杞縣正商理想城項目（第一標段）招標公告

一、招標條件

本招標項目杞縣正商理想城項目已由相關部門批準建設，資金來源為自籌,******有限公司就該項目進行公開招標。歡迎具備相應資格的單位參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：杞縣正商理想城項目

2.2項目編號：HNLK-2025-0601

2.3建設地點：杞縣

2.4建設規模及內容：項目規劃總用地面積40000.09㎡（約60畝），總建筑面積為71534.33㎡，（其中地上總建筑面積61359.18㎡，地下建筑面積10175.15㎡），包括16棟4F低密度洋房、5棟9F洋房、3棟10F洋房、1棟8F商業用房、物業配套用房、地上地下停車庫等。

2.5項目總投資：約20237.99萬元

2.6招標范圍：

第一標段：本項目采用 EPC工程總承包模式，包括設計、重要設備及材料采購及施工等全過程的管理及組織實施，包含但不限于本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計、施工圖預算、在施工期間提供相關技術服務等，以及項目采購、施工及施工管理直至竣工驗收、工程質量缺陷責任期內的缺陷修復和保修工作。

2.7標段劃分：本項目共劃分為二個標段

第一標段：杞縣正商理想城項目EPC總承包

2.8計劃工期：第一標段：18個月（含設計周期）

2.9質量要求：

第一標段：合格，且符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準

2.10確定中標人：本項目采用評定分離方式確定中標人。

三、投標人資格要求

第一標段：

3.1投標人應具有獨立法人資格，具有有效的營業執照（聯合體投標的，聯合體各方均需提供）。

3.2資質要求：

3.2.1投標人應同時滿足以下資質要求：

（1）設計資質：具有工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質；

（2）施工資質：投標人須具有建設行政主管部門核發的建設工程施工總承包叁級及以上資質，具備有效的安全生產許可證。

3.3人員要求：

3.3.1項目經理：擬派項目經理具有建設工程貳級及以上注冊建造師證（持有在有效期內的安全生產考核合格證書（B類），具有工程類相關專業中級及以上技術職稱，且未在其他在建項目擔任項目經理（出具無在建承諾書須有投標人、法定代表人電子簽章）；

3.3.2設計負責人：擬派設計負責人須具備壹級注冊建筑師資格及工程類相關專業中級及以上技術職稱；

3.3.3技術負責人：擬派技術負責人須具備相關專業高級及以上技術職稱。

注：擬派項目經理、技術負責人、設計負責人、委托代理人等項目所有人員須為本單位正式員工，提供勞動合同、2025年1月1日以來任意3個月本單位為其繳納的社保證明（社保查詢時間不得早于公告發布時間）

3.4財務要求：投標人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2021、2022、2023年度經第三方審計機構出具的財務審計報告(牽頭人提供即可，新成立投標人以新成立年限為準提供，不足年限要求的，按實際情況提供財務報表)；

3.5信譽要求：

3.5.1對列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與本項目招標；【①通過“信用中國”網站（******/）“信用服務”-“失信被執行人”會跳轉至“中國執行信息公開網”網站（******/shixin/）查詢企業（省份默認全部）；②通過“信用中國”網站（******/）“信用服務”-“重大稅收違法失信主體”查詢企業③通過“中國政府采購網”（******）-“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢企業）（聯合體投標的，聯合體各方均需提供，查詢時間為招標公告發布日期之后）】；

3.5.2投標人未處于被責令停產停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格的（提供聲明函）。

3.5.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供國家企業信用信息公示系統（網址******/）投標人信息查詢網頁截圖，應顯示公司信息及股東信息，聯合體投標的，聯合體各方均需提供，查詢時間為招標公告發布日期之后）。

3.6本項目第一標段接受聯合體投標，但聯合體內的成員數量不得超過2家。聯合體投標的，還應滿足下列要求：

（1）以聯合體參加的，應提交聯合體協議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦成交聯合體各方將向招標人承擔連帶責任；

（2）聯合體中有同類資質的聯合體成員按照聯合體分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的聯合體成員確定資質等級；

（3）以聯合體形式參加招標活動的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他聯合體成員另外組成聯合體參加同一合同項下的招標活動；

（4）聯合體牽頭人必須是施工方。牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次招標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋章。

（5）以聯合體形式參加招標活動的，牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統中憑 CA 數字證書下載招標文件及上傳投標文件，聯合體成員無需此項操作。

四、招標文件獲取

4.1獲取時間：公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。

4.2獲取方式：凡有意參加投標者，應注冊成為開封市公共資源交易中心網站會員并取得CA密鑰，在開封市公共資源交易中心網站******登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，并按要求下載電子招標文件。投標人未按規定時間下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

4.3獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網站登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4.4請投標人時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息。

五、投標文件的遞交

5.1電子投標文件上傳截止時間：2025年7月16日9時30分；

5.2電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網站（******）會員系統中加密上傳；

5.3加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予接受；

5.4本項目須繳納一定數量的投標保證金及履約保證金，具體要求詳見招標文件。

六、開標時間及地點

6.1開標時間：2025年7月16日09時30分（北京時間）

6.2開標地點：杞縣綜合服務大廈 11 ******服務中心）。

6.3本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到現場提交原件資料、無需到杞縣公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等。（系統解密時長默認為40分鐘，在規定時間內未解密的投標人視為放棄本項目的投標。）

七、發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《開封市公共資源交易信息網》網站發布。

八、聯系方式

******有限責任公司

地址：河南省開封市杞縣產業集聚區彭莊南路與經三路交叉口向東100米路南

聯系人：劉女士

聯系電話：******

******有限公司

地址：開封市東呂莊新村

聯系人：陳女士

聯系電話：0371-******

******辦公室

聯系電話：0371-******

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