲方提出，經甲方同意后再進行更換，更換材料費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取，或甲方按乙方設備質量標準自己采購。

9.合同期限內，乙方應在雙方約定的每月維保時間外，如特殊情況（自然災害、不可抗拒因素、人為因素、裝修改造等）接到甲方通知后應趕到現場，經甲方確認緊急叫修通知單后進行維修服務，另計算人工費（含交通、稅金等，不含材料費）。

10.******消防維保（整改意見）通知書，并報甲方審批。若在維保過程中發現由設備陳舊老化引起的故障，需要乙方對其進行更換，所產生的人工費、材料費另行計取。

11.******消防管理人員在場配合。

12.若遇以下情況，乙方不承擔責任：（1）甲方擅自關閉被維護設備；（2）值班人員不在值班現場；（3）當確定設備、備件已損壞時，乙方提出需要更換，甲方不予采納的；（4）甲方不及時反饋給乙方設備運轉故障情況。

13.******消防設施每年至少進行一次全面的功能性檢查。

14.******消防檢查，乙方可根據甲方需要派人到場處理相關事項。

六、維修保養費用及其付款結算方法：

1.消防維護保養費：維保面積13287㎡。總金額￥????? 元（大寫人民幣????? 整）。

2.協議由雙方簽******醫院有權拒付相關款項。

3.非乙方人員的人為因素所引起的設備損壞，其材料費由甲方另行支付。

4.******消防設備材料需更換、清洗時，費用由甲方另行支付。

5.配合監督乙方，每月進行二次檢查。

七、維修方案：

1.******消防設備工作情況以乙方進場后雙方檢查后的結果為準，如需整改或恢復，其費另計。維修方案經甲方認可后，乙方開展相應的維護保養工作，保證系統正常運行。

2.************消防系統運行不正常的情況下，接到甲方通知后，實行24小時到場制度進行維修。

八、特殊情況維修費用及結算辦法：

1.消防設備在使用過程中如有損壞，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，乙方需向甲方提出，經甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設備報價合理收取。

2.下列情況更換設備或設備附件，甲方支付設備或設備附件的購置費：

（1）更換元器件：如個別小型元器件損壞需更換，不屬于常規維修范圍內的乙方能夠處理的不收人工費，提出更換清單向甲方報出更換器件價格及預算。

（2）較大設備、設施損壞更換應屬大范疇。如：電氣線路更換、探測器、電纜更換、管道管路閥門、水泵、水泵結合器設備等。乙方向甲方報出清單價格、人工費等。乙方做出大修預算，經甲方同意后再行維修。

（3******消防規程和規定，一般五年以上設備（個別設備或短或長一些）應淘汰更新，乙方向甲方提出建議，按新建或大修工程報出預算，另行簽訂合同。

3.******消防弱電設備燒壞、操作人員擅自刪減與更改軟件等），乙方將單獨評估并向甲方收取維修費用。但在該類情形下，乙方仍將設法為甲方提供快捷服務并盡力協助甲方減少損失。

九、違約責任及糾紛解決方式：

1.甲方必須按協議規定按時支付維護保養費，如逾期乙方有權按每日萬分之五收取滯納金，逾期超過一個月乙方有權解除合同并要求甲方按合同標的50%標準承擔賠償責任。

3.如乙方未按協議要求對系統進行有效的維護保養，甲方有權終止協議。

4.在維修期間（包括更換設備、材料期間）因報修系統不能正常工作或非保養不善而產生的一切后果，乙方不負任何法律責任。

5.本合同在雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，具有同等法律效力。協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

6.本協議及附件均為本協議不可分割的部分，具有法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律法規和政策執行。

7.******法院起訴。

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投標文件部分格式

封面格式

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投 標 文 件

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投?? 標?? 人：???????????????????????????? （蓋章）?

法定代表人或其委托代理人：??????????? （簽字或蓋章）

日? 期：??????????? 年??????????? 月?????????????? 日

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投標人情況介紹

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總體介紹、技術經濟實力、服務能力、資格、資質、質量認證與本套貨物服務相類似的實際項目的介紹、業績等相關情況。

相關證書、證件資料復印件加蓋公章后附后。

投標人認為有必要的聲明和文件（鑒定材料、榮譽證書等），復印件加蓋公章后附后。

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供應商名稱（蓋章）??????????????????

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本附件可根據實際情況自行制作。

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投標人法定代表人授權書（格式）

項目名稱：??????????????

日??? 期：??????????????

致：（采購人名稱）???????????????

注冊于???????????????????????????????? （注冊地址）的??? ???????????????????????????????????????????????

????????????????????????????? （投標人名稱），系中華人民共和國合法企業；本人???????????? （授權人姓名）系該公司的法定代表人。現特授權本單位的（被授權人姓名）?????????????? （身份證號碼）???????????????????????????? 為我公司合法代理人，全權代表我公司辦理

就????????????????????????????????????? 項目的投標、談判、簽約等具體工作，并簽署全部有關的文件、協議及合同。

我公司對被授權人的簽名負全部責任。

在撤銷授權的書面通知以前，本授權書一直有效。被授權人簽署的所有文件（在授權書有效期內簽署的）不因授權的撤銷而失效。被授權人無轉委托。特此聲明。

被授權人身份證復印件：

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投標人蓋章：

授權人簽名：????????????????? ?????職??????? 務：?????????

被授權人簽名：??????????????? ?????

日? 期：??????????????????

投標人的各項服務承諾

采購編號：

1.服務質量目標：

2.規章制度：

3.服務規范和守則：

4.?? 其他有關優惠承諾：

5.其他相關內容（包括合理化建議等內容）：

投標人名稱（蓋章）：_____________________

????????

年??????? 月??????? 日

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本附件可根據實際情況自行制作。

投標人（蓋章）：??????????????????????????

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法定代表人或其授權代表人 （簽字或蓋章）：?????????????

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日期：

注：1.投標人應仔細對第三章招標項目要求進行逐條分析，對于投標內容與招標文件內容有不一致的條款，則須在上表中列明并詳細填寫。

2.除★條款外，如招標文件內容與投標文件內容都一致的，則本表可以在相關的蓋章后，不需要填寫其他內容或在“偏離情況詳細說明”欄內只填寫一個“無”字。

3.此表在不改變格式內容的情況下，可自行制作。

投標函（格式）

致：?????????????????

???? ___________________（供應商全稱）授權_________________（全名、職務）為全權代表參加貴方組織的_________________________項目（招標項目名稱、招標編號）的招標、響應詢標等有關活動，為此提交下述文件：

1.其他：

2.據此函，宣布同意如下：

1）所附投標報價表中規定的應提供的服務投標總價為（人民幣￥?????? ），即_______________（大寫）。（企業成本價為??????????? 元）。

2）供應商已詳細審查全部招標文件，我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利。

3）供應商將按招標文件規定履行合同責任和義務。

4）其投標自開標之日起有效期____個工作日。

5）供應商同意提供按照貴方可能要求的與其投標有關的一切數據或資料，理解貴方不一定要接受最低價的投標或收到的任何投標。

6）投標文件中未明確的事項，一律按招標文件規定執行。

7）與本投標有關的一切正式往來通訊請寄：

地址：_____________________??? 郵編：______________________?

電話：__________________??????? 傳真：______________________

投標人（蓋章）：??????????????????????????

法定代表人或其授權代表人 （簽字或蓋章）：????????????? ???

日期：??????

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報價一覽表

消防設施維護保養項目報價單

投標人名稱（蓋章）：???????????????????

全權代表簽字：??????????????????

日 期：??????????

注：

1.投標人應根據國家的有關規定和實際情況并結合企業的實際情況進行投標報價。投標報價為投標人所能承受的最低、最終一次性報價。

2.此表在不改變表式內容的情況下，可自行制作。

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