東營(yíng)市墾利區(qū)綜合行政執(zhí)法局房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目框架協(xié)議采購(gòu)征集公告

項(xiàng)目概況：

東營(yíng)市墾利區(qū)綜合行政執(zhí)法局房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)（******）免費(fèi)獲取電子征集文件，并于 2025年6月19日9時(shí)00分（北京時(shí)間）前提交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：SDGP3705************8；ZCKJ2025-013#

項(xiàng)目名稱：東營(yíng)市墾利區(qū)綜合行政執(zhí)法局房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采購(gòu)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：封閉式框架協(xié)議采購(gòu)

預(yù)算金額：0.00萬(wàn)元

最高限價(jià)：

（1）住宅小區(qū)內(nèi)的違建：

①別墅，復(fù)式500元/戶；②多層300元/戶。

（2）住宅小區(qū)外違建的房地產(chǎn)價(jià)值，按照建筑面積，采用優(yōu)惠率（即下浮率）報(bào)價(jià)方式，供應(yīng)商按照《國(guó)家計(jì)委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》計(jì)價(jià)格【1995】971號(hào)文件投報(bào)優(yōu)惠率（即下浮率）。

本項(xiàng)目區(qū)域劃分：

******街道行政區(qū)域；

******街道行政區(qū)域；

C區(qū)域：勝坨鎮(zhèn)、董集鎮(zhèn)、郝家鎮(zhèn)行政區(qū)域；

D區(qū)域：******辦事處行政區(qū)域。

本項(xiàng)目共選取四家評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照排序的先后，確定成交區(qū)域內(nèi)的違法建設(shè)評(píng)估項(xiàng)目。排名第一名的成交A區(qū)域內(nèi)的違法建設(shè)評(píng)估項(xiàng)目，排名第二名的成交B區(qū)域內(nèi)的違法建設(shè)評(píng)估項(xiàng)目，排名第三名的成交C區(qū)域內(nèi)的違法建設(shè)評(píng)估項(xiàng)目，排名第四名的成交D區(qū)域內(nèi)的違法建設(shè)評(píng)估項(xiàng)目。

采購(gòu)需求：詳見(jiàn)征集文件。

合同履行期限：自簽訂服務(wù)合同起，期限為三年。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、供應(yīng)商資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定。

（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：落實(shí)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等政府采購(gòu)政策。

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求（如項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，對(duì)聯(lián)合體應(yīng)提出相關(guān)資格要求；如屬于特定行業(yè)項(xiàng)目,供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備特定行業(yè)法定準(zhǔn)入要求)。

1.供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)可以分公司名義參與投標(biāo))。

2.供應(yīng)商近三年無(wú)不良信用信息記錄【遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)查詢并留存證據(jù)，以采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”對(duì)供應(yīng)商信用信息查詢記錄為準(zhǔn)。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)（被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，但已過(guò)限制期的除外）】。

注：“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人查詢自動(dòng)跳轉(zhuǎn)入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”http://zxgk.court.gov.cn/，以此網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)。

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)，為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

4、供應(yīng)商必須具備三級(jí)及以上房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書；

5、針對(duì)本項(xiàng)目設(shè)立至少3人的項(xiàng)目組，項(xiàng)目組中設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（必須具有房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證書）；擬報(bào)項(xiàng)目組中除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外至少1人為房地產(chǎn)估價(jià)師（注：擬報(bào)項(xiàng)目組人員必須為在本企業(yè)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的人員。報(bào)名截止后，項(xiàng)目組人員不得更改，但可另行增加）；

6、本項(xiàng)目(□是/√否)專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。

三、獲取征集文件

（一）時(shí)間：2025年05月26日至2025年05月30日，每天00時(shí)00分至23時(shí)59分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

（二）地點(diǎn)：供應(yīng)商登錄東營(yíng)市公共資源交易平臺(tái)進(jìn)入對(duì)應(yīng)界面，自行免費(fèi)下載電子征集文件。

（三）方式：凡有意參加本次采購(gòu)的供應(yīng)商必須于獲取征集文件期限內(nèi)進(jìn)入東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)（******/）免費(fèi)下載電子征集文件，因未及時(shí)下載電子征集文件所造成的后果，供應(yīng)商自行承擔(dān)。未辦理東營(yíng)市公共資源電子交易系統(tǒng)主體信息庫(kù)入庫(kù)手續(xù)的企業(yè)，請(qǐng)登錄東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)（******）查看“服務(wù)指南”查看“主體信息庫(kù)注冊(cè)申報(bào)流程”及“CA證書辦理及激活操作說(shuō)明”，按程序辦理完成入庫(kù)手續(xù)后再自行免費(fèi)下載電子征集文件。

注：供應(yīng)商須在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng) (******)網(wǎng)站進(jìn)行注冊(cè) (已注冊(cè)的供應(yīng)商無(wú)須重復(fù)注冊(cè))。

（四）售價(jià)：0元。

四、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年6月19日9時(shí)00分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：加密的電子投標(biāo)文件上傳到東營(yíng)市公共資源交易平臺(tái)（******）指定欄目。

注：加密的電子投標(biāo)文件上傳截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間。

其他具體操作：請(qǐng)參考“交易乙方會(huì)員端操作手冊(cè)”（東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)→服務(wù)指南）。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及方式

（一）開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年6月19日09時(shí)00分（北京時(shí)間）

（二）開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：東營(yíng)市墾利區(qū)公共資源交易中心二樓第二開(kāi)標(biāo)室（墾利區(qū)全民健身中心A館）

（三）方式：本項(xiàng)目實(shí)行不見(jiàn)面網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)，各供應(yīng)商無(wú)需至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)。請(qǐng)各供應(yīng)商在開(kāi)標(biāo)前1小時(shí)內(nèi)登陸東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)（******） 東營(yíng)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳 等待開(kāi)標(biāo) ，開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間后請(qǐng)各供應(yīng)商根據(jù)網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)流程進(jìn)行操作并對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行解密。具體操作請(qǐng)參考并仔細(xì)閱讀“東營(yíng)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳投標(biāo)人操作手冊(cè)”（東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)→服務(wù)指南），技術(shù)咨詢電話：400-998-0000/0546-******。各供應(yīng)商必須實(shí)時(shí)在線直至評(píng)標(biāo)結(jié)束。

七、其他補(bǔ)充事宜：

（一）本項(xiàng)目(√是/□否)預(yù)采購(gòu)項(xiàng)目。如為預(yù)采購(gòu)項(xiàng)目，存在取消或者終止采購(gòu)的可能性。

（二）本次征集公告同時(shí)在中國(guó)山東政府采購(gòu)網(wǎng)、東營(yíng)市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

（三）為進(jìn)一步發(fā)揮政府采購(gòu)功能，充分利用政府采購(gòu)合同的信用價(jià)值以及在政府采購(gòu)活動(dòng)中形成的數(shù)據(jù)價(jià)值,有效破解中小企業(yè)融資難融資貴以及政府采購(gòu)合同融資中存在的突出問(wèn)題，采購(gòu)人支持本項(xiàng)目成交、中標(biāo)供應(yīng)商通過(guò)“山東省政府采購(gòu)合同融資與履約保函服務(wù)平臺(tái)”實(shí)施政府采購(gòu)合同融資,有需求的供應(yīng)商可登錄******/了解相關(guān)政策。"

八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

（一）采購(gòu)人信息

名 稱：東營(yíng)市墾利區(qū)綜合行政執(zhí)法局

地 址：山東省東營(yíng)市墾利區(qū)育才路186號(hào)

聯(lián)系方式：0546- ******

（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：******有限公司 ? ?

地 址：山東省濟(jì)南市高新區(qū)新濼大街1166號(hào)奧盛大廈 2-2516-205室 ?

聯(lián)系方式：******

（三）項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：萬(wàn)先生

電 話：****** 　　　　　　　　　　

（四）技術(shù)指導(dǎo)電話

投標(biāo)軟件技術(shù)客服 ******00 ? ?

技術(shù)支持電話：******

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