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梅沙文化創意產業園及基礎設施配套項目（EPC）
（招標項目編號：2502-440308-04-01-******1）
一、招標概況
項目名稱：梅沙文化創意產業園及基礎設施配套項目
項目編號：2502-440308-04-01-654234
資金來源和資金來源構成：其他:100.00%
是否重大項目：否
招標項目名稱：梅沙文化創意產業園及基礎設施配套項目（EPC）
招標項目編號：2502-440308-04-01-******1
工程類型：施工
招標方式：公開招標
資格審查方式：資格后審
是否場外項目：否
******建設局
二、公告基本信息
| 公告發布時間 | 2025-06-07 09:00:00 至 2025-06-26 18:00:00 |
| 公告質疑截止時間 | 2025-06-16 17:00:00 |
| 公告答疑截止時間 | 2025-06-21 17:00:00 |
| 招標文件獲取方式 | 網上獲取 |
| 備注 |
三、招標人與招標代理
| 建設單位 | 單位名稱 | ******有限公司 |
| 通訊地址 | ******街道鵬灣社區沙深路63號藍郡公館大廈D座2層 | |
| 經辦人 | 王會淞 | |
| 辦公電話 | ****** | |
| 電子郵箱 | ****** | |
| 招標代理 | 單位名稱 | ******有限公司 |
| 經辦人 | 董浩波 | |
| 辦公電話 | ****** | |
| 手機號碼 | ****** | |
| 電子郵箱 | ****** |
四、詳細公告內容
梅沙文化創意產業園及基礎設施配套項目（EPC）【標段編號：2502-440308-04-01-******1001】
| 本次招標內容 | （1）工程勘察：包括但不限于巖土工程勘察、地下管線（涵）探測、地形測量等及其他需后續配合的服務，勘察成果須滿足相關階段設計的要求，具體以經招標人同意的勘察設計任務書為準。 （2）工程設計：包括但不限于本項目的方案設計、概算編制、各專業的施工圖設計、設計變更、竣工圖繪制、BIM設計（設計與施工聯合應用）、后續設計服務工作以及提供施工階段設計配合、設計相關的咨詢服務、按國家有關規定和相關規范要求應由設計單位完成的工作等，具體以經招標人同意的勘察設計任務書為準。 （3）工程施工：協助辦理工程規劃許可、負責辦理工程施工許可、完成項目實施階段的工程建設施工直至工程竣工驗收、按規范及政府規定的各項專項驗收（包括規劃驗收）、項目移交（交鑰匙）、工程竣工驗收備案、缺陷保修等；具體施工內容以最終確定的施工圖紙及工程量清單為準。 中標人不能拒絕執行為完成全部工程而需執行的可能遺漏的工作。招標人保留調整發包范圍的權利，中標人不得提出異議并不得進行任何索賠。 | |
| 本次招標面積 | ||
| 本次發包工程估價 | 33440.533787萬元 | |
| 計劃總投資 | 50,000萬元 | |
| 工程地址 | 深圳市鹽田區 | |
| 項目現場的具體位置和周邊環境 | ||
| 計劃工期 | 535 | |
| 擬采用評標方法 | 定性評審法 | |
| 擬采用定標方法 | 直接票決 | |
| 投標文件遞交方式 | 線上遞交 | |
| 投標文件遞交截止時間 | 2025-06-26 18:00 | |
| 投標保證金 | 50萬元 | |
| 是否接受聯合體投標 | 接受 | |
| 聯合體要求 | 本項目接受聯合體投標，以聯合體形式參加本次招標的，聯合體組成單位不超過5家，聯合體各成員均須至少具備本項目要求的一項設計資質或施工資質，資質等級滿足本項目最低要求。若為聯合體投標，須提供《聯合體共同投標協議書》，明確牽頭單位及成員單位，聯合體牽頭單位須具有工程設計綜合資質甲級或風景園林工程設計專項甲級資質，聯合體各成員單位須滿足《聯合體共同投標協議》約定的成員分工所需的資格條件，已組成聯合體的單位不能再與其他單位聯合組成新聯合體參加本工程投標。 | |
| 投標人資質要求 | ||
| 其他資質要求 | （一）投標人資格要求：投標人應同時滿足以下設計資質要求與施工資質要求：（1）設計資質要求：滿足以下設計資格條件之一：1）工程設計綜合資質甲級；2）同時具備建設主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）專業丁級及以上工程設計資質、市政行業（橋梁工程）專業乙級及以上工程設計資質、風景園林工程設計專項甲級設計資質。（2）施工資質要求：同時滿足以施工資格條件：1）具有市政公用工程施工總承包一級或以上資質，同時且具備有效的安全生產許可證；2）具有房屋建筑工程施工總承包三級或以上資質，同時且具備有效的安全生產許可證。本項目接受聯合體投標，以聯合體形式參加本次招標的，聯合體組成單位不超過5家，聯合體各成員均須至少具備本項目要求的一項設計資質或施工資質，資質等級滿足本項目最低要求。若為聯合體投標，須提供《聯合體共同投標協議書》，明確牽頭單位及成員單位，聯合體牽頭單位須具有工程設計綜合資質甲級或風景園林工程設計專項甲級資質，聯合體各成員單位須滿足《聯合體共同投標協議》約定的成員分工所需的資格條件，已組成聯合體的單位不能再與其他單位聯合組成新聯合體參加本工程投標。（二）項目負責人資格要求：（1）施工項目負責人（項目經理）資格要求：施工項目負責人（項目經理）具有一級注冊建造師資格（市政公用工程），且具備項目負責人安全生產考核合格證（B證）（若為聯合體投標，須由聯合體承擔施工任務的單位委派）。（2）設計負責人資格要求：具備工程設計類注冊執業資格（僅限一級注冊結構工程師、一級注冊建筑工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師），同時具有工程類高級或以上技術職稱（若為聯合體投標，須由聯合體牽頭單位委派）。 | |
| 擬指派項目經理（建造師）最低資格等級 | 一級 | |
| 擬指派項目經理（建造師）專業 | 市政公用工程 | |
| 投標申請人應當具有的同類工程經驗要求 | 無 | |
| 其他投標條件 | 投標申請人必須具備安全生產許可證。 投標申請人項目經理必須具備安全生產考核合格證。 今年以來，在招投標活動中具有串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標并正在接受主管部門調查的投標申請人不被接受。 項目經理（建造師）或項目總監的任職數量達到規定限額的，或因不良行為紅色警示等被建設行政主管部門管理系統鎖定的，不能參與本次招標工程的投標，否則不良后果由投標人自負。 | |
五、附件信息
| 序號 | 文件名 |
| 1 | 5.關于設置“霸王條款”的風險告知書及申明.pdf |
溫馨提示
1.本項目招標工作在新建設工程交易平臺進行，請參與本項目投標的單位注意以下事項：
（1）請通過以下鏈接（******/ggzy/center/）進入新建設工程交易平臺，參與本項目的投標；
（2）若未進行企業信息登記的交易主體，請通過以下鏈接（******/ggzy/center/）進入系統完成企業信息登記，已經完成企業信息登記的交易主體，需通過以下鏈接（******/ggzy/center/）完善主體信息；
（3）投標文件需使用新建設工程投標工具進行編制，請在深圳公共資源交易網-服務指南-資料下載-工具下載模塊下載
（******/jyfw/details.html?contentId=******）
（4）請各投標人參考以下網址，聯系造價軟件廠商下載適配新平臺的造價軟件，編制報價文件（******/xxgk/details.html?contentId=******）
（5）新建設工程交易平臺操作指引詳見深圳公共資源交易網-服務指南-資料下載模塊，（******/jyfw/jsgc-details.html?contentId=******&siteId=1），或咨詢熱線0755-******轉2（服務時間9:00-12:00 14:00-18:00）、0755-******（服務時間18:00-24:00）
******建設局關于進一步優化建設工程招標備案工作的通知》（深建市場〔2021〕21號）文件要求對市局監管項目試行招標備案“秒批”制度。招標人對招標公告、招標文件的真實性、合法性負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統或深圳市建設工程交易行政監督平臺，以書面的方式向招標人或有關行政主管部門提出，逾期提出的，不予受理。相關規定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
3.場外項目的招標公告、招標文件的真實性、合法性由招標人負責。投標人如對招標公告、招標文件內容有異議或投訴，應當在招標公告、招標文件規定的投訴時限內，登錄電子招標投標交易系統，以書面的方式向招標人提出，逾期提出的，將不予受理。相關規定詳見《深圳市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》。
4.因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受建設、交通或者財政部門立案調查的投標申請人不被接受。
5.投標人辦理以下手續后方可投標，有關服務指南見“深圳公共資源交易網”（******/fwdh/fwdhjsgc）”
(1)企業資質信息******建設局備案，其他類企業在******/ggzy/center/網址進行登記）。
******建設局網站辦理）。
(3)辦理企業機構數字證書和法定代表人、擬派項目經理、商務標注冊造價工程師、監理工程師的個人數字證書，辦理流程詳見深圳公共資源交易網(******/fwdh/fwdhjsgc)《建設工程數字證書辦事指南》；
************建設局關于開展建筑企業和從業人員基本信息報送工作的通知》，未通過“企業與人員信息誠信申報平臺”報送企業和人員的基本信息暫無法投標，詳情請查看：(******/xxgk/tzgg/content/post_******.html）
7.投標人對所提交報名資料的真實性、有效性負責，否則將取消投標及中標資格，以及其他后果自負。
8.資格后審有關要求如下：
(1)不設投標報名、招標會和集中組織的投標預備會（答疑會）、現場踏勘等環節，潛在投標人無需報名即可參與投標；
******委員會，在截標后，登錄“電子招標投標交易系統”對投標人進行資格審查，資格審查合格的投標人進入后續程序。資格審查結果及投標人的資格文件向本項目投標人公開；
(3)招標文件（含設計圖紙）、送審標底文件可在投標子系統下載；
(4)投標人對招標事宜的質疑以不署名的形式在“深圳公共資源交易網”提出，招標人在網上答復；答疑、補遺文件在深圳公共資源交易網—>交易信息（建設工程）—>變更公告查看；投標子系統下載；
(5)投標人從網上遞交投標文件時，需在投標截止時間前以投標人（或聯合體主體）企業機構數字證書通過“深圳公共資源交易網”上傳電子投標文件，并打印回執單作為網上遞交投標文件的憑證，具體操作見網站服務導航（建設工程）→辦事指南。對電子投標文件加密的，需在開標會開始時用加密的數字證書進行解密（現場解密或遠程解密）；
(6)自助辦理投標員，使用本單位的數字證書（機構證書）在深圳公共資源交易網登錄電子招標投標交易系統，在線填寫、保存。
9.窗口遞交文件要求：
投標人須在截止時間前，由投標人持機構數字證書************有限公司建設工程招標業務分公司指定窗口辦理遞交手續。投標截止時間后，不再接收投標資料。
10.本招標工程中應按照《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》及《深圳市預拌混凝土和預拌砂漿管理規定》的要求，使用預拌混凝土、預拌砂漿和新型墻體材料。
11.重新招標（重新公告）的網上截標工程，需要重新上傳投標文件。
