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******有限公司?受 ******有限公司 委托對運河街園區代招商及全過程駐場招商服務進行公開采購，歡迎對本項目有興趣并符合響應單位資格條件的響應單位提交響應文件和報價。具體如下：
1、項目編號:18QT******201。
2、項目名稱：運河街園區代招商及全過程駐場招商服務
3、項目地點：杭州市拱墅區。
4、?最高限價：/萬元；?R?資金來源：國有自籌。
5、采購范圍及內容：本次采購范圍及內容主要包括服務期內運河街園區所有可招商范圍，面積約51615平方米。其中，代招商服務的采購范圍為運河街園區，全過程駐場招商服務的采購范圍為運河灣9#10#地塊、運河天地一期、運河映巷影視文化街區約24685平方米。
采購內容：包括代招商服務與全過程駐場招商服務。其中代招商服務包括但不限于客戶情況調研、客戶儲備、客戶拓展與成交、客戶簽約資料整理等；全過程駐場招商服務包括但不限于駐場招商服務、商業培訓、開業籌備及開業后技術咨詢等。運河天地一期、運河映巷影視文化街區、運河灣9號10號項目的最高限價為17%，小河歷史文化街區、大兜路歷史文化街區、橋西歷史文化街區、運河天地文化藝術園區項目的最高限價為14%,。全過程駐場招商服務及代理招商服務基礎服務費最高限價為13萬元/月。（詳見采購文件第三章“用戶需求書”）
服務期：本項目代招商及全過程駐場招商服務期為暫定12個月（以合同簽訂之日起算），后期因項目實際情況確需延長服務期的，經采購人同意，代招商及全過程駐場招商費用可根據響應費率和月費按實際延長的服務期按實結算。 最終以簽訂補充協議約定為準。
6、響應單位資格條件
1、在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格，提供營業執照（或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書或其他組織登記證明文件）復印件（加蓋公章）。
2、自2023年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來具有招商建筑面積10000平方米及以上，采用非標商業模式打造的商業街區、歷史文化街區、工業遺存類園區商業項目的招商代理業績。（非標商業的定義：非標商業項目區別于傳統標準商業，通過非標商業為顧客提供情緒價值。一是業態非標，項目重點招引文化商業或年輕態生活方式類業態；二是場景非標，區別于傳統商業中心；三是運營非標，圍繞街區業態主題，開展相應品牌營銷活動。）
3、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。
4、本項目不接受聯合體投標。
注：上述證明資料（電子響應文件掃描件均為原件彩色掃描件）須齊全、有效并加蓋響應單位公章，并在響應文件中提供。
7、采購文件的獲取
（1）時間：2025年5月15日至2025年5月26日（雙休日及法定節假日除外）
上午：9:00－11:00，下午：14:00－17:00（節假日除外）
（2）地址：杭州市上城區秋濤北路332號佰富時代中心2-10樓。
（3）采購文件售價：人民幣500元整，售后不退。
（4）獲取方式：郵箱獲取：******57@qq.com。
（5）采購文件獲取時應出示的資料：①單位介紹信或法人授權委托書；②營業執照復印件（加蓋單位公章）。
注：獲取采購文件時提供的資料不作為資格后審的評審依據。
（6）下載網址：杭州商旅運河招標采購平臺（地址：******/web/home，下同。具體步驟：登錄招采平臺→【采購公告】欄中選擇本項目→下載采購文件）。
注：響應單位必須下載采購文件后才能提交響應文件。
（7）下載時間：自本項目采購公告發布之日起至響應文件遞交截止時間止。
（8）凡首次參加招采平臺采購活動的響應單位，應首先完成響應單位注冊（具體步驟：杭州商旅運河招標采購平臺→【交易平臺登錄】→選擇登錄角色（響應人）→企業注冊→填寫基本信息并上傳營業執照PDF掃描件→完成注冊）。
8、響應文件的遞交
（1）響應文件遞交方式：線上、線下均需要遞交響應文件，當紙質文件與電子文件不一致的，以?R?紙質文件?/￡?電子文件為準。
（2）響應文件遞交截止時間：?2025年5月26日9時30分00秒（北京時間）；
（3）響應文件遞交地點：
①線上遞交：杭州商旅運河招標采購平臺（登錄招采平臺→【業務管理】→響應→遞交響應文件→選擇相應項目標段名稱→上傳PDF格式的響應文件→提交完成）
②線下遞交：現場遞交簽字并加蓋公章的書面響應文件。地址：杭州市上城區盛運巷1號盛運文創中心5樓開標室；接收人：姚工；聯系電話：******。
（4）響應單位需在響應文件遞交截止時間前在招采平臺上傳響應文件，同時需向采購方遞交線下書面響應文件方視為本次響應成功。逾期未上傳和提交的響應文件，采購方將均予以拒收。
注：請響應單位在提交完成后確認響應文件是否已經提交成功。
9、響應文件開啟時間及地點
（1）開啟時間：同響應文件遞交截止時間；
（2）開啟地點：杭州市上城區盛運巷1號盛運文創中心5樓開標室。
10、評審辦法：綜合評分法，詳見采購文件。
11、發布公告的媒介
本項目相關公告同步在浙江政府采購網（******）、******集團門戶網站（******）、杭州商旅運河招標采購平臺門戶網站（******/web/home）發布。
12、其他補充事宜：在招采平臺操作過程中如遇問題，請在門戶網站右下角操作指南中下載《商旅招采平臺-供應商操作手冊》。
13、聯系方式
采 購?人：******有限公司
通訊地址：杭州市上城區盛運文創中心A幢5樓
聯 系 人：倪工
電 ??話：******
采購代理機構：******有限公司
詳細地址：杭州市上城區秋濤北路332號佰富時代中心2-10樓
聯 系 人：姚工????????
電 ???話：******
電子郵件：******
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******有限公司
2025年5月15日
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采購公告.pdf
