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K53A00425001136保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產經營權轉讓項目錦繡樂苑B區、和平C區、太保北路小區物業管理服務招標公告

基本信息

信息類型：采購公告

區域：云南

源發布時間：2025-06-30

項目名稱：******[查看]

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招標單位：******[查看]

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保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產經營權轉讓項目錦繡樂苑B區、和平C區、太保北路小區物業管理服務招標公告

1.招標條件

本招標項目保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產經營權轉讓項目錦繡樂苑B區、和平C區、太保北路小區物業管理服務（招標編號：K53A******136），招標人為******有限公司保山分公司，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產經營權轉讓項目錦繡樂苑B區、和平C區、太保北路小區物業管理服務。

2.2項目概況：保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產經營權轉讓項目錦繡樂苑B區、和平C區、太保北路小區住宅4366套，建筑面積438645.1㎡；商鋪143間，建筑面積13167.07㎡；地下車位1543個，地上車位384個。

1.保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產經營權轉讓項目隆陽區錦繡樂苑B區：非安置住宅1814套，建筑面積172451㎡；安置住宅853套，建筑面積97128㎡；商業22間，建筑面積4721.33㎡；地上車位202個，地下車位1107個；

2.保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產經營權轉讓項目隆陽區和平小區C區：非安置住宅137套，建筑面積14028.77㎡；安置住宅918套，建筑面積95807.37㎡；商業103間，建筑面積6932.25㎡；地上車位115個，地下車位300個；

3.保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產經營權轉讓項目隆陽區太保北路小區：安置住宅644套，建筑面積59229.96㎡；商業18間，建筑面積1513.49㎡；地上車位67個，地下車位136個。

2.3招標范圍：保山市2012、2013年公共租賃住房提升改造及資產經營權轉讓項目錦繡樂苑B區、和平C區、太保北路小區物業管理服務，詳見：第五章“招標人要求”。

2.4服務期限：一年，服務期限到期后，甲方有選擇續簽合同的權利，乙方須提交相關文件（工作總價及管理提升計劃等）。續約或不再續約，雙方均需提前二個月以書面形式通知對方。合同期滿，雙方未簽訂續約合同的，本合同自動終止。

2.5質量標準：符合國家及行業現行相關規范、標準及招標人要求。

2.6本項目資格審查方式：資格后審。

3．投標人資格要求

3.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格（須提供營業執照）；

3.2財務要求：提供近三年（2021年-2023年）或（2022年-2024年）經第三方審計的審計報告及財務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表)；成立不滿三年的，提供成立至今的經第三方審計的審計報告及財務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表)；成立不滿一年的企業提供成立至今財務報表或證明材料；

3.3本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件獲取

4.1凡有意參加本項目投標的單位，請于2025年07月01日至2025年07月07日（法定公休及節假日除外），每日上午09:00時至11:00時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），在昆明市人民西路******有限公司辦公樓403室持授權書（原件）獲取招標文件。