杭州融通華北飯店一體化酒店2025-2027年度零星維修項目比質比價公告

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1.采購條件和方法

1.1采購條件

******有限責任公司一體化酒店2025-2027年度零星維修項目(編號：gkbz******00047)已具備采購條件，經******有限責任公司批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 采購方法

公開比質比價

2.采購內容和范圍

項目計劃工期為：自合同簽定之日起至2027年12月31日止。

建設地點位于：采購人指定地點（01包為華北飯店（浙江省杭州市西湖區北山街棲霞嶺18號）和東海賓館（浙江省杭州市西湖區天目山路7號）；02包為碧海山莊（浙江省舟山市普陀區普陀山鎮普濟路321號）；03包為黃山翡翠（安徽省黃山市黃山區湯口鎮山岔村翡翠谷谷口））。

施工質量安全要求如下：合格，滿足國家及行業施工驗收規范、標準及質量檢驗評定標準要求。

其他：
（1）采購類型：工程類施工
（2）服務標準與要求：根據實際需求提供服務
（3）采購模式：本次招采采用模擬清單的形式,清單工程量單位均為1,根據模擬清單,采取基準價優惠率,投標人只報投標優惠率,以工程控制價中的綜合單價乘以優惠率作為合同綜合單價和評審報價的依據。實際施工中若存在超過模擬清單的項目,計價依據參照招標控制價編制說明內的工程控制價編制依據為準。
本次招采作為華北飯店一體化管理酒店集采成果上報旅發公司各案,完成各案流程后一體化管理酒店獨立簽訂合同并使用,年度維修費用由各門店獨立支付。各門店年度維修費用總額(即合同預估總額)根據各門店年度經營指標的2%暫定,具體年度零星維修費用控制額度如下:華北飯店80萬元;東海賓館35萬元;碧海山莊70萬元;黃山翡翠6萬元。
零星維修服務中標單位適用于單次維修小于10萬元的項目,大于(包括)10萬元的維修項目,進行單個項目招標。
（4）成交人數量：本項目劃分為3個標包，標包1成交人3名（日常維修根據中標供應商的專業性、響應速度、服務質量等擇優下達任務指令單），標包2、3每個標包成交人數量1名。
（5）本項目采購控制價：采用優惠率模式報價，優惠率不能超過100%。供應商報價高于限價的，其響應將被否決。（優惠率=折扣率，優惠率數值越高，優惠幅度越小，優惠率數值越低，優惠幅度越大。如優惠率為95%，則實際報價=控制價*95%）
（6）每標包的有效報價供應商應大于或等于成交人數量（n家）的2n+1家，即標包1的有效報價供應商數量≥7家，標包2、3的有效報價供應商數量≥3家，未到達此數量的，該標包流標。。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

（1）在中華人民共和國注冊的獨立法人企業并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務******事務所或者審計機構審計出具的審計報告，加蓋公章******銀行出具的資信證明文件，加蓋公章。
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）供應商具有良好的納稅和社保記錄，供應商須提供響應截止期前六個月中任意一個月的繳納稅收和社保的入賬憑證復印件加蓋公章。；
（5）供應商在本項目響應截止時間前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄。重大違法記錄是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰；近兩年不存在掛靠和非法分包行為。供應商應提供加蓋公章的書面聲明材料。
（6）信譽要求：在響應截止時間前未在“信用中國”網站（******）中被列入失信被執行人名單、重大************有限公司商業活動“黑名單”。
（7）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一項目的采購活動。供應商之間有上述關系的，應主動聲明并退出；
（8）本項目不接受聯合體；
（9） 本項目不允許轉包或分包。
（10）資格要求：
1）供應商需具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質或建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質，同時具有有效的安全生產許可證。
2）項目經理資格要求：供應商擬派項目經理須具備二級及以上注冊建造師執業資格（建筑專業或機電專業），具備有效的安全生產考核合格證書（B類），參加本項目投標時沒有在其它未完項目中擔任項目經理，中標后至完工前不得在其它項目中擔任項目經理。

3.2供應商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應商的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他供應商存在直接控股關系。
(3)本項其他供應商存在管理關系。
(4)近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形：
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標成禁止參加采購活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進人清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司供應商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內的。
(5)法律法規或供應商須知前附表規定的其他情形。

3.3 本次項目不接受聯合體參加采購活動

聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交響應文件，或參加其他聯合體參與本項目采購活動。否則，相關響應文件均無效。

4.采購文件的獲取

4.1 獲取時間

從2025-05-30 17:00:00起至2025-06-06 17:00:00止（北京時間）

4.2 獲取方式

本次實行網上發售電子采購文件，不再出售紙質采購文件。?凡是有意參加的潛在供應商，請登錄中國融通電子商務平臺（******/）進行采購文件購買（已在該系統注冊過的供應商請登錄系統在報名審核通過后購買采購文件，未在該系統注冊的供應商請先進行系統注冊后按照上述進行購買文件）。

中國融通電子商務平臺首頁提供操作手冊，供應商根據操作手冊進行購買、下載采購文件及響應。

4.3 交納采購文件本費

杭州融通華北飯店一體化酒店2025-2027年度零星維修項目03包文件費售價人民幣500元(售后不退)。

杭州融通華北飯店一體化酒店2025-2027年度零星維修項目01包文件費售價人民幣500元(售后不退)。

杭州融通華北飯店一體化酒店2025-2027年度零星維修項目02包文件費售價人民幣500元(售后不退)。

4.4 聯系人

供應商在報名時務必填寫本次采購業務的聯系人，在采購過程中的相關信息將以短信形式發送到該聯系人手機上。

4.5 客服電話

供應商下載采購文件失敗或遇到其他問題請拔打客服電話400-189-8880聯系咨詢。

5.響應文件的遞交

5.1 遞交響應文件截止時間

2025-06-12 09:30:00(北京時間)。

5.2 遞交說明

本項目支持電子響應文件加密遞交（簽章、加密）；同時供應商需準備紙質響應文件蓋章密封提交；電子響應文件通過中國融通電子商務平臺-采購平臺遞交。

供應商必須在響應截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進行加密后才能響應;否則將無法正常響應。CA證書具體辦理流程參見中國融通電子商務平臺首頁下方下載專區“CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項

5.3.1 逾期遞交的響應文件，采購人將予以拒收。

5.3.2 供應商請于響應文件遞交截止時間前登錄中國融通電子商務平臺（******/）投標工具端進行響應文件遞交。供應商的電腦和網絡環境應按照中國融通電子商務平臺要求。電子響應文件逾期上傳或上傳未成功，采購人拒收響應文件(平臺自動關閉上傳端口)。采購人溫馨提醒，為避免響應文件遞交截止時間前可能發生網絡擁堵，建議供應商適當提前上傳時間。

6.發布公告的媒介

本項目采購公告在中國融通電子商務平臺（******/）上發布。

7.免責聲明

我公司發布本次項目采購信息的官方媒介中國融通電子商務平臺（******/），除上述外，我公司不在其他任何網站、論壇等媒介發布任何采購信息，其他任何媒介上轉載的、以我公司為采購主體的采購信息均為非法轉載，均為無效。

8.其他補充

??8.1 ?采購文件售價：500元/份，售后不退。標書款個人轉賬的請備注項目編號XHZX（GC）2025-0086和供應商單位名稱。付款憑證需上傳至中國融通電子商務平臺后經采購代理機構審核通過。
******銀行轉賬、匯款支付（收款賬號信息詳如下）：
******有限公司
******有限公司北京西客站支行
賬　　號：************065
請將標書費匯款憑證、開票信息、單位名稱、聯系人手機號碼、******。支付成功后代理機構開具發票（普票），發票將電子郵件的形式發給各單位。
注意：無論采購文件是否收費，供應商請務必在采購文件售賣截止時間前登錄中國融通電子商務平臺，進入“采購平臺”子系統，選擇當前本項目進行采購文件購買操作，否則將無法正常響應。
8.2 ?中國融通電子商務平臺首頁提供操作手冊，供應商可以下載并根據操作手冊提示進行信息注冊、CA證書辦理、下載投標工具，在參與項目后可直接進行采購文件的下載及投標。
供應商針對系統操作的咨詢，可撥打中國融通電子商務平臺技術服務熱線（400-189-8880）。
8.3 ?供應商必須在響應截止時間之前辦理CA證書，并使******服務中心-下載專區”。
8.4 ?供應商須在響應截止時間前完成系統上遞交電子響應文件。
8.5 ?當所有供應商的響應文件解密異常時，則推遲唱標，直至響應文件可正常解密，當個別供應商電子響應文件解密異常時，若為系統原因時，可開啟當前供應商紙質報價文件；非系統原因時由供應商自行承擔責任。
8.6 ?供應商的電子響應文件是經過CA證書加密后上傳提交的，任何單位或個人均無法在響應截止時間之前查看或篡改，不存在泄密風險。
8.7 ?供應商可以登錄系統查看電子響應文件上傳提交結果了解和確認電子響應文件提交狀態。
8.8 ?紙質響應文件遞交截止時間：同電子投標文件遞交截止時間。
紙質響應文件遞交地點：浙江省杭州市西湖區北山街棲霞嶺18號華北飯店 ?戴經理收 ?******。
8.9 ?紀檢事項
聯系人：方誠 ?
聯系電話：******
8.10異議受理渠道
聯系人：呂鵬 ?
聯系電話：******
電子郵件：******

9.聯系方式

采購人:?******有限責任公司

地 址:?浙江省杭州市西湖區北山街棲霞嶺18號

聯系人:?戴經理、蔣工

電 話:?******、******

采購代理機構:?******有限公司

地 址:?北京市石景山區古城南里東街33號院翔鷹大廈1號樓9層909室

聯系人:?葛佳、杜永琪、吳楠

電話:?******（葛）、******（杜）、****** （吳） 電子郵件：******

采購人/招標代理機構：******有限公司

2025-05-30 13:37:02

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