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******醫院擬于近期對“住院部②物業服務”項目進行采購前論證調研，茲邀請有意向的公司或廠家參加本次論證調研會議。
******醫院住院部②物業服務概況
******醫院住院部②，建筑面積12.4萬平方米，樓內現代******消防控制系統，具有停車、培訓、職工活動等設施，大廳地面及樓梯為石材地面，大廳墻面為干掛式石材裝飾，其他地面為進口PVC地面，墻面為護墻板、乳膠漆噴涂裝飾。
二、本次服務項目論證調研的相關內容與要求
1.住院部②物業服務內容：
（1）住院部②樓內清潔衛生、生活垃圾處置、醫療廢物處置（含生活、醫療垃圾的處置及因清潔衛生過程中使用的全部耗材）。
（2）電梯運行服務（電梯引導及輔助操作不含電梯維保）。
（3）室內花卉擺放、保潔養護。
（4）衛生區域內輔助科室及滅蟑、滅鼠公司做好滅蟻、滅鼠、滅蟑、滅蠅工作。
******醫院做好醫療區、辦公區、公共區禁煙工作。
（6）當自然災害或恐怖事件發生時配合保衛做好人員疏散工作。
（7）隔簾、窗簾（病房、診室）的拆卸及安裝。
（8）做好大樓周邊1米內環境衛生。
2.住院部②物業服務要求：
物業服務需依據環衛科《物業管理考核辦法》、住院部②的衛生保潔、養護及衛生消毒服務標準進行考核，報名單位及管理人員需具備相關服務經驗與資質。預算金額應控制在850萬元/年以內。
3.資質要求：
報名公司需具備有效期內的質量管理體系（ISO9001或GB/T19001）、環境管理體系（ISO14001或GB/T24001）、職業健康安全管理體系（OHSAS18001或ISO45001或GB/T28001）、ISO50001:2018能源管理體系認證證書。
4.論證會具體要求如下：
參加調研論證會的公司需準備運營方案的PPT，PPT內容須按照以下要求準備：
（1)全面介紹公司在物業服務領域的專業性，包括但不限于技術實力、行業經驗；
（2)重點介紹其運營服務的優勢；
（3)提供同類物業服務相關業績；
（4)介紹關于物業服務專業人員配置情況；
（5)說明我院通過物業服務項目所能獲得的顯著且實質性的益處。
報名參與本次論證會的公司或廠家需全面闡述以上內容（包括但不限于上述要求），介紹時長限定5分鐘。
注：參加本次論證會的公司或廠家所提交的報價單中的服務費用，必須控制在預算范圍之內。
三、報名時須提供的材料
1.參會公司或廠家營業執照副本、有效期內的質量管理體系（ISO9001或GB/T19001）、環境管理體系（ISO14001或GB/T24001）、職業健康安全管理體系（OHSAS18001或ISO45001或GB/T28001）、ISO50001:2018；
2.參會公司或廠家法人代表身份證及復印件、法人授權委托書及被委托人的身份證復印件；
3.只接受現場報名，參會公司或廠家須提供加蓋公司公章的報名表（報名表見附件二）；
4.報名時須提交相關方案PPT（拷貝U盤）、紙質蓋章報價單現場提交。
四、時間安排
1、報名時間：
2025年3月24日12:00—2025年3月27日17:30
******辦公室
3、論證時間：2025年3月28日09:00—12:00
4、論證地點：萃英大講堂小會議室
五、聯系方式
聯系人：曹磊聯系電話：******
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******醫院后勤保障處
2025年3月24日
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