一、招標項目概況

******有限公司開發，項目揚州市儀征市解放東路南側、東園南路東側、儀城河北側；項目規劃用地面積58977.77㎡，總建筑面積137942.74㎡。地上建筑面積96315.79㎡，總計容面積88689.24㎡，其中住宅建筑面積85575.24㎡，商業用房1282.28㎡，地下商業603.7******居家養老服務用房121.55㎡，消控室40.07㎡，公廁57.34㎡，弱電機房42.40㎡。架空層266.27㎡，大件垃圾投放站30.02㎡，定時定點服務站59.95㎡，配電房、開閉所、加壓泵房768.51㎡。地下建筑面積42103.70㎡。建筑密度28.80%，容積率1.51，綠地率30%。

2、項目預計分兩期交付使用。

3、項目類型：住宅、商業。

******建設局辦理招標備案手續。

二、招標單位

******有限公司

三、招標對象

1、全國范圍內具有獨立法人資格的物業服務企業。

2、近三年以來被市、區兩級物業管理行政主管部門列入負面名單的物業服務企業不得參與本次投標。

3、被行政處罰的物業服務企業一年內不得參與投標。

4、首次在本市申請投標的外地物業服務企業，應當在報名前到儀征市物業管理行政主管部門辦結登記手續。

四、招標說明

1、有意向參加投標的單位請于2025年6月4日17：00前，按要求完成書面報名，并有償領取招標文件（200元/份，售出不退）。

2、投標單位在書面報名時，須繳納投標保證金壹萬元，否則將視為無效報名。投標保證金繳納方式為匯款至指定的托管賬戶。招標結束后，投標保證金將于一周內向投標單位無息全額返還。

******服務中心

******銀行儀征支行

賬號：************5

3、招標單位不得以不合理條件限制或者排******建設局舉報。

五、投標人報名需提供的材料

1、投標報名申請表；

2、企業營業執照（經年檢合格）；

3、企業在管項目情況（須注明規模、類型、接管時間、入住率、項目所在地）；

4、擬任項目經理簡介、投標單位近三個月繳納的社保證明、勞動合同、身份證、上崗證復印件及參加投標、任職（不兼任）承諾書。

5、近三年以來未被市、區兩級物業管理行政主管部門列入負面名單的承諾書。

6、一年內未被行政處罰的承諾書。

7、外地物業服務企業申請投標的，應當出具當地行政主管部門或者行業協會當年開具的誠信證明。

說明：

1、投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋物業服務企業公章。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被退回。

2、投標申請人要對所提交報名材料的真實性負責，若有弄虛作假的行為，一經查實，將取消投標資格。

六、資格預審

******建設局、招標單位進行資格預審，確定入圍名單，并于2025年6月5日發出入圍通知書。未通過資格審查、未入圍的單位恕不另行通知。

七、聯系方式

聯系地址：儀征市真州鎮真州西路39號（儀征市住建局房管科）

聯 系 人：趙林

聯系電話：0514-******

******有限公司

2025年5月30日

物業服務投標報名申請表