日照市嵐山區虎山鎮大合塢村三套沿街樓四年租賃權拍賣公告

******有限責任公司定于2025年5月26日10:00在日照市嵐山區虎山鎮資產資源交易中心開標室（虎山鎮創新創業中心二樓）舉行拍賣會,公開拍賣以下標的，具體公告如下：

一、拍賣標的（以實物現狀為準）：

1、日照市嵐山區繡璟社區45A-5號沿街樓四年租賃權，建筑面積約215.52㎡，起拍價60345.6元/年，競買保證金1萬元。

2、日照市嵐山區繡璟社區35C-1號沿街樓四年租賃權，建筑面積約162.25㎡，起拍價24337.5元/年，競買保證金1萬元。

3、日照市嵐山區錦悅社區A4-1號沿街樓四年租賃權，建筑面積約306.08㎡，起拍價30608元/年，競買保證金1萬元。

二、展示時間、地點：

自公告之日起在標的所在地現場展示，自行咨詢察看標的。

三、特別說明：

1、本次拍賣以實物現狀拍賣，標的以展示期間看到的實物現狀為準，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。

2、買受人須在拍賣成交后5日內一次性付清第一年租金、租賃押金1萬元（租賃押金期滿后若無違約則全額無息退還）及拍賣傭金；后期租金一年一付，每年提前1個月付清下一年度租金，未按約定付清租金的，委托人有權終止租賃合同，收回租賃房屋,租賃押金不予退還。

3、租賃期間，買受人應愛護租賃樓房相關現有固定設施，遵守租賃合同約定，不準損壞門窗，不準隨便砸墻、撤柱、整改相關現有固定設施，如有損壞加倍賠償，買受人拒絕賠償的，委托人有權終止租賃合同并從買受人繳納的租賃押金中扣除相關賠償費；租賃押金不足賠償的，委托人有權追償。

4、租賃************城市管理部門的要求，按統一模式統一尺寸進行安裝。

5、租賃期間買受人可根據自己實際使用情況自行裝修房屋并承擔全部裝修費用；租賃期間租賃房屋如發生門窗滲漏、房頂滲漏等需要維修項目的，由買受人自行負責維修并承擔全部相關維修費用。退房時買受人不得要求裝修費及維修費補償。

6、租賃期間租賃標的產生的所有稅費（裝修費、維修費、物業費、水、電、暖、氣等）均由買受人承擔，買受人應按時繳納；買受人未按時繳納相關稅費的，委托人有權單方解除合同；因買受人不服從各項相關規定管理，造成的一切經濟損失及法律責任全部由買受人承擔。租賃期間如買受人對沿街樓進行轉租，須經過日照市嵐山區虎山鎮大合塢村股份經濟合作社同意，否則視為買受人違約，委托人有權做任何處理決定及單方終止租賃合同，買受人須無條件服從。

7、四年租期滿后如重新進行招租，在同等價格同等條件下買受人享有優先承租權。租賃合同自然到期或者提前終止的，買受人須自接到委托人書面通知之日起5日內騰空房屋并不得索要任何補償(含裝修費、維修費等)。買受人逾期騰空房屋的，須向委托人繳納違約金1000元/天。

8、其他租賃事宜詳見《房屋租賃合同》，競買人請在報名前自行向日照市嵐山區虎山鎮大合塢村股份經濟合作社咨詢具體租賃事宜。

四、競買手續辦理：

1、自公告之日起，有意競買者須在2025年 5月23日16:00前（以到賬時間為準）須將競買保證金(1萬元/每標的)******有限責任公司,******銀行東港支行,賬號：************40），轉賬時須注明項目名稱“大合塢村競買保證金”，競買保證金的提交人必須與報名競買人名稱一致，未按以上要求繳納競買保證金的，拍賣人有權不予辦理競買手續。

2、2025年5月26日9:30至9:50（北京時間），有意競買者攜帶報名材料及繳納競買保證金票據到嵐山區虎山鎮公共資源交易中心開標室辦理競買手續。

3、報名所需材料：（1）自然人報名：須攜帶個人身份證原件及復印件。（2）法人報名：法定代表人報名須攜帶營業執照副本原件及復印件、法定代表人證明原件、法定代表人身份證原件及復印件；代理人報名須攜帶營業執照副本原件及復印件、法定代表人授權委托書原件、法定代表人身份證復印件、代理人身份證原件及復印件；上述復印件均需加蓋公章。（3******銀行出具的繳納競買保證金憑證。

聯系電話：******

聯系地址：日照經濟技術開發區安源路89號四樓

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?????????????????????????????????????2025年5月16日

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