一、項目概述

******大學(xué)經(jīng)營性用房）

2、包劃分：

（1）劃分情況：四個包

（2）包編號及名稱：

3、包情況概述

注：面積僅供參考，經(jīng)營用房租金以間(區(qū)域)為單位，不以面積為核算標(biāo)準(zhǔn)。

4、租賃底價

5、租賃期：合同簽訂之日起4年。

二、資格審查方法

審查方法：資格后審

三、競選人資格條件

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍需涵蓋所報包經(jīng)營類別）

2、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。（提供承諾函并加蓋公章）

3、競選人具有三年及以上同類型項目經(jīng)營經(jīng)驗。（提供以競選人名義簽訂的合同或協(xié)議復(fù)印件，合同或協(xié)議若無法體現(xiàn)時間和經(jīng)營范圍的需提供相關(guān)證明材料）

4、競選人在競選前3年內(nèi)經(jīng)營活動中無重大違法記錄（重大違法記錄是指競選人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、200萬元以上的罰款等行政處罰），無不良經(jīng)營記錄（不良經(jīng)營記錄是指有拖欠租金記錄或其他法律糾紛等情況）。（提供承諾函并加蓋公章）

5、競選人未被“信用中國”網(wǎng)站(******)或中國政府采購網(wǎng)(******)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（提供截圖并加蓋公章）

6、競選人需承諾不得轉(zhuǎn)租、分租承租經(jīng)營權(quán)，不得以任何名義與他人進行分項合作經(jīng)營，一旦發(fā)現(xiàn)招租人將立即終止承租合同。（提供承諾函并加蓋公章）

7、本項目不接受聯(lián)合體競選。

四、招租文件發(fā)售

1、凡有意參加競選者，請于2025年5月19日9:00時至2025年5月23日17:00時(北京時間，下同)，登陸******、登記后方可下載電子招租文件；競選人可免費進行注冊，注冊為一次性工作，企業(yè)相關(guān)信息有調(diào)整，請及時完善；

2、競選人請務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺完成操作，否則將無法保證獲取電子招租文件。

3、文件每套售價300元/包，平臺服務(wù)費200元/包，售后不退。下載者需要發(fā)票的，須通過平臺填寫“開票申請”；未在文件發(fā)售期間獲取文件的單位，招租人拒絕接受其競選文件。

4、平臺技術(shù)支持電話：******，平臺注冊電話：025-******。

五、提交競選文件截止時間

1、截止時間：2025年5月30日上午9時30分

2、文件送達地點：南京市建鄴區(qū)云龍山路56號大唐科技大廈A座高區(qū)14樓開標(biāo)一廳

六、其他說明

1、有下列行為之一的競選人，招租人不接受其參加競選：

①有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消競選資格且期限未滿的；

②因招租活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)行政監(jiān)督部門公示且期限未滿的；

2、競選人可根據(jù)實際情況選擇任一或多個包進行競選，但每個包確定不同的競選人入選。本項目按包順序評審，已被確定為前序包第一入選候選人的競選人，可繼續(xù)參與后序所投包的評審但不再推薦為后序包的入選候選人。

3、競選人營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍中需涵蓋所參與包經(jīng)營類別。

4、經(jīng)營范圍：按上述經(jīng)營布局指定的內(nèi)容。若需提供其他經(jīng)營項目須經(jīng)招租人審核同意后方可經(jīng)營。

七、聯(lián)系方式

招租人******有限公司

地址：南京市鼓樓區(qū)西康路1號

聯(lián)系人：楊老師

聯(lián)系電話：025-8******

代理機構(gòu)：******有限公司 ?

地址：南京市建鄴區(qū)云龍山路56號大唐科技大廈A座高區(qū)14樓業(yè)務(wù)四部

聯(lián)系人：余波、金夢霞

電話：******

傳真：******