條款號

評審因素

評審標準

1

評標方法

中標候選人排序方法

******委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照本章第2.2 款規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦前三名作為中標候選人。綜合評分相等******委員會采用記名投票方式，以得票多的優先。

2.1.1

形式評審標準

投標人名稱

與營業執照、資質證書一致，香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目資質要求。

投標函及投標函附錄簽字蓋章

有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋單位電子印章。由法定代表人簽字（或蓋章）的，應附法定代表人身份證明書，由代理人簽字或蓋章的，應附授權委托書，身份證明或授權委托書應符合第六章“投標文件格式”的規定。

投標文件格式

符合第六章“投標文件格式”的規定。

聯合體投標人

接受聯合體投標。符合第二章“投標人須知”第1.4.2項規定

備選投標方案

不接受備選投標方案。

投標人機器碼

本項目不同投標人加密打包投標文件電腦機器特征碼相同，視為不合格。******有限公司（廣州公共資源交易中心）評標系統的檢索信息為準)。

2.1.2

資格評審

標 ???準

營業執照

符合第二章“投標人須知”第3.5.1項規定

資質要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規定

財務要求

/

業績要求

/

信譽要求

/

總監理工程師

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規定

其他主要人員

/

試驗檢測儀器設備要求

/

其他要求

符合第二章“投標人須知”第 1.4.1 項規定

聯合體投標人

符合第二章“投標人須知”第 1.4.2 項規定

不存在禁止投標的情形

不存在第二章“投標人須知”第 1.4.3 項規定的任何一種情形

2.1.3

響應性評審標準

投標文件

投標文件所列投標人名稱、總監理工程師與投標登記時一致；

投標報價

符合第二章“投標人須知”第3.2款規定，對同一招標項目沒有出現：兩個或以上的投標報價且修正無依據。

投標內容

符合第二章“投標人須知”第 1.3.1 項規定，投標文件按規定的格式填寫，內容齊全或關鍵字跡清晰、容易辨認；

監理服務期限

符合第二章“投標人須知”第 1.3.2 項規定

質量標準

符合第二章“投標人須知”第 1.3.3 項規定

投標有效期

符合第二章“投標人須知”第 3.3.1 項規定

投標保證金

符合第二章“投標人須知”第 3.4.1 項規定；

串通投標情形

投標人之間不存在《廣東省實施<中華人民共和國招標投標法>辦法》第十六條所禁止的情形的

條款號

條款內容

編列內容

2.2.1

分值構成

(總分100分)

資信業績部分：45分

監理大綱部分：45分

投標報價：10分

投標人得分＝資信業績部分+監理大綱部分+投標報價

2.2.2

評標基準價計算方法

（1）當通過形式評審、資格評審、響應性評審且投標總報價處于計算評標基準價的有效投標價范圍內的有效投標人大于5家時，去掉一個最高價和一個最低價，取余下有效報價的算術平均值作為報價基準價。（保留小數點后二位，第三位小數四舍五入）

（2）當通過形式評審、資格評審、響應性評審且投標總報價處于計算評標基準價的有效投標價范圍內的有效投標人小于或等于5家時，取所有入圍有效報價的算術平均值的作為報價基準價（保留小數點后二位，第三位小數四舍五入）

（3）計算評標基準價的有效投標價范圍為[最高投標限價×90%，最高投標限價]，超過此范圍的投標總報價不參與評標基準價的計算。若當通過初步評審沒有投標價位于[最高投標限價×90%，最高投標限價]區間的有效投標人，則取最高投標限價×90%作為評標基準價。用于計算評標基準價的投標總報價均為經算術復核后的投標總報價。

2.2.3

投標報價的偏差率

計算公式

偏差率=100% × ︱（有效投標報價-評標基準價）︱/評標基準價（偏差率四舍五入保留2位小數，報價偏差率不足1%的，按直線內插法計算投標報價得分）

注：有效投標報價為通過初步評審經算術錯誤修正后的核準報價（投標總報價）。

條款號

評分因素（偏差率）

評分標準

2.2.4

（1）

資信業績評分標準

（45分）

類似項目業績

（9分）

投標人自2022年1月1日至投標截止時間止，完成過質量合格的房屋建筑工程或文物保護工程監理業績，每提供一項得3分,本項最高得9分。

注：須提供合同關鍵頁原件掃描件、竣工驗收證明文件【驗收證明文件至少具有建設單位、設計、施工、監理】原件掃描件并加蓋投標人電子印章，業績時間以竣工驗收證明材料日期為準。未按要求提供證明資料的或提供的證明材料不符合評審要求的，不得分。

獲獎情況

（5分）

投標人自2022年1月1日至投標截止時間止，監理的房屋建筑工程或文物保護工程獲得過省級或以上獎項的得5分；獲得過市級獎項的得2.5分；本項最高得5分。

注：①同一工程獲得多個獎項的，按最高獎項計取，不重復累計。②需提供獲獎證書復印件（或掃描件），并加蓋投標人電子印章。③以投標人獲獎證書為準，獲獎時間以證書頒發日期為準。未按要求提供證明資料的或提供的證明材料不符合評審要求的，不得分。④若頒發機構為協會，還需要提供組織在中國社會組織政務服務平臺（網址：******/）“全國社會組織信用信息公示平臺”欄查詢結果截圖，證明其登記備案。

項目主要人員資歷

（12分）

1.項目監理組織架構滿足《項目監理部人員配置要求》，得5分，不滿足的得0分。本小項最多得5分。

2.在滿足《項目監理部人員配置要求》的基礎上：

（1）房屋建筑工程專業監理工程師具有建筑工程相關專業中級（或以上）工程師職稱，且具有房屋建筑專業監理工程師證的每人得2分，本小項最多得2分；

（2）文物專業監理工程師具有工程類相關專業中級（或以上）工程師職稱，且具有文物培訓證書的每人得3分，本小項最多得3分；

（3）造價工程師具有工程造價相關專業高級或以上工程師職稱，得2分，具有工程造價相關專業中級工程師職稱，得1分；本小項最多得2分。

注：需同時提供職稱證書、資格（或注冊）證書、崗位證書及獲獎證書等相關證明材料掃描件及投標截止時間前1個月（2025年5月）在本單位（含分公司，不含子公司）繳納的社保證明。

企業創新能力

（16分）

1.2022年1月1日至投標截止時間，曾獲得市級（或以上）工程類科學技術獎，每個得4分；本項最多得12分。

2.2022年1月1日至投標截止時間，投標人具有有效期內的高新技術企業證書得4分，沒有不得分。

注：①工程類科學技術獎：國家級證書須為中華人民共和國國務院頒發或國家級行業協會（或學會）頒發的“科學技術進步獎或科技進步獎或科學技術獎”，省級（或以上）證書須為省級（或以上）人民政府頒發或省級（或以上）行業協會（或學會）頒發的“科學技術進步獎或科技進步獎或科學技術獎”。若頒發機構為行業協會（或學會），還需要提供組織在中國社會組織政務服務平臺（網址：******/）“全國社會組織信用信息公示平臺”欄查詢結果截圖，證明其登記備案。投標人須提供獲獎證書原件掃描件，時間以證書的頒發時間為準，只計算投標人自身（不含投標人的子公司或分公司），獲獎單位名稱須與投標人單位名稱一致。

②高新技術企業需提供相關證書掃描件，時間以證書時間為準。不提供不得分。

管理體系認證

（3分）

具有有效的質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書，每個得1分，無或其他不得分。本項最多得3分。

注：需同時提供認證證書掃描件，證書須在有效期內，無提供不得分。

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2.2.4

（2）

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監理大綱評分標準

（45分）

質量、進度、造價、安全、環保監理措施

（20分）

質量控制措施

（5分）

要求目標明確、方法合理可行、措施具體、針對性強。

優得5分；良得3分；一般得1分；差或無措施不得分。

進度控制措施

（5分）

要求目標明確、方法合理可行、措施具體、針對性強。

優得5分；良得3分；一般得1分；差或無措施不得分。

造價控制措施

（5分）

要求目標明確、方法合理可行、措施具體、針對性強。

優得5分；良得3分；一般得1分；差或無措施不得分。

安全、環保控制措施（5分）

控制措施優得5分；良得3分；一般得1分；差或無措施不得分。

監理工作程序

（4分）

有清晰的工作流程圖、工作準則。方案為優得4分；良得2分；一般得1分；不提供得0分。

合同管理、信息管理方案（4分）

管理方法合理有效、針對性強、措施具體。

優得4分；良得2分；一般得1分；差或無方案不得分。

組織協調內容及措施（4分）

協調方法清晰合理、針對性強、有具體措施,優得4分；良得2分；一般得1分；差或無措施不得分。

重點難點監控措施

（4分）

要求針對性強、措施具體、可操作。優得4分；良得2分；一般得1分；差或無措施不得分。

合理化建議

（3分）

對本項目施工提出具有科學、合理、可行及具體措施的建議。優得3分；良得2分；一般得1分；無建議或建議不可行的不得分。

工程進度款、工程結算的管理（3分）

管理方法合理有效、有具體措施。優得3分；一般得1分；差或無管理方法和措施不得分。

會議制度（3分）

建立完善的工地會議制度。滿足要求得3分；基本滿足要求得1分；不滿足要求或無不得分。

2.2.4

（3）

投標報價評分標準（10分）

報價得分

以評標基準價作為計算各有效投標價得分的基礎，當有效投標報價等于評標基準價時得10分；投標有效報價與評標基準價之差，每上偏1%扣1.5分，每下偏1%扣1.0分，最多扣10分。根據第一章投標須知前附表第11項規定實施經濟標評審優惠政策（如有）。（評分如出現小數點，則保留小數點后兩位，第三位四舍五入）。

序號

崗位

人員數量要求

持證上崗要求

1

總監理工程師

1名

按招標公告資格要求；

2

總監理工程師代表

1名

持有省級或以上專業監理工程師上崗證或培訓證或持有注冊監理工程師證書，專業為房屋建筑工程相關專業。

3

專業監理工程師

不少于4名

房建專業1名

市政專業1名

機電安裝專業1名

文物專業1名

持有省級或以上相應專業監理工程師上崗證或培訓證或持有注冊監理工程師證書；文物專業持有文物培訓證書，相應專業的上崗證或注冊監理工程師證書或職稱證或畢業證上所列的相關專業（含相近專業）為準。

4

造價工程師

1名

具有有效期內的二級（或以上）注冊造價工程師證書（注：根據原人事部、原建設部發布的《造價工程師執業資格制度暫行規定》（人發〔1996〕77號）取得的造價工程師執業資格，并經注冊且在有效期內的注冊造價工程師等同于注冊一級造價工程師。）

5

安全監理員

1名

具備安全監理員上崗證或培訓證或注冊安全工程師證書，專業為房屋建筑工程相關專業。

6

監理員

1名

具備監理員或專業監理工程師上崗證或培訓證或持有注冊監理工程師證書，專業為房屋建筑工程相關專業。

7

資料管理員

1名

大專或以上學歷。

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合計

9

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