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一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320111-JZCG-C2025-0060?

項目名稱：******服務中心物業管理服務?

采購方式：競爭性磋商?

預算金額：248.000000萬元?

最高限價（如有）：最高限價：248萬/年，報價超過最高投標限價的為無效報價，按照無效響應處理。?

采購需求：

******服務中心物業管理服務采購，包括保潔服務、運送服務、安保服務、工程維修服務（詳細內容見本磋商文件第四章）

合同履行期限：自合同簽訂之日起一年。?

本項目（是/否）接受聯合體：否?

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

1.供應商信用承諾函

2.供應商被“信用中國”網站（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（上傳本單位在信用中國網站最新截屏）

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

1.本項目專門面向中小企業采購，不執行價格扣除優惠政策，供應商應為中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單************管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件；殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，提供《殘疾人福利性單位聲明函》

（三）本項目的特定資格要求：

1.本項目的特定資格要求：無

三、獲取采購文件

時間：自磋商文件公告發布之日起5個工作日?

地點：江蘇政府采購網?

方式：江蘇政府采購網自行免費下載?

售價：0.00元?

四、響應文件提交

截止時間：2025-07-08 09:30?（北京時間）

地點：江蘇政府采購網?

五、開啟

時間：2025-07-08 09:30 （北京時間）

地點：南京市浦口區象山路4號B座5樓開標一室?

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

一、拒絕下述供應商參加本次采購活動

1.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得參加本項目的采購活動。

3.供應商被“信用中國”網站（******）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（上傳本單位在信用中國網站最新截屏）

二、本次磋商不收取磋商保證金。

三、現場勘察及答疑

本項目不組織集中勘察及答疑，供應商如對采購需求有疑問，請咨詢采購單位聯系人。

四、“蘇采云”政府采購交易系統（以下簡稱蘇采云系統）使用江蘇省電子政務證書認證中心CA******有限公司電子簽章。供應商通過蘇采云系統參與政府采購項目，需要辦理上述CA數字證書和電子簽章（請至南京漢中門大街145******服務中心二期三樓大廳CA辦理窗口（******）或南京江東中路265號南京市公共資源交易中心浦口分中心北門外1255室（******）辦理）。具體聯系方式見《蘇采云系統供應商操作手冊》（以下簡稱《操作手冊》）。

供應商按《蘇采云系統供應商操作手冊》要求進行注冊，并制作上傳電子投標文件（“蘇采云”南京地區客服熱線******、******）。江蘇省政府采購管理交易系統供應商操作指南，下載地址：

******/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d******33ce9.html

有關本次磋商的事項若存在變動或修改，請及時關注“江蘇政府采購網”（******）更正公告。

五、供應商參加本項目政府采購活動時，均應在采購文件發布之日起至投標截止時間前，登錄“信用南京”或“南京公共采購信息網”在線打印其“南京市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書”，經法定代表人簽名并加蓋公章后作為響應文件的有效組成部分。“南京市政府采購供應商信用記錄表暨信用承諾書”是其參加本次政府采購活動的必備材料。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

******服務中心

******街道梨花園路8號

聯系人：朱曉妍

聯系電話：******

2.采購代理機構信息（如有）

單位名稱：南京市公共資源交易中心浦口分中心

單位地址：南京市浦口區象山路4號

聯系人：陳文婷

聯系電話：******

3.項目聯系方式

項目聯系人：陳文婷

電話：******

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