招標公告

本次招標項目為??崇文佳苑棚戶區改造項目九期 ?項目，招標單位為?******有限公司?。項目已具備招標條件，現對該項目?室外工程專業分包?分項工程專業分包進行公開招標。

一、項目概況及招標范圍

1、工程概況

工程地點：?陜西省涇河新城崇文塔六路以北、崇文塔七路以南、崇文塔三路以西

結構類型：?框架/剪力墻住宅樓?

建筑面積：?175599.7?㎡??

工程進度要求：?以招標人與中標人合同簽訂之日起，至2025年12月31日?

工程質量要求：?符合國家相關質量技術規范，必須達到現場具備后續施工條件，并且做到工完場清，詳見合同條款?

2、招標范圍及工作內容

承包范圍：??涇河新城崇文佳苑棚戶區改造項目九期室外圖紙中所涉及室外所有工程專業分包施工（包工包料包安全文明） ?

1.?工作內容：包含不限于以下分項：室外綠化工程：包含場地平整、土壤改良及地形塑造；喬木、灌木、地被植物的采購及種植；草坪鋪設及綠化養護（養護期不少于24個月）；綠化灌溉系統安裝（與給排水系統銜接）；垃圾清理及場地恢復，所有樹木，灌木、喬木不得按設計文件的下限進行采購及種植，進場舉牌驗收不代表本驗收最終為合格。包含室外景觀藍圖、變更、圖紙答疑等圖紙中的苗木、樹木采購、運輸、吊卸、挖坑、填埋、養護、景觀設計圖紙種植內容的二次優化（中標單位負責二次優化）等，包含但不限于（1）采購、場內外運輸（含二次倒運）、保管；（2）挖坑、吊卸（含機械）、填埋、支撐、施肥（含肥料）、草繩繞樹干、養護（含水管）；包含完成上述工作內容所需的：（包人工、包機械、包材料設備、包運輸、包驗收合格及后續產品維修，包工期、包質量 、包安全文明施工、包資料整編匯總（4套含方案），包含施工過程中的所有施工機具及照明等措施；招標人僅提供三級以上電源及固定水源，其余均屬投標人提供，含在報價之中。質量要求：嚴格按照國家頒布的CJJ82-2012(園林綠化工程施工及驗收規范)、CJJ287- 2018（綠化養護標準）、CJ/T24-2018（園林綠化木本苗）及其他相關標準、規范等，本工程的設計圖紙、二次優化景觀設計的要求，質量等級為一級。
2.?室外鋪貼工程：包含基層處理（壓實、墊層施工）；透水磚、石材、瀝青等鋪裝材料的采購及鋪設；道路、廣場、人行道鋪裝（含路緣石安裝）；鋪裝面層排水坡度施工；伸縮縫處理及成品保護。
3.?室外給排水工程：包含管溝工程的放線，開挖，填埋、模板安裝、鋼筋綁扎和混凝土澆筑，雨水管網、污水管網的******消防管道安裝（含閥門、水表、室外消火栓、水泵接合器等）；管道壓力試驗及隱蔽工程驗收；與市政管網對接及系統調試。所有管道與單體樓施工界線為出單體樓外墻1.5米外為室外施工范圍。外接口施工至市政接駁口，碰口施工由投標方進行施工（管道施工涉及防腐油漆工作的，現場外完成）。
4.?室外座椅及健身器材：休閑座椅（防腐木/金屬材質）的采購及安裝；健身器材（符合國標）的采購、安裝及地面硬化處理；設施基礎混凝土澆筑及錨固；成品保護及調試。
5.?室外圍墻工程：圍墻基礎開挖及混凝土澆筑；墻體砌筑（磚/石材/金屬欄桿等，按設計要求）；墻面裝飾（涂料、貼面等）；圍墻排水及防雷措施安裝。

6.室外電氣工程：包含室外照明系統（道路照明、景觀照明、庭院燈、草坪燈等燈具的安裝及控制系統）；室外弱電系統（監控、門禁、道閘、伸縮門、閘機門及系統等）。包含但不限于強弱電管線敷設(含材料（電力電纜、弱電管線（如監控、門禁、背景音樂等）的埋地或管溝敷設）；配電設施（含材料）（室外配電箱（柜）、電纜井、手孔井、接地裝置的安裝）；防雷與接地系統(符合國家規范要求的防雷接地施工)；與市政電網的銜接：包括電表箱、電纜接駁及送電調試。

7.相關附件為：圖紙、西安市交付標準，西安市建造指南，本工程自投標開始，各單位自接到圖紙開始，圖紙存在優化，深化的，需提前書面申請告知，經招標方書面回復；本工程圖紙存在瑕疵或不足的，中標后，設計優化或中標單位優化的調整上限，不存在調價，中標前招標文件已經明確（如：設計不合理，需要提高標準，中標后提出的不調價）。

8.中標后，經總包或非中標單位優化的（適當降低標準，功能不變，造價下降的，如：室外50mm厚石材臺階，調整為30mm厚），（且乙方不得無法施工等理由拒施工，現場投標方管理人員存在這種行為的下調合同單價2%至10%）按照單項報價進行調整，無法洽商一致的單項報價直接下浮30%，沒有列項的單項參考相似項目單價（甲方提供為準）；喬木等植物，對樹冠、樹形、直徑明確的或不明確的，按照規范標準上限執行，舉牌驗收前，對于明顯不達標的，每次1000元扣款。且過程檢查中發現植被某項合格的，中標單位3日移除并從新種植到位。本投標文件中列項不全的或漏項的，在投標******集團、第三方）要求等，在投標時未書面提出的，在中標后，施工時及最終驗收不在調價。

9.圖紙中標識牌，廣告，燈光、彩色混凝土路面，瀝青、二灰石，灰土（2：8、3:7），籬笆，植物名稱的掛牌，垃圾桶，化糞池、微地形（開挖、倒土、回填），線路鋪設，管溝，排水等圖紙中所涉及規范明確的均為本次施工內容，不以清單為列項招標文件未明確為理由不進行施工。本工程所涉及的內容，甲方有明確書面的（如：圍墻工程不在本次招標范圍），其它工作內容均為投標方進行施工。

10.投標單位中標后，7d內報相關方案（施組），涉及危大的或重大的報專項方案（需要論證的投標方承擔專家費用和驗收費用）。

11.投標單位中標后，無配合項目的外部檢查及環保政策要求，每次被涇河新城和上級單位因環保督辦每次5000元至20000元（微信官方群、開會點名）。3次以上督辦（紅頭文件為準，紅頭文件督辦一次每次20000至100000元罰款），按已完工程60%結算，并清退出場。施工期間項目負責人1人，安全、施工、技術人員按標準配置。

12.配合現場道路保潔、覆蓋、辦公、衛生區日常輪班打掃和外部突發檢查的臨時用工清理。投標單位的垃圾指定堆放，每周不定時清理及外運（清運費用乙方自行承擔）。現場施工作業嚴格按照項目部各項管理制度執行，服從項目安全管理、質量管理、工期管理等相關文件執行。若不服從現場現場管理，與管理人員發生沖突，每次500-2000元扣款。現場作業人員嚴格按照合同施工作業人員名單到崗履職，發現人證不一，不到崗履職的罰款1000元/次；

13.本工程大平行施工，工期以現場要求為準，不涉及結構安全的施工，室外工程存在搶工，趕工，夜間施工二班倒。

14.本工程施工期間所涉及的黃土覆蓋均為乙方承擔（覆蓋材料乙方自購），在施工期間，所涉及機械需按涇河新城相關政策要求及項目要求配合霧炮機，施工期間，挖機、鏟車等機械施工按要求一機一炮（霧炮），所用的非移動車輛，必須國3以上，必要時采用電動等車輛。所有采購的材料堆放整齊，覆蓋，標識清楚。現場物資的二次搬運（含機械及人工）。

15.施工進場后視為投標方現場已勘察，回填土高度投標方已知悉，中標后，招標方還繼續回填的，中標單位需結合現場圖紙和經驗告知現場回填土高度，且配合項目，后期施工的需要開挖，補土或倒土的中標單位自行完成。

16.上述1-15項工作內容，投標方已勘察現場，知悉項目進度管理要求，且搶工，趕工，夜間施工、臨時圍擋、照明、安全文明施工、設計材料的檢測試驗（指定實驗室）等費用均包含單平米報價中，后期不予進行調整。

二、投標人資格要求：

1、本次招標要求投標人必須具備營業執照、近三年類似工程業績，注冊資本金???500萬元 ?以上，并在現場配備項目經理、主管工長、專職安全員等相應管理人員，在設備、資金、施工管理方面具備相應的施工及管理能力。

2、納稅人資格要求： R?一般納稅人 ????□?小規模納稅人

3、本項目不接受聯合體投標。投標單位為同一或存在控股、管理關系的不同單位，不得參與統一項目投標報名。

4、法定代表人授權委托書及被授權人身份證件（法定代表人參與投標僅提供法人身份證）。

5、公告中未述內容詳見招標文件，不一致時，以招標文件為準。

6、現場機電安裝材料必須符合保回遷指定品牌及招標方指定品牌。

三、投標報名：

1、報名截止時間：??2025 ?年???6 ??月??19 ?日???18?時。

******有限公司電子商務平臺（******）。

3、逾期報名或未報名的投標人，招標人不予受理。

四、招標文件的獲取

凡通過資格預審的投標人，請于??2025 ?年?6 ?月?20 日?9 ?時至?2025 ?年??6 ??月??27 ?日???18 ?時，在******有限公司電子商務平臺（******）獲取招標文件。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為??2025 ??年??6 ?月?27?日??18 ??時???00??分，標書送達地點為：

（1）線上開標：（******/）。

（2）線下開標地點：??陜西省涇河新城崇文塔六路以北、崇文塔七路以南、崇文塔三路以西涇河新城崇文佳苑棚戶區改造項目九期 。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、投標保證金

投標人應在投標截止前繳納??0?元（大寫：??0?元整）人民幣，作為投標保證金。

七、平臺招標流程

?（1）投標人先在******有限公司電子商務平臺******，完善企業基本信息，并上傳企業資質證照的原件掃描件的電子版，等待審核通過，審核通后可進入（2）步，已注冊單位可直接登陸后進入第（2）步；

?（2）在【投標管理-我的投標】模塊下簽收招標文件；

?（3）在【投標管理-我的投標-招標文件】里下載招標文件并仔細閱讀；

?（4）在【投標管理-我的投標-投標文件】里填報價格，并上傳法人授權委托書和投標書電子版，確認無誤后點擊保存、投標，若提示投標成功，則線上投標流程結束。線上投標必須在投標截止時間之前完成。

八、聯系方式：

招標機構：?******有限公司崇文佳苑棚戶區改造項目九期?

地 ???址：?陜西省涇河新城崇文塔六路以北、崇文塔七路以南、崇文塔三路以西

聯?系?人：??羅森 ??

電 ???話：??****** ????????

郵????箱：?****** ???