南譙區(qū)烏衣老街街區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

南譙區(qū)烏衣老街街區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)（http：//ggzy.chuzhou.gov.cn/）獲取招標(biāo)文件，并于2025年5月30日08點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：cznqqt202505-001?

項(xiàng)目名稱：南譙區(qū)烏衣老街街區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：811.10萬(wàn)元

最高限價(jià)：******.00元（捌佰壹拾壹萬(wàn)壹仟元整），每年資產(chǎn)使用費(fèi)不低于81.11萬(wàn)元/年

采購(gòu)需求：項(xiàng)目位于滁州市南譙區(qū)烏衣鎮(zhèn)境內(nèi)，東靠康泰路，南依京浦鐵路，北臨清流河。該項(xiàng)目占地規(guī)模約125畝，其中：沿街房屋建筑面積：7510.49㎡，占地約9.5畝；水系面積：13984㎡，占地約21畝；綠化面積：53173㎡，占地約79.8畝；道路占地面積：12177㎡，占地約1.9畝；停車場(chǎng)占地面積：7950.93㎡，占地約11.9畝；其它設(shè)施占地面積：650㎡，占地約1畝。現(xiàn)狀交付，整體委托運(yùn)營(yíng)。

合同履行期限：20年，分為兩個(gè)階段實(shí)施：①第一階段為培育期，第1年至第10年，投標(biāo)人自負(fù)盈虧，招標(biāo)人不收取任何費(fèi)用。②第二階段為收益期，第11年至第 20年，運(yùn)營(yíng)方每年支付給招標(biāo)人資產(chǎn)使用費(fèi)（資產(chǎn)使用費(fèi)按中標(biāo)價(jià)執(zhí)行，其中從第11年開始起，資產(chǎn)使用費(fèi)每五年遞增 2%）。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)；

2.本項(xiàng)目的特定資格要求：投標(biāo)人須具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。

3.信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在以下情形：

①被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人”的；

②被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體”的；

③被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站 “嚴(yán)重失信主體名單”的；

④在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上披露的仍在公示期的嚴(yán)重失信行為(具體行為類別及判定依據(jù)見“信用中國(guó)”查詢的嚴(yán)重失信行為類別及判定依據(jù))的。

⑤被列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站“經(jīng)營(yíng)異常名錄”或者“嚴(yán)重違法失信名單”的。

⑥被列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)站“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的。

⑦前三年有行賄犯罪行為的單位和個(gè)人。

4.******辦事處等分支機(jī)構(gòu)存在第3款信譽(yù)要求①-⑦項(xiàng)情形之一的，接受投標(biāo)人參加本項(xiàng)目。

備注：第3、4?條按照附件 1“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強(qiáng)信用查詢管理的通知”查詢或承諾。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2025年5月9日至2025年5月30日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日）

地點(diǎn)：滁州市公共資源交易中心網(wǎng)

方式：網(wǎng)上下載

售價(jià)：0元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2025年5月30日08點(diǎn)00分（北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）

地點(diǎn)：滁州市公共資源交易中心網(wǎng)。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、投標(biāo)保證金金額及繳納賬戶

是否要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金：不要求。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目只接受在安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)（******/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登記并進(jìn)行信息確認(rèn)提交的投標(biāo)人投標(biāo)，未登記的投標(biāo)人請(qǐng)及時(shí)辦理CA數(shù)字證書并登錄安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)進(jìn)行信息填寫及確認(rèn)提交；已辦理過CA數(shù)字證書視為已在省庫(kù)登記，進(jìn)行信息更新及確認(rèn)提交即可。辦理流程為登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)>服務(wù)指南>辦事指南中的“CA數(shù)字證書和電子簽章”及“市場(chǎng)主體登記”。相關(guān)服務(wù)電話：1.安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)使用相關(guān)問題（系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）：010-******轉(zhuǎn)5-2 ；2. CA數(shù)字證書有關(guān)問題：安徽CA客服400-880-4959、0550-******（工作日），CFCA客服025-******、0550-******（工作日）；3.市場(chǎng)主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用問題：0512-******（8:00-21:00）、0550-******（工作日）。因未及時(shí)通過CA數(shù)字證書登錄省主體庫(kù)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行補(bǔ)充完善并確認(rèn)提交，導(dǎo)致無(wú)法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。為保證系統(tǒng)使用過程中產(chǎn)生的問題能夠及時(shí)得到解決，請(qǐng)各主體在工作時(shí)間進(jìn)行主體信息登記、更新、投標(biāo)文件制作等相關(guān)操作。

2.請(qǐng)投標(biāo)人登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站查看參加本項(xiàng)目的程序。（具體操作步驟和程序請(qǐng)參見服務(wù)指南>交易須知>投標(biāo)人填寫投標(biāo)信息、下載文件及網(wǎng)上提問操作手冊(cè)）。

3.本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)（遠(yuǎn)程解密)方式，開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無(wú)須至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行解密，開標(biāo)采取遠(yuǎn)程解密方式解密投標(biāo)文件，投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間前使用CA數(shù)字證書登錄滁州市“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”，網(wǎng)址為******/BidOpening,等待開標(biāo)并按系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項(xiàng)，無(wú)需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。采用本方式可以觀看開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)音視頻直播并進(jìn)行互動(dòng)交流。具體操作方法見中心網(wǎng)站>服務(wù)指南>交易須知中的《滁州市不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》。

4.投標(biāo)人接到遠(yuǎn)程解密指令后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密。因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，投標(biāo)文件無(wú)效；因采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)原因或網(wǎng)上平臺(tái)發(fā)生故障，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成投標(biāo)文件解密的，經(jīng)采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)后可延遲解密時(shí)間。

5.投標(biāo)人提出異議的截止時(shí)間及方式：如投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議，請(qǐng)于2025年5月20日08時(shí)（投標(biāo)截止10日）前在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)電子交易系統(tǒng)中進(jìn)行異議，具體操作步驟和程序請(qǐng)參見服務(wù)指南〉交易須知〉在線異議、質(zhì)疑和投訴操作手冊(cè)。

6.受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：毛煒男0550-******、沈萬(wàn)娟******。

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名 稱：******有限公司

地址：安徽省滁州市南譙區(qū)烏衣鎮(zhèn)南譙政務(wù)新區(qū)5號(hào)樓

聯(lián)系人：毛煒男

聯(lián)系方式：******??

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：******有限公司　

地址：安徽省滁州市來(lái)安縣萬(wàn)城國(guó)際1棟2501室

聯(lián)系人：沈萬(wàn)娟?

聯(lián)系方式：******、******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：毛煒男、沈萬(wàn)娟

電　 ?話：******、******

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