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本招標項目?????開州區浦里新區長沙組團城中村改造項目已由******委員會 ?以?開州發改浦〔2024〕17號?批準建設，項目業主為??******有限公司 ，建設資金來自?城中村專項借款資金（資金來源），項目出資比例為?????100%??，招標人為?******有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的工程EPC總承包進行公開招標。
2.1 建設地點：??浦里新區長沙片區
2.2 項目概況與建設規模：總建筑面積85798.3平方米，包括6棟二類高層住宅，2棟門衛，2棟非機動車棚。?本次招標新建安置房293套，建筑面積約4.04萬平方米，包括三棟二類高層建筑（17-18層），建筑高度約55米，及內部配套設施設備建設。
2.3 本次招標項目工程總投資額：?約43927.8萬元?
本次招標項目合同估算金額：約14964.37萬元。?
2.4 招標范圍：主要包括施工圖設計、工程施工及竣工驗收合格并取得驗收合格批復， 以及工程缺陷責任期內的修復和保修工作等內容，具體范圍為：
（1）設計：按照招標人要求進行限額設計（不得進行二次深化設計），設計應滿足現行相關設計標準，包括但不限于在初步設計的基礎上完成全部施工圖設計，（包括但不限于各階段土建、給排水、暖通、電氣等）及滿足項目投入、使用的相關功能的各類專項設計工作，設計服務期內的工程一般設計變更服務、項目的實施監督、施工及竣工驗收階段、質量保修期的設計服務、工程相關資料完善、設計疑問回復、配合結算審核以及協助招標人完成各項審批手續辦理等服務工作。
?（2）施工：包括但不限于土建工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程等。具體包含按國家相關規范及設計要求完成施工圖范圍內的所有內容、招標文件、招標文件補遺、答疑、澄清中補充的全部工程內容及其它保證施工順利進行的各種協調工作等。
（3）總承包管理：對承包項目的質量、安全、工期、造價等全面管控和負責。負責辦理本項目工程總承包各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案等的相關手續，協調配合及必要的安全評估和檢查、綜合調試、試運行考核、竣工驗收、質量保修等直至滿足招標人要求并交付招標人接收使用。各階段設計成果必須經過招標人審定后方可實施。
2.5 工期要求：總工期??540??日歷天，缺陷責任期??24個月。其中：
設計周期：?90日歷天；
施工工期：?450日歷天；
2.6 標段劃分（如有）：本項目總計劃建設6棟602套安置房，項目分兩期實施，目前實施一期3棟293套安置房的EPC招標。二期另行招標。
2.7 其他：??/??
3. ?政府采購工程
3.1 是否屬于政府采購工程：否。
3.2 是否專門面向中小企業預留：否?。
4.1 ?本次招標要求投標人須具備以下條件：
4.1.1 本次招標要求投標人具備的資質條件：投標人須同時具備建設行政主管部門頒發的有效的以下設計資質和施工資質
設計資質：投標人應具備以下① 、② 、③ ?項資質之一：
①工程設計綜合甲級資質；
②工程設計建筑行業乙級及以上資質；
③工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質。
施工資質：投標人應具備以下資質要求：
投標人應具備建設行政主管部門頒發的有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質；
4.1.2 本次招標要求投標人具備的業績條件：??????/???????；
4.1.3 投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內容。
4.2 ?本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：?聯合體成員單位不得超過2家（含牽頭單位） ，具體詳見投標人須知前附表1.4.2 ?。
| 招標人: | ******有限公司 | 代理機構: | ******有限公司 |
| 地址: | 開州高新區管委會 | 地址: | 重慶市江北區五簡路2號 |
| 聯系人: | 黎先生 | 聯系人: | 羅先生 |
| 電子郵箱: | 電子郵箱: | ||
| 郵編: | 郵編: | ||
| 聯系電話: | 023-****** | 聯系電話: | 023-****** |
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| ******銀行: | ******銀行: | ||
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