項(xiàng)目名稱

南寧市青秀區(qū)柳沙路16號(hào)2號(hào)、3號(hào)共2套公寓樓一層配套服務(wù)用房公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY25-348（2）

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

2025年6月24日

掛牌截止日期

2025年6月30日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次招租標(biāo)的位于南寧市青秀區(qū)柳沙路16******有限責(zé)任公司。標(biāo)的目前為空置狀態(tài)，按現(xiàn)狀出租，具體詳見資產(chǎn)招租清單。

******有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“******集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號(hào)

資產(chǎn)名稱

參考面積

（㎡）

出租用途

租期（年）

租金遞增幅度

掛牌價(jià)格

（元/年）

競(jìng)租保證金（元）

1

南寧市青秀區(qū)柳沙路16號(hào)2號(hào)公寓樓一層配套服務(wù)用房

621.47

其他

5-10

每?jī)赡赀f增3%

434,333.90

50,000.00

2

南寧市青秀區(qū)柳沙路16號(hào)3號(hào)公寓樓一層配套服務(wù)用房

278.6

其他

5-10

每?jī)赡赀f增3%

209,918.80

50,000.00

備注：

1.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2.簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。

3.以上標(biāo)的目前為空置狀態(tài)。

一、出租方承諾

本出租方委托交易機(jī)構(gòu)公開披露本標(biāo)的出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：?

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

******有限責(zé)任公司

注冊(cè)地（住所）

南寧市鯉灣路10號(hào)

法定代表人

藍(lán)寶

開辦資金

352萬元人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

農(nóng)、林、牧、漁業(yè)>農(nóng)業(yè)>谷物種植(A011)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

************5L

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

******委員會(huì)

******集團(tuán)或其他部門名稱

******有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)單位名稱

******有限責(zé)任公司

批準(zhǔn)類型

會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

第一屆董事會(huì)第七十四次會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號(hào)

〔2025〕01號(hào)

批準(zhǔn)日期

2025年1月10日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

詳見資產(chǎn)招租清單

價(jià)格說明

年租金

其他類型保證金處置方式

承租方在租賃合同簽訂當(dāng)日按照租賃合同約定交納合同租賃保證金，租賃保證金為3個(gè)月租金。如逾期不支付租賃保證金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)收回租賃房屋（如租賃房屋已交付），承租方按實(shí)際使用天數(shù)交納租金并向出租方按天支付應(yīng)付而未付金額的違約金。在滿足租賃合同的全部條件后，出租方按合同約定將租賃保證金的剩余金額（不含按租賃合同約定被扣除的金額）無息退回給承租方。

租金支付方式

租金按期支付，先付后用。（具體繳費(fèi)周期以簽訂租賃合同為準(zhǔn)）

租賃期限

5-10年

與出租相關(guān)

其他的條件

1. ******集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

2. ******集團(tuán)通知后2******集團(tuán)按《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

3. 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方在租賃合同簽訂當(dāng)日向出租方交納租金、合同履約保證金等其他費(fèi)用。

承租方須

承諾事項(xiàng)

1. 對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2. 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資

格條件

承租方資格條件

1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)租所需

提交材料

一、法人、非法人組織需提交的材料：

1.******集團(tuán)提供范本）；

2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證；

4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（如有）

5.現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人需提交的材料：

1.******集團(tuán)提供范本文件）；

2.個(gè)人身份證；

3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（如有）

4.現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書；

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復(fù)印件。

2.競(jìng)租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.?????? 租賃資產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押及司法查封、凍結(jié)、扣押等產(chǎn)權(quán)異常情況。意向承租方在報(bào)名之前務(wù)必與出租方到現(xiàn)場(chǎng)勘察擬招租的經(jīng)營(yíng)點(diǎn)現(xiàn)狀，應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況，有異議或疑惑者應(yīng)在報(bào)名之前了解清楚。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為已充分知悉租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，接受公告及合同的條款和規(guī)定，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)，不按規(guī)定執(zhí)行的視同為違約，競(jìng)租保證金不予退回。

2.?????? 租期5-10年。

3.?????? 租金按期支付，先付后用。標(biāo)的1租金每?jī)赡赀f增3%，標(biāo)的2每?jī)赡赀f增2%-3%，具體繳費(fèi)周期以簽訂租賃合同為準(zhǔn)，其余相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)等）按租賃合同約定正常繳納。承租方應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同簽訂當(dāng)日向出租方交納租金、合同租賃保證金等其他費(fèi)用，以后每期租金按照租賃合同約定支付。承租方未按時(shí)簽訂合同的，出租方有權(quán)取消其承租資格，如造成出租方損失的，承租方應(yīng)足額賠償。

4.?????? 意向承租方必須到租賃現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)租賃土地及地上附著物、建筑物等詳情，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書》。

5. 查看標(biāo)的時(shí)間：公告掛牌期間（上班時(shí)間：上午9時(shí)至下午17時(shí)）；查看標(biāo)的聯(lián)系人：梁先生；聯(lián)系電話：******。

6. 其他約定詳見附件租賃合同，未盡事宜，由出租方與承租方在簽訂的合同中另行約定，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

7. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：******。

保證金

詳細(xì)情況

交納金額（元）

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時(shí)間

2025年6月30日17:00:00

交納注意事項(xiàng)

1. ******集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3.符合條件的競(jìng)租人應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.******集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

******有限責(zé)任公司

開戶行

******銀行南寧鳳嶺支行

賬號(hào)

************793

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1.******集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的競(jìng)租人的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1******集團(tuán)損失的；

（2）競(jìng)租人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3******集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）競(jìng)租人未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）競(jìng)租人違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）競(jìng)租人提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）競(jìng)租人被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）競(jìng)租人被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因競(jìng)租人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1、? 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書

2、? 租賃合同（范本）

3、? 現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無合格競(jìng)租人

終止掛牌

有合格競(jìng)租人,僅征集到1家符合條件的競(jìng)租人

******集團(tuán)通知該競(jìng)租人按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格競(jìng)租人,征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)租人

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

李女士

項(xiàng)目咨詢

聯(lián)系號(hào)碼

******

******

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名

聯(lián)系號(hào)碼

******、******

交易機(jī)構(gòu)傳真

******

聯(lián)系地址：

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路16號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓；

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心。