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******公安局辦公樓物業管理服務項目競爭性磋商邀請公告
公告日期: 2025-06-25
******公安局的辦公樓物業管理服務項目，政府采購編號：潭縣財采計（2025）0031號，委托代理編號為：0623-2551N******。采購人為******公安局，采購代理機構為******有限責任公司。現采用網上發布公告方式，邀請符合相應資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。
一、采購項目基本概況
1、采購項目名稱：******公安局辦公樓物業管理服務項目
2、政府采購計劃編號：潭縣財采計（2025）0031號
3、委托代理編號：0623-2551N******
4、采購項目預算：130萬元/年
¨支持預付款，預付比例：/
5、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：物業管理；
6、合同定價方式：¨固定總價 t固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵
7、合同履行期限：三年，合同一年一簽。
8、本項目分階段要求投標人提供以下保證：
¨投標保證金：不超過采購項目預算的?/?%；
t履約保證金：不超過中標金額的?5?%；
¨預付款保證金：不超過中標金額的?/ %；
¨質量保證金：不超過中標金額的?/?%；
二、采購需求：
包號 | 包名稱 | 標的名稱 | 簡要技術要求 | 采購預算 | 最高限價 |
整包 | ******公安局辦公樓物業管理服務項目 | ******公安局辦公樓物業管理服務 | 詳見磋商文件采購需求 | ******元/年 | ******元/年 |
說明：
1.節能產品實行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內的節能產品證書。
2.同意購買進口產品的，不限制滿足采購需求的國內產品參與投標。
三、采購項目需落實的政府采購政策：
1、優先采購：節能產品、環境標志產品享受加分或價格折扣。
2、支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格折扣。
四、投標人的資格條件
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
t專門面向：t中小企業 ?t小微企業 ¨監獄企業 ¨福利性單位。
¨強制分包：大型企業應將采購份額的?/ %分包給中小企業。
3、本項目的特定資格條件：
3.1投標供應商提供中小企業聲明函。
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。
6、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。
7、聯合體響應。本次采購?不接受?(接受或不接受)聯合體響應。
五、磋商文件的獲取
1.請投標供應商從2025年6月25日起至2025年7 月2日17時00分止(北京時間，工作時間），持法定代表人身份證明或授權委托書(附法定代表人身份證明)前往******有限責任公司湘潭分公司（地址：湘潭市岳塘區嵐園路4號湘潭中心A座20樓1004-1005號）領取磋商文件。
六、磋商響應文件的遞交截止時間、開啟時間及地點
1、提交首次響應文件的截止時間：2025年7月7日09時30分 （北京時間）
地點：******有限責任公司湘潭分公司開標室（湘潭市岳塘區嵐園路4號湘潭中心A座20樓1004-1005號）。
在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構應當拒收；
2、首次響應文件的開啟時間及地點與提交首次響應文件的截止時間及地點為同一時間及地點；
3、逾期送達或者不按競爭性磋商文件要求密封或者不按競爭性磋商文件的要求提供投標保證金的響應文件，采購代理機構將拒絕接收；
4、投標人的法定代表人或授權代表到場參加開標會議，并在開標會議現場身份驗證時向采購人提交法定代表人身份證明文件原件和法定代表人授權委托書原件，出示本人身份證原件并簽字以證明其出席，否則，投標將被拒絕。
七、投標保證金
******財政局關于加強政府采購保證金管理工作的通知》（潭財購【2025】12號）文件精神，為深化“放管服”改革要求，進一步優化政府采購營商環境，落實采購人主體責任，降低政府采購制度性交易成本，促進我市經濟高質量發展，自2024年7月1日起，全市限額標準以上的政府采購項目不再收取投標保證金。本項目不需要繳納投標保證金。但投標人免交非免責。為保障采購人的合法權益，投標人應向采購人出具投標供應商免繳投標保證金信用承諾書，承諾遵守政府采購相關法律法規，對于違反相關規定給采購人造成損失的，依法承擔賠償責任，并接受相關行政監督部門處理。
八、發布公告的媒介及公告期限
本次邀請公告在中國湖南政府采購網公示。公告期限從本邀請公告發布之日起3個工作日。
九、詢問及質疑
1、供應商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。
2、供應商認為磋商文件使自己的合法權益受到損害的，可以在收到磋商文件之日起7個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2019〕20號)規定，以紙質書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。
十、采購項目聯系人姓名和電話
1、采購人信息
采 購 人：******公安局
聯 系 人：楊嵩
電 ???話：******
地 ???址：湘潭縣天易示范區天馬東路
2、采購代理機構信息
******有限責任公司
聯 系 人：朱玲 ?郭蛟 ?譚夢婷
電 ???話：0731-******
地 ???址：長沙市湘府東路199號招標大廈
湘潭分公司地址：湘潭市岳塘區嵐園路4號湘潭中心A座20樓1004-1005號
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