不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù)、信息系統(tǒng)等保測評及入網(wǎng)安評項(xiàng)目采購公告

（采購編號：NWNY-CGZX-2025-085）

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1.采購條件

本采購項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù)、信息系統(tǒng)等保測評及入網(wǎng)安評項(xiàng)目，采購人為******有限公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開競爭性談判采購。

2.項(xiàng)目概況和采購范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省珠海市?。

2.2項(xiàng)目概況：標(biāo)包1：不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù)

珠海市香洲區(qū)萬山鎮(zhèn)東澳島尋蜜巷338號電控綜合樓、珠海市桂山鎮(zhèn)中心洲深水角電控綜合樓、油泵房、珠海市萬山海洋開發(fā)試驗(yàn)區(qū)桂山島10kV開關(guān)站（合計(jì)4 宗）的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)初始登記及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)更名等手續(xù)，擬委托專業(yè)公司進(jìn)行辦理。

標(biāo)包2：信息系統(tǒng)等保測評及入網(wǎng)安評項(xiàng)目

******有限公司（以下簡稱“公司”）自主建設(shè)的信息系統(tǒng)有風(fēng)機(jī)一體化監(jiān)控系統(tǒng)、風(fēng)功率預(yù)測系統(tǒng)、明陽風(fēng)機(jī)管理系統(tǒng)、聯(lián)合動(dòng)力風(fēng)機(jī)管理系統(tǒng)、東方風(fēng)機(jī)管理系統(tǒng)、海纜在線監(jiān)測系統(tǒng)、AVC/AGC有功無功控制系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智慧調(diào)度系統(tǒng)、生產(chǎn)實(shí)時(shí)SIS系統(tǒng)、財(cái)務(wù)信息管理系統(tǒng)等信息系統(tǒng)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定需要開展信息系統(tǒng)的等保測評及入網(wǎng)安全風(fēng)險(xiǎn)評估工作。

2.3采購范圍：標(biāo)包1：不動(dòng)產(chǎn)登記代理服務(wù)

珠海市香洲區(qū)萬山鎮(zhèn)東澳島尋蜜巷338號電控綜合樓、珠海市桂山鎮(zhèn)中心洲深水角電控綜合樓、油泵房、珠海市萬山海洋開發(fā)試驗(yàn)區(qū)桂山島10kV開關(guān)站（合計(jì) 4 宗）的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)初始登記及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)更名等手續(xù)。服務(wù)范圍詳見下表：

服務(wù)內(nèi)容如下（具體詳見技術(shù)規(guī)范書）：

（1）前期辦證相關(guān)資料梳理及整合。

（2）土地房屋測繪、規(guī)劃意見、安全鑒定委托、住建意見、涉稅申請、地價(jià)核實(shí)等相關(guān)辦證資料手續(xù)的代為申請。

（3）產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)申報(bào)及協(xié)調(diào)。

（4）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)更名等手續(xù)代為申請。

（5）辦證涉及情況說明及函件的擬寫。

（6）領(lǐng)證及歸檔。

標(biāo)包2：信息系統(tǒng)等保測評及入網(wǎng)安評項(xiàng)目

根據(jù)相關(guān)制度要求，公司需要開展信息系統(tǒng)等保測評及入網(wǎng)安評項(xiàng)目工作，本次等保測評項(xiàng)目共有11個(gè)信息系統(tǒng)（包含有2個(gè)等保二級系統(tǒng)，9個(gè)首次開展測評的系統(tǒng)），主要內(nèi)容如下：

1. 風(fēng)機(jī)一體化監(jiān)控系統(tǒng)、風(fēng)功率預(yù)測系統(tǒng)開展等級（二級）保護(hù)保護(hù)測評工作，最終提供等保測評報(bào)告及風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。

2.對首次開展等級保護(hù)測評的信息系統(tǒng)，投標(biāo)方需要對系統(tǒng)開展安全等級保護(hù)定級工作，對定級為二級及以上系統(tǒng)進(jìn)行公安機(jī)關(guān)報(bào)備，并取得備案回執(zhí)。

3.投標(biāo)方根據(jù)系統(tǒng)的保護(hù)等級開展相應(yīng)的測評及安全防護(hù)評估工作，出具評估結(jié)果清單，提出整改意見。

4.投標(biāo)方對發(fā)現(xiàn)的整改不達(dá)標(biāo)項(xiàng)提出重新整改建議，直至整改合格。

5.投標(biāo)方對整改后系統(tǒng)進(jìn)行復(fù)測評，最終提供等保測評報(bào)告和網(wǎng)絡(luò)安全風(fēng)險(xiǎn)評估（或入網(wǎng)安全風(fēng)險(xiǎn)評估）報(bào)告。

6.投標(biāo)方協(xié)助將所有系統(tǒng)的等級（二級及以上系統(tǒng)）保護(hù)測評的結(jié)果報(bào)送公安機(jī)關(guān)，取得報(bào)告回執(zhí)（曾經(jīng)已定級的系統(tǒng)）或備案證書。具體詳見技術(shù)規(guī)范書。

2.4資格審查方式：資格后審。

2.5項(xiàng)目類別：服務(wù)類。

2.6響應(yīng)文件有效期：自報(bào)價(jià)截止之日起120日（日歷日）

2.7標(biāo)的物清單：

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3.供應(yīng)商資格要求

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4.采購文件獲取

4.1采購文件獲取方式

本項(xiàng)目在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)（網(wǎng)址******/）實(shí)施電子化采購。凡有意參加的供應(yīng)商，請于采購文件領(lǐng)取時(shí)間內(nèi)登錄南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)免費(fèi)下載電子采購文件，逾期下載視為無效獲取采購文件。

4.2采購文件獲取時(shí)間

獲取開始時(shí)間：2025年05月15日 00時(shí)00分00秒

獲取結(jié)束時(shí)間：2025年05月20日 00時(shí)00分00秒

4.3供應(yīng)商要求澄清采購文件的時(shí)間：2025年05月19日 17時(shí)00分00秒，通過南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)提交關(guān)于采購文件的澄清問題

4.4若規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲取文件潛在供應(yīng)商數(shù)量不足開啟最低要求，則視同本項(xiàng)目供應(yīng)商數(shù)量不足。將按照采購人采購管理規(guī)定重新采購或不再采購，具體請留意最新公告。

4.5本項(xiàng)目不再發(fā)出紙質(zhì)版采購文件，采購文件的獲取方式不接受除上述方式外的其他方式獲取。

4.6采購文件售價(jià)：本項(xiàng)目不收取文件費(fèi)。

其他要求：為了加強(qiáng)供應(yīng)商管理和評價(jià)，供應(yīng)商需在供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)（******）和南度度節(jié)能服務(wù)網(wǎng)（******）上完成供應(yīng)商登記注冊，并在南度度節(jié)能服務(wù)網(wǎng)報(bào)名相關(guān)的專業(yè)。

重要提醒：

按國家電子招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定和電子交易平******服務(wù)中心供應(yīng)商CA辦理指南），為避免耽誤招標(biāo)文件購買及投標(biāo)，請?jiān)谡袠?biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間完成供應(yīng)商登記（提交登記信息時(shí)請選擇“平臺(tái)”為審核單位），審核通過后，供應(yīng)商憑申請的賬號、密碼登陸電子采購交易平臺(tái)購買招標(biāo)文件，并在購買招標(biāo)文件后盡快辦理辦理數(shù)字證書。（南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)注冊流程：登錄******/后點(diǎn)擊注冊按鈕進(jìn)行注冊，詳見平臺(tái)注冊指引）。

供應(yīng)商登記及系統(tǒng)操作咨詢電話：******00轉(zhuǎn)4。

數(shù)字證書辦理咨詢電話：400-666-3999。

電話咨詢時(shí)間：周一至周五 上午8:30-12:00，下午13:30-17:00。

5.響應(yīng)文件的遞交和談判

5.1響應(yīng)文件遞交方式：

（1）通過南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)（******）遞交響應(yīng)文件；

（2）本項(xiàng)目為電子招投標(biāo)，供應(yīng)商無需制作、遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件；

（3）響應(yīng)文件均以標(biāo)包為單位遞交。

5.2響應(yīng)文件遞交時(shí)間

遞交開始時(shí)間：2025年05月15日 00時(shí)00分00秒

遞交截止時(shí)間：2025年05月22日 09時(shí)00分00秒

5.3響應(yīng)文件不予受理情況

（1）逾期遞交上傳的響應(yīng)文件，南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)將不予受理。

（2）未通過正規(guī)渠道獲取采購文件的供應(yīng)商，所提交的響應(yīng)文件。

（3）如有響應(yīng)保證金要求，且供應(yīng)商未繳納響應(yīng)保證金。

（4）通過公告規(guī)定以外的方式，如郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交響應(yīng)文件的。

（5）供應(yīng)商未按要求對響應(yīng)文件進(jìn)行上傳、加密等的。

5.4談判時(shí)間及形式

談判時(shí)間：談判開始時(shí)間預(yù)計(jì)為2025年05月22日 09時(shí)00分00秒，與每一供應(yīng)商進(jìn)行談判的具體時(shí)間另行通知。

談判形式：本次采購采用錄音電話遠(yuǎn)程談判方式，供應(yīng)商無需到達(dá)談判現(xiàn)場，澄清、說明和補(bǔ)正以及最終報(bào)價(jià)確認(rèn)內(nèi)容通過南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)(******)遞交，談判會(huì)議期間請供應(yīng)商確保可隨時(shí)登錄南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)進(jìn)行最終報(bào)價(jià)操作。供應(yīng)商在響應(yīng)文件中明確授權(quán)進(jìn)行談判的代表及聯(lián)系方式，供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)人在談判期間需保持電話和網(wǎng)絡(luò)暢通，待采購工作組組長在南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)發(fā)起最終報(bào)價(jià)，通過初步評審的有效供應(yīng)商應(yīng)在發(fā)起最終報(bào)價(jià)的30分鐘內(nèi)上傳最終報(bào)價(jià)，若供應(yīng)商未能在限定時(shí)間內(nèi)完成上傳最終報(bào)價(jià)，則視為放棄談判和最終報(bào)價(jià)的權(quán)利，采購工作組以該供應(yīng)商的第一次報(bào)價(jià)作為最終報(bào)價(jià)進(jìn)行評審。

6.發(fā)布公告的媒介

?本次采購公告和成交公告在“南度度節(jié)能服務(wù)網(wǎng)（******）、南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)（******/）”上發(fā)布。

7.計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求、違法行為處理

7.1計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查要求

為進(jìn)一步規(guī)范采購活動(dòng)，維護(hù)公平競爭的市場環(huán)境，本項(xiàng)目對供應(yīng)商在采購文件下載、響應(yīng)文件制作及上傳過程中產(chǎn)生的計(jì)算機(jī)硬件特征碼嚴(yán)格審查。供應(yīng)商******委員會(huì)對其作否決投標(biāo)處理：

（1）與其他供應(yīng)商下載采購文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時(shí)一致；

（2）與其他供應(yīng)商上傳響應(yīng)文件的IP地址、響應(yīng)文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時(shí)一致；

（3）與其他供應(yīng)商的響應(yīng)文件網(wǎng)卡MAC地址一致。

如采購項(xiàng)目最小獨(dú)立評審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決供應(yīng)商響應(yīng)該采購項(xiàng)目及同一采購項(xiàng)目后續(xù)采購的全部響應(yīng)文件。

如響應(yīng)文件存在串通投標(biāo)情形的，將依據(jù)南方電網(wǎng)公司相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)供應(yīng)商實(shí)施不接受投標(biāo)處理。

7.2串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為處理

供應(yīng)商不得相互串通報(bào)價(jià)或者與采購人串通報(bào)價(jià)，不得以他人名義報(bào)價(jià)或者以其他方式弄虛作假騙取成交，不得向采購人或者采購工作組成員行賄謀取成交。請各供應(yīng)商高度重視投標(biāo)誠信，對響應(yīng)文件中存在生產(chǎn)制造能力、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、業(yè)績（含合同、發(fā)票）等造假情形，或私下與采購工作組成員進(jìn)行與報(bào)價(jià)內(nèi)容有關(guān)的接觸（如評審前通過電話、信息和會(huì)面等方式詢問是否參加評審，請專家在評審中給予關(guān)照等）等各類違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，采購人將嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及《南方電網(wǎng)公司供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

8.現(xiàn)場核查

為加強(qiáng)供應(yīng)商誠信管理，保障工程質(zhì)量，對于列入供應(yīng)商處罰“黑名單”解除處理后首次推薦中標(biāo)******有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。

9.異議及投訴

9.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項(xiàng)目的采購文件有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間2日前提出。

異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；

（2）異議事項(xiàng)；

（3）有效線索和相關(guān)證明材料。

異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。

異議遞交地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)琶洲大道188號南方投資大廈12-13層

異議遞交方式：通過南方電網(wǎng)電子采購交易平臺(tái)（******/）遞交

異議遞交電話：******

9.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：******有限公司經(jīng)營發(fā)展部

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：******

監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：******

9.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對采購文件提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動(dòng)的正******有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理實(shí)施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。

10.聯(lián)系方式

采 購?人：******有限公司

地 ???址：廣州市天河區(qū)華穗路6號13-14樓

采購代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地 ???址：廣州市海珠區(qū)琶洲大道190號南方投資大廈12、13層

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聯(lián) 系 人：黃工

電 ???話：******

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?????采購人或其采購代理機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：******有限公司【蓋章位置】

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2025年05月14日