******居民避險搬遷項目經理部自購物資（商品混凝土）公開競爭性談判公告 ????????????????

編號：CR23J1GS-WSJMBXBQ-2025-02

1、競談條件

******居民避險搬遷項目已正式進入施工準備期，項目業主為******有限公司******************居民避險搬遷項目經理部，本項目商品混凝土已具備公開競談條件，為確保本項目建設順利進行，現進行公開競爭性談判。 ????????????????????????????

工程材料由施工單位按有關規定自主采購。采購合同中應明確產品的保質期，并規定在保質期內產品本身出現質量問題時，材料供貨單位應無條件免費維修或更換。

2、工程概況

2.1項目概況：項目總占地面積6.14公頃(約92.1畝)，總建筑面積130986.39㎡，包括地上建筑面積90885.99㎡，其中住宅建筑面積81607.60㎡、公共服務設施面積1457.04㎡、市政配套設施面積342.00㎡、商業建筑面積7479.35㎡；地下建筑面積40100.40㎡，包括地下車庫建筑面積21246.03㎡、地下人防建筑面積5829.97㎡、地下配套用房建筑面積240.61㎡、地下儲藏室建筑面積12783.79㎡。建設內容:住宅共計17棟樓，其中小高層住宅(11層)14棟，高層住宅(17層)3棟，住宅均采用框架-剪力墻結構體系，容積率1.48，同時配套建設沿街商業、門衛大廳、給排水、燃氣、暖通、供電等設施，總工期3年。

2.2招標內容及包件劃分：競談物資一覽表（見附表）

3、競談響應人資格要求

本次競談資格審查采用資格后審的方式，本次競談要求競談響應人須具備以下條件：

3.1商品混凝土競談響應人資格要求：

3.1.1******商行政管理部門注冊，具有獨立法人資格、合法有效的營業執照，具有招標物資供應經驗的生產商或代理商。

3.1.2、質量保證：已獲得ISO質量、環境、安全管理體系認證，產品質量必須符合現行國家或行業質量標準。商品混凝土生產商應有相應的專業技術人員，須有按國家規定的標準檢測和檢驗合格的專業生產設備。

3.1.3、財務能力：報價人近兩個年度財務狀況良好，生產廠商注冊資金不低于500萬元，代理商注冊資金不低于300******事務所出具的近三年審計報告，含資產負債表、現金流量表、利潤表和財務報表附注）財產未被接管或凍結，企業未處于禁止或取消投標狀態。

3.1.4、報價人有三年的良好供貨業績，近三年在二個或二個以上公路、鐵路、高層建筑、市政工程等行業大型項目中有供應業績，并提供相關證明材料（如用戶證明、合同，施工單位對其的履約證明等），提供施工單位的有效聯系方式；生產商無不良產品質量記錄。

3.1.5、履約信用：具有有效履行合同的能力和良好的履約記錄，未出現違約及被監管部門通報等情況。不存在抽樣檢驗、或招投標、或物資供應中存在不良問題被限制投標的情況。

3.1.6、近兩年內沒有被處以責令停業、暫停投標、財產被******法院列為失信被執行人、不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風險警示名錄》以及被采購人列為風險警示合作名錄的供應商范圍內。

3.1.7、不接受聯合體投標，競談響應人提供增值稅專用發票，投標是注明增值稅稅率。

4、競談方式

4.1、本次競談采用公開競爭性談判方式。

5、競談安排

?5. 1、競談公告

公告時間：2025年6月14日至2025年6月16日（北京時間，下同）。

公告方式：中國鐵建云鏈平臺（******），中國采購與招標網（******/），中國招標投標公共服務平臺(******)上發布。

5.2、競談文件發售時間：

2025年6月17日至2025年6月21日（8:00?-18:30）法定節假日及雙休日正常上班。

5.3、購買須知：

凡有意參加競談者，請登錄中國鐵建云鏈平臺（******）注冊會員，查詢擬參與競談包件進行網上報名、支付標書費、下載電子競談文件。潛在競談人須在競談文件售賣前完成中國鐵建云鏈平臺（******）注冊報名。（程序詳見中國鐵建云鏈平臺首頁—小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數字證書辦理流程）。

本次采購物資一包一投，競談文件【商品混凝土（SH-01、SH02、SH-03）】每包件售價800元,同一競談人只能中標一個包件。競談文件以網銀轉賬或現金方式購買，網銀轉賬時注明標競談咨詢費及包件號，競談文件售后不退。

需提供報名資料：加蓋公章的①競談申請表②企業營業執照（三證合一）（一般納稅人需提供一般納稅人證明）復印件、③單位介紹信或授權委托書、④匯款憑證掃描件和開戶許可證復印件、⑤法定代表人及被授權委托人身份證明購買采購文件。（匯款單據上需注明競談材料名稱、采購咨詢費及包件號，請把上述資料及購買標書的匯款單據掃描成圖片格式（不接受PDF格式）后壓縮為一個文件上傳至鐵建云鏈平臺。

競談文件電子版在競談文件發售時間截止且款項到賬后統一在鐵建云鏈平臺下載。

5.4、有關競談文件的補遺和答疑文件將書面通知各競談人。

5.5、競談文件遞交：

5.5.1競談響應人需制作電子競談文件，在遞交截至時間前線上遞交競談文件。

5.5.2競談文件遞交截止時間：2025年6月26日9時00分。

5.5.3競談文件遞交地點：中國鐵建云鏈平臺（******），競談響應人須登錄該平臺，在競談截至時間前完成所有競談文件的上傳。競談文件遞交截止時間前未完成競談文件傳輸的，視為放棄競談資格。

5.5.4如采購人有需求，被評為中標候選人的競談響應人應無償提供紙質版競談文件，紙質版競談文件內容應與電子版文件內容一致。

6、開標

6.1電子競談文件的解密

（1）電子競談文件解密時間：2025年6月26日9時00分至10時00分。

（2）各競談響應人必須在規定的競談文件解密時間內登錄中國鐵建云鏈平臺（******）完成競談文件解密，如因競談響應人自身原因導致所遞交的競談文件無法在規定的時間內解密的，視為無效競談文件，后果及責任由競談響應人自行負責。

6.2競談開始時間：談判開始時間為：2025年6月26日10:00，屆時請競談響應人的法定代表人或其委托代理人到中國鐵建采購平臺“鐵建云鏈”（網址：******）線上報價。如因競談響應人自身原因導致所遞交的競談文件無法正常讀取，后果及責任由競談響應人自行負責。

6.3報價保證金叁萬元整，請于2025年6月26日 9:00 ******銀行轉賬到下述賬號，逾期者視為自動放棄。（不接受私人賬戶匯款，匯款時請備注 包件號+“報價保證金”，報價保證金為一包一投）

******居民避險搬遷項目經理部

******銀行北京西區支行

賬 ???號：************9516

7、聯系方式

采購人：******居民避險搬遷項目經理部

地　址：******居民避險搬遷項目經理部(采購人指定工地)

聯系人：賀剛???電話：******??

電子郵箱：******4@qq.com

8.監督人信息:

******辦公室

電話：******?

******有限公司物資設備部

******

在競談響應人報名期間，若采購人故意排除潛在競談響應人，可向監督人舉報。

?????????????中鐵二十三局一公司

????????????******居民避險搬遷項目經理部

????????????2025年6月13日