******服務中心裝修改造工程

施工招標公告（資格后審 電子招標）

一、招標條件

本招標項目******服務中心裝修改造工程（項目名稱），招標人為南通市海門區三星鎮建安村股份經濟合作社，招標代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

（1）工程地點：三星鎮建安村。

（2）工程規模：約953935元。

（3）招標范圍：詳見本工程《工程量清單》。

（4）工期：60日歷天。

（5）質量要求：合格。

（6）標段劃分及招標內容：?

三、投標單位應當具備的資格條件：

3.1本次招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質。

3.2參加投標的項目負責人必須具備建筑工程專業注冊建造師貳級及以上資質。

3.3參加投標的項目負責人必須具備安全生產考核合格證B證。

3.4根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果未處于不合格狀態。

特別提醒：

1．如擬派項目負責人為一級注冊建造師，必須根據《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[2021]40號）文件要求使用并提供電子證書，如未按文件要求提供電子證書，該電子證書無效，視為項目負責人的資格不符合要求。

2．如擬派項目負責人為二級建造師的，必須按照《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發新的注冊證書電子證照，否則不予認可，其他省從其規定。

3.2以下條件屬于資格審查的必要合格條件：

（1）具備獨立訂立合同的能力；?

（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；?

（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；?

（4）企業的資格類別、等級和項目負責人的資質等級滿足招標公告要求；?

（5）資格審查文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

（6）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；?

（7）擬派項目負責人為投標企業正式人員，不得兼職；

（8）用CA證書網上報名，報名后才能下載招標文件（含工程量清單）、招標控制價、招標文件澄清等內容。

辦理CA證書具體詳見新點電子交易平臺-首頁-辦事指南-下載專區 “標證通操作指南”。

3.3本次招標?不接受（接受或不接受）聯合體投標。

3.4各投標人均可就本招標項目上述標段中的??1?（具體數量）個標段投標，但最多允許中標?1?（具體數量）個標段。

四、招標文件等獲取方式：

4.1本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘。凡有意參加投標者需要網上報名，請在投標截止前登錄新點電子交易平臺-投標人登陸-海門專區（******/），憑企業CA證書報名，報名后在會員系統中直接下載購買招標文件。

備注: 已經在南通市公共資源交易平臺-海門分中心注冊的投標人，直接新點電子交易平臺-投標人登陸-海門專區進行報名，未注冊的投標單位請訪問新點電子交易平臺進行注冊，并按照《關于做好南通市公共資源交易主體信息庫申報的通知》要求提交后進行網上報名。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年5月19日14時00分，文本投標文件遞交地點為用CA證書網上報名，報名后才能下載招標文件，電子投標文件遞交的信息系統為新點電子交易平臺-投標人登陸-海門專區。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、評標辦法:價格單因素評標辦法（合理低價法）

評標程序:如投標單位數量大于或等于30家時，則招標人代表隨機抽取入圍投標單位20家進行資格符合性評審→商務標開標→商務標評審→確定中標候選人。

（一）對資格審查文件進行評審，只有通過資格審查的投標單位方可參加商務標的開標、評標。

（二）結合工程實際情況，各投標人必須滿足招標文件中的工期和質量等要求后方可參加商務標的評標。

（三）評分采用百分制，從投標報價進行評分，得分保留兩位小數.

1、投標報價（100分）

（1）設定投標招標控制價：招標人將設定的招標控制價報招投標監管部門備案后發布。

（2）確定有效報價：投標報價低于招標控制價為有效報價，但投標價格低于成本的除外。

（3）確定評標基準價：

以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A（當有效投標文件的投標報價不滿7家時，A為所有有效投標報價的算術平均值；當有效投標文件的投標報價為7家或7家以上時，A為有效投標報價中去掉一個最高價和一個最低價的算術平均值；當有效投標文件的投標報價為14家或14家以上時，A為所有有效投標報價中去掉二個最高價和二個最低價的算術平均值；當有效投標文件的投標報價為21家或21家以上時，A為所有有效投標報價中去掉三個最高價和三個最低價的算術平均值；以此類推）。

則: 評標基準價 =A×K

K的取值范圍為96%、97%、98%； K值在開標前由招標人隨機抽取確定。

商務標開啟后，投標人或其他利益關系人可以對投標人的投標資格條件提出異議，但評標基準價的確定不受該異議的影響。

******委員會在評標報告上簽字后，******委員會判定為無效投標的投標文件。

（4）計算投標報價得分

①投標人的有效投標報價與評標基準價相等的得100分；

②各投標人的有效投標報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣0.9分，每下浮1%扣0.6分，不足1%的采用插入法，得分保留小數點后兩位。

******委員會按得分從高至低進行排序，依次推薦前三名為第一、第二、第三中標候選人；如得分出現相同時，則投標報價低的投標人為排序第一的中標候選人；如投標報價也相同時，則現場抽簽確定中標人。

注:中標候選人公示期間，第一中標候選人因異議、投訴被取消中標資格的或放棄中標資格的，招標人將重新對本項目進行招標。

******委員會依據相關法規研究確定。

八、其他事項：

8.1本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

8.2未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

8.3招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

九、聯系方式

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