、招標(biāo)條件

本玄武區(qū)東大影壁等3個(gè)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理已由項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)立項(xiàng)準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為財(cái)政，招標(biāo)人為******有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：玄武區(qū)東大影壁等3個(gè)老舊小區(qū)改造工程；

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：東大影壁等3個(gè)小區(qū)；

3.項(xiàng)目概況：工程實(shí)施范圍為東大影壁等3個(gè)小區(qū)，共37棟多層住宅，建筑面積約10.1萬(wàn)平方米。工程實(shí)施內(nèi)容包括在拆違拆破的基礎(chǔ)上，結(jié)合老舊小區(qū)實(shí)際，對(duì)建筑屋面、外立面及內(nèi)樓道進(jìn)行整治，弱電虛化、小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)清疏、道路病害處理完善綠化、路燈、停車(chē)、安防等配套設(shè)施?？偼顿Y約3030萬(wàn)元，工程建安費(fèi)暫定約2614.01萬(wàn)元（具體以實(shí)際結(jié)算審核為準(zhǔn)）；

4.招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為玄武區(qū)東大影壁等3個(gè)老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理服務(wù)，具體包括本工程施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期階段全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于對(duì)工程進(jìn)行五控制（進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全、環(huán)境）、兩管（合同管理、信息管理）、一協(xié)調(diào)（組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系），以及在工程實(shí)施過(guò)程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審核均屬于本監(jiān)理范圍（具體按招標(biāo)人要求實(shí)施）；

5.服務(wù)期要求：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格、資料移交、決算審核完成之日（具體以招標(biāo)人實(shí)際要求為準(zhǔn)）；

6.投標(biāo)報(bào)價(jià)方式及限價(jià)：******發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文規(guī)定和本招標(biāo)文件的要求，按總價(jià)報(bào)價(jià)，招標(biāo)建安費(fèi)基準(zhǔn)值暫按2614.01萬(wàn)元（最終以實(shí)際結(jié)算審核為準(zhǔn)）。最高限價(jià)為：46.81萬(wàn)元；

7.標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格條件

（一）投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章裝訂于投標(biāo)文件中）

（二）投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)乙級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書(shū)。（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章裝訂于投標(biāo)文件中）

（三）投標(biāo)人總監(jiān)理工程師須具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師（房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)）資格證書(shū)。（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章裝訂于投標(biāo)文件中）

（四）具有良好的企業(yè)社會(huì)信譽(yù)，近三年無(wú)任何違法和重大違約行為，未出現(xiàn)過(guò)審計(jì)數(shù)據(jù)結(jié)果失真、對(duì)質(zhì)量問(wèn)題判斷失誤的現(xiàn)象或被有關(guān)部門(mén)通報(bào)，財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)。提供全國(guó)企業(yè)信息公示系統(tǒng)查詢(xún)結(jié)果頁(yè)面截圖、“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún)結(jié)果頁(yè)面截圖。（復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章裝訂于投標(biāo)文件中）

（五）有下列行為之一的投標(biāo)人，招標(biāo)人不接受其參加投標(biāo)（承諾書(shū)裝訂于投標(biāo)文件中，正本中應(yīng)為原件）：

1.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；

2.招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且期限未滿的；

3.2020年1月1日以來(lái)存在出讓或者出租資格、資質(zhì)證書(shū)供他人投標(biāo)的，使用通過(guò)受讓或者租借等方式獲取的資格、資質(zhì)證書(shū)投標(biāo)的行為的；

4.投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個(gè)人，包括但不限于已經(jīng)為項(xiàng)目提供前期咨詢(xún)服務(wù)的概預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)編制及審核單位不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效

（六）潛在投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)上名稱(chēng)一致，如果不一致，視為資格審查不合格。

（七）投標(biāo)人必須提供擬派總監(jiān)理工程師的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年(2024年9月至2025年2月)投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料(必須是社保機(jī)構(gòu)出具的社保證明材料,須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章(具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼)。

（八）監(jiān)理人員配套及持證上崗要求按照省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》的公告〔2017〕第35號(hào)公告中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（承諾書(shū)裝訂于投標(biāo)文件中，正本中應(yīng)為原件）

（九）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（承諾書(shū)裝訂于投標(biāo)文件中，正本中應(yīng)為原件）

四、招標(biāo)文件提供信息

獲取時(shí)間：從2025年03月19日到2025年03月24日17:30

獲取方式：

1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于獲取時(shí)間內(nèi)（北京時(shí)間，下同），登陸登陸e交易平臺(tái)下載電子招標(biāo)文件。招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)300元，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元，下載后不退。

2、平臺(tái)網(wǎng)址為：******。下載者首次登陸平臺(tái)前，須前往平臺(tái)免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)成功且完善相關(guān)信息后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的項(xiàng)目。

3、下載者應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、資料上傳、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付所需時(shí)間，下載者必須在獲取時(shí)間內(nèi)完成支付，否則將無(wú)法保證獲取招標(biāo)文件。未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收其投標(biāo)文件。

4、下載者需要發(fā)票的，須通過(guò)平臺(tái)“資金管理”模塊進(jìn)行操作。招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)發(fā)票由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開(kāi)具；下載者選擇開(kāi)具增值稅普通發(fā)票的，可在“資金管理--標(biāo)書(shū)費(fèi)電子發(fā)票”下載增值稅電子普通發(fā)票；選擇開(kāi)具增值******有限公司開(kāi)具。非因招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或平臺(tái)原因，發(fā)票一經(jīng)開(kāi)具不予退換。

5、平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊(cè)，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊(cè)提示進(jìn)行注冊(cè)、登錄等操作。易交易平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系方式

供應(yīng)商技術(shù)支持熱線：400-828-0799（工作時(shí)間：9:00-11:30，13:30-19:00）

供應(yīng)商項(xiàng)目參與操作說(shuō)明：******/upload/link/2022/08/30/48e1dd12-5050-4bbf-bfc9-a0d7a037ba1c.pdf

技術(shù)支持服務(wù)態(tài)度不滿意投訴熱線：400-828-0799轉(zhuǎn)0。

6、聯(lián)合體投標(biāo)（如允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，并授權(quán)其以自身名義在平臺(tái)辦理注冊(cè)、下載文件、繳納保證金等手續(xù)，其在平臺(tái)的辦理行為，對(duì)聯(lián)合體各方均具有約束力。

五、投標(biāo)文件接收信息

遞交開(kāi)始時(shí)間：2025年04月09日14:00

遞交截止時(shí)間：2025年04月09日14:30

遞交方式：遞交紙質(zhì)標(biāo)書(shū)，江蘇省南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟11樓開(kāi)標(biāo)室2。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年04月09日14:30

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江蘇省南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟11樓開(kāi)標(biāo)室2。

七、其他

（一）潛在投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)上名稱(chēng)一致，如果不一致，視為資格審查不合格。

（二）投標(biāo)人必須提供擬派總監(jiān)理工程師的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年(2024年9月至2025年2月)投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料(必須是社保機(jī)構(gòu)出具的社保證明材料,須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章(具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼)。

（三）逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

（四）發(fā)布公告的媒介：本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、e交易平臺(tái)上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

******有限公司

地址：南京市玄武區(qū)板倉(cāng)街9號(hào)玄武科技金融園B5幢

聯(lián)系人：殷雷

電話：******

******有限公司

地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)清江南路18號(hào)鼓樓創(chuàng)新廣場(chǎng)D棟1004室

電話：1******30，******

聯(lián)系人：鈕馳，徐云飛

電子郵件：******3@qq.com