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杞縣正商理想城項目（第二標段）招標公告
一、招標條件
本招標項目杞縣正商理想城項目已由相關部門批準建設，資金來源為自籌,******有限公司就該項目進行公開招標。歡迎具備相應資格的單位參加投標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：杞縣正商理想城項目
2.2項目編號：HNLK-2025-0601
2.3建設地點：杞縣
2.4建設規模及內容：項目規劃總用地面積40000.09㎡（約60畝），總建筑面積為71534.33㎡，（其中地上總建筑面積61359.18㎡，地下建筑面積10175.15㎡），包括16棟4F低密度洋房、5棟9F洋房、3棟10F洋房、1棟8F商業用房、物業配套用房、地上地下停車庫等。
2.5項目總投資：約20237.99萬元
2.6招標范圍：
第二標段：施工準備及施工階段、施工安裝階段（含缺陷責任期）、設備及材料全過程監理服務及全過程工程造價服務，其中造價服務包括但不限于初步設計概算審核、施工圖預算審核、施工階段工程造價控制（工程進度款及變更簽證索賠審核、協助委托人辦理變更簽證索賠事項,工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，施工過程的設計變更、工程簽證等的處理；協助委托方進行材料及設備的認質認價、審核施工單位上報的設備、材料等價格；協助承包人進行費用調整）、竣工結算審核、并配合相關部門竣工結算（決算）審計及其他與工程造價相關的工作。
2.7標段劃分：本項目共劃分為二個標段
第二標段：杞縣正商理想城項目全過程監理服務（含缺陷責任期）及全過程工程造價服務。
2.8計劃工期：
第二標段:
監理服務期限：隨EPC總承包工期及缺陷責任期；
造價服務期限：自簽訂合同至本項目工程竣工結算和經有關部門審計完成。
2.9質量要求：
第二標段：符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范及技術標準，滿足招標人要求。
2.10確定中標人：本項目采用評定分離方式確定中標人。
三、投標人資格要求
第二標段：
3.1投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照。
3.2資質要求：具有房屋建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質。
3.3人員要求：
3.3.1項目總監理工程師：投標人擬派項目總監須具有房屋建筑專業的國家注冊監理工程師證書；
3.3.2工程造價負責人：投標人擬派項目造價負責人須具有國家注冊造價工程師資格證書。
3.2.3社保要求：投標人擬派總監理工程師、工程造價負責人、委托代理人等所有項目主要人員須是本單位在職人員，需提供勞動合同和本單位2025年1月1日以來任意3個月的社保證明（社保查詢時間不得早于公告發布時間）。
3.4財務要求：投標人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2021、2022、2023年度經第三方審計機構出具的財務審計報告(新成立投標人以新成立年限為準提供，不足年限要求的，按實際情況提供財務報表)。
3.5信譽要求：
3.5.1對列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕其參與本項目招標；【①通過“信用中國”網站（******/）“信用服務”-“失信被執行人”會跳轉至“中國執行信息公開網”網站（******/shixin/）查詢企業（省份默認全部）；②通過“信用中國”網站（******/）“信用服務”-“重大稅收違法失信主體”查詢企業③通過“中國政府采購”網（******）-“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢企業）】；
3.5.2投標人須未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格（提供聲明函）。
3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標（提供國家企業信用信息公示系統（網址******/）投標人信息查詢網頁截圖，應顯示公司信息及股東信息，查詢日期為公告發布之日之后）。
3.8本項目第二標段不接受聯合體投標。
四、招標文件獲取
4.1獲取時間：公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。
4.2獲取方式：凡有意參加投標者，應注冊成為開封市公共資源交易中心網站會員并取得CA密鑰，在開封市公共資源交易中心網站******登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，并按要求下載電子招標文件。投標人未按規定時間下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。
4.3獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網站登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。
4.4請投標人時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息。
五、投標文件的遞交
5.1電子投標文件上傳截止時間：2025年7月16日9時30分；
5.2電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網站（******）會員系統中加密上傳；
5.3加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予接受；
5.4本項目須繳納一定數量的投標保證金及履約保證金，具體要求詳見招標文件。
六、開標時間及地點
6.1開標時間：2025年 7月16日09時30分（北京時間）
6.2開標地點：杞縣綜合服務大廈 11 ******服務中心）。
6.3本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到現場提交原件資料、無需到杞縣公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等。（系統解密時長默認為40分鐘，在規定時間內未解密的投標人視為放棄本項目的投標。）
七、發布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《開封市公共資源交易信息網》網站發布。
八、聯系方式
******有限責任公司
地址：河南省開封市杞縣產業集聚區彭莊南路與經三路交叉口向東100米路南
聯系人：劉女士
聯系電話：******
******有限公司
地址：開封市東呂莊新村
聯系人：陳女士
聯系電話：0371-******
******辦公室
聯系電話：0371-******
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