首頁
點擊加入供采通，創建供應商名片
項目概況
******有限公司獲取公開比選文件，并于2025年5月7日09時00分（北京時間）前提交應答文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：hky-2025-05
******學院東校區商業用房招商項目
3.采購需求
******服務中心，房屋面積為460平方米；
包二：東校區思源餐廳一樓東，房屋面積為96平方米。
4.采購最低限價：包一:130元/平方米/月；包二:100元/平方米/月。
5.合同期限：3年
6.經營范圍：包括商超購物、快遞服務、飲品銷售、水果銷售、美容美發、文印服務、移動通信服務、電子產品******學校規定禁止在校園內銷售的商品和服務項目。
7.特別事項說明
******學院東校區當前及未來的學生在校人數變動狀況，特向所有潛在供應商作出以下正式說明：
（1）學生概況
******學校的教學規劃及學生培養方案，預計在2025年下半年，大多數2022級學生將按計劃參與校外實習，此階段預計將持續至少六個月，其間校園內學生數量將顯著減少。隨后，預計2026年上半年，外出實習的學生將陸續返回校園，恢復正常學習生活。
（2）經營活動考量
鑒于上述情況，供應商在籌備及規劃商業用房的經營活動時，需審慎考量并充分預估此變化對業務運營可能產生的影響。具體而言，包括但不限于日常客流量的波動、季節性經營策略的調整、成本結構的優化以及市場需求的預判等。供應商應基于實際情況，制定靈活且富有前瞻性的經營方案，以確保在特殊時期內仍能有效維持并可能提升商業運營成效。
（3）經營風險評估與應對
供應商應獨立承擔對本項目潛在經營風險的全面評估責任。針對學生流動可能引發的客流量下降、季節性需求變化等風險點，供應商需提前制定詳細且可行的風險應對措施，以確保商業用房的持續穩定運營及經濟效益的最大化。
（4）特別事項說明
①合同簽訂后，除不可抗力等法定免責情形外，若成交供應商在合同期限未滿之前申請提前解除合同將視為違約。違約發生后，甲方不予退還履約保證金并要求乙方賠償其遭受的一切損失。
②兩處商業網點（包一和包二）不允許由同一家供應商同時經營。在評審過程中，若同一供應商在兩個包中均排名第一，則推薦其為包一的第一成交候選人，不再推薦為包二的成交候選人。
③自2022年起，凡在我校東校區兩處商業用房招商過程中，出現未按合同約定履約提前終止合同或在中標后放棄中標資格等情形的，不得參與投標。
本特別事項說明是為了向供應商提供更加全面、準確的項目背景信息，以便其作出更加科學、合理的決策。請各供應商在編制應答文件時，充分考慮上述因素，并據此完善經營計劃及相關保障措施。
二、申請人資格要求：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動【信用信息查詢渠道：“信用中國”網站（******）和中國政府采購網（******）】；
7.本項目不接受聯合體投標。
三、獲取公開比選文件：
1.時間:2025年4月25日至2025年4月30日，每天上午08:30至12:00，下午15:00至18:00（北京時間，法定節假日除外。）
2.地點:郵箱******71#qq.com(發送時將#換為@)。
3.方式:提交資料：企業營業執照（副本）、法定代表人證明或法人授權委托書及被授權人身份證、聯系人、聯系電話加蓋公章并掃描成pdf格式（pdf命名為：獲取文件-xxx項目-xxx公司）發送至******71#qq.com(發送時將#換為@)。
4.售價:300元/份，售出不退。
注：按以上要求獲取了公開比選文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標后由評審小組獨立負責，未通過資格審查的響應將視為無效響應。
四、應答文件提交的截止時間及地點
1.時間：2025年5月7日09時00分（北京時間）。
2.地點：新鄉市金穗大道與新二街交叉口靖業公元國際（米諾斯酒店）13樓開標室；逾期送達或者未送達指定地點的，采購人不予受理。
五、應答文件的開啟時間及地點
1.時間：2025年5月7日09時00分（北京時間）
2.地點：新鄉市金穗大道與新二街交叉口靖業公元國際（米諾斯酒店）13樓開標室；逾期送達或者未送達指定地點的，采購人不予受理。
六、發布公告的媒介
******學院資產處》網上發布。
七、凡對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯系
1.采購人信息
******學院
地址：河南省新鄉市華蘭大道東段90號
聯系人：王老師
聯系方式：******
監督電話：******
2.代理機構信息
******有限公司
地址：鄭州市經三路與緯五路交叉口廣匯國貿12樓1202
聯系人：楊永麗、田興
聯系方式：******
******有限公司
2025年4月24日
（初審/王玉璽 復審/陸寧海 終審/馬新嶺）
******有限公司獲取公開比選文件，并于2025年5月7日09時00分（北京時間）前提交應答文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：hky-2025-05
******學院東校區商業用房招商項目
3.采購需求
******服務中心，房屋面積為460平方米；
包二：東校區思源餐廳一樓東，房屋面積為96平方米。
4.采購最低限價：包一:130元/平方米/月；包二:100元/平方米/月。
5.合同期限：3年
6.經營范圍：包括商超購物、快遞服務、飲品銷售、水果銷售、美容美發、文印服務、移動通信服務、電子產品******學校規定禁止在校園內銷售的商品和服務項目。
7.特別事項說明
******學院東校區當前及未來的學生在校人數變動狀況，特向所有潛在供應商作出以下正式說明：
（1）學生概況
******學校的教學規劃及學生培養方案，預計在2025年下半年，大多數2022級學生將按計劃參與校外實習，此階段預計將持續至少六個月，其間校園內學生數量將顯著減少。隨后，預計2026年上半年，外出實習的學生將陸續返回校園，恢復正常學習生活。
（2）經營活動考量
鑒于上述情況，供應商在籌備及規劃商業用房的經營活動時，需審慎考量并充分預估此變化對業務運營可能產生的影響。具體而言，包括但不限于日常客流量的波動、季節性經營策略的調整、成本結構的優化以及市場需求的預判等。供應商應基于實際情況，制定靈活且富有前瞻性的經營方案，以確保在特殊時期內仍能有效維持并可能提升商業運營成效。
（3）經營風險評估與應對
供應商應獨立承擔對本項目潛在經營風險的全面評估責任。針對學生流動可能引發的客流量下降、季節性需求變化等風險點，供應商需提前制定詳細且可行的風險應對措施，以確保商業用房的持續穩定運營及經濟效益的最大化。
（4）特別事項說明
①合同簽訂后，除不可抗力等法定免責情形外，若成交供應商在合同期限未滿之前申請提前解除合同將視為違約。違約發生后，甲方不予退還履約保證金并要求乙方賠償其遭受的一切損失。
②兩處商業網點（包一和包二）不允許由同一家供應商同時經營。在評審過程中，若同一供應商在兩個包中均排名第一，則推薦其為包一的第一成交候選人，不再推薦為包二的成交候選人。
③自2022年起，凡在我校東校區兩處商業用房招商過程中，出現未按合同約定履約提前終止合同或在中標后放棄中標資格等情形的，不得參與投標。
本特別事項說明是為了向供應商提供更加全面、準確的項目背景信息，以便其作出更加科學、合理的決策。請各供應商在編制應答文件時，充分考慮上述因素，并據此完善經營計劃及相關保障措施。
二、申請人資格要求：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動【信用信息查詢渠道：“信用中國”網站（******）和中國政府采購網（******）】；
7.本項目不接受聯合體投標。
三、獲取公開比選文件：
1.時間:2025年4月25日至2025年4月30日，每天上午08:30至12:00，下午15:00至18:00（北京時間，法定節假日除外。）
2.地點:郵箱******71#qq.com(發送時將#換為@)。
3.方式:提交資料：企業營業執照（副本）、法定代表人證明或法人授權委托書及被授權人身份證、聯系人、聯系電話加蓋公章并掃描成pdf格式（pdf命名為：獲取文件-xxx項目-xxx公司）發送至******71#qq.com(發送時將#換為@)。
4.售價:300元/份，售出不退。
注：按以上要求獲取了公開比選文件并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標后由評審小組獨立負責，未通過資格審查的響應將視為無效響應。
四、應答文件提交的截止時間及地點
1.時間：2025年5月7日09時00分（北京時間）。
2.地點：新鄉市金穗大道與新二街交叉口靖業公元國際（米諾斯酒店）13樓開標室；逾期送達或者未送達指定地點的，采購人不予受理。
五、應答文件的開啟時間及地點
1.時間：2025年5月7日09時00分（北京時間）
2.地點：新鄉市金穗大道與新二街交叉口靖業公元國際（米諾斯酒店）13樓開標室；逾期送達或者未送達指定地點的，采購人不予受理。
六、發布公告的媒介
******學院資產處》網上發布。
七、凡對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯系
1.采購人信息
******學院
地址：河南省新鄉市華蘭大道東段90號
聯系人：王老師
聯系方式：******
監督電話：******
2.代理機構信息
******有限公司
地址：鄭州市經三路與緯五路交叉口廣匯國貿12樓1202
聯系人：楊永麗、田興
聯系方式：******
******有限公司
2025年4月24日
（初審/王玉璽 復審/陸寧海 終審/馬新嶺）
