一、招標條件

????金普新區南部城區城市更新項目-老舊小區改造項目(響泉小區)二期總承包（EPC）已經由遼寧省·大連市·金州區備案。以大連市企業投資項目備案文件（大金普發改備【2024】75號）、大連市企業投資項目備案確認書（大金普發改備【2024】484號）批準建設，招標人為******有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目出資比例100%，項目已具備招標條件，現對該項目的金普新區南部城區城市更新項目-老舊小區改造項目(響泉小區)二期總承包（EPC）進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

????1.本次招標項目的建設地點：******街道響泉小區 ????2.工程規模： 工程：??計劃改造35棟樓,總建筑面積約14.15萬平方米；樓體改造內容主要包括保溫、防水等，樓院改造內容主要包括綜合管網、道路鋪裝、綠化及監控系統、養老扶幼設施等配套設施。?? ????3.本公告共劃分為1個標段

標段編號 標段名稱 招標范圍 工期（天） 政府采購政策落實情況 保證金金額（萬元） 210101TP************ 金普新區南部城區城市更新項目-老舊小區改造項目(響泉小區)二期總承包（EPC） 本項目采取EPC總承包模式包括但不限于：項目的施工圖設計、施工階段和保修階段配合服務及相關技術咨詢服務等；施工圖紙范圍內的工程施工，竣工驗收合格后交付招標人使用以及提供保修期服務等。工程規模：計劃改造35棟樓,總建筑面積約14.15萬平方米；樓體改造內容主要包括保溫、防水等，樓院改造內容主要包括綜合管網、道路鋪裝、綠化及監控系統、養老扶幼設施等配套設施。 178 不只面向中小企業 50.0

????4.工期要求：2025年06月05日 開工至 2025年11月30日 竣工

三、投標人資格要求 ????1.資質等級及范圍：([設計·綜合類資質·工程設計綜合資質](含)以上或者[設計·行業資質·建筑行業·建筑行業乙級](含)以上或者[設計·專業資質·建筑行業（建筑工程）·建筑行業（建筑工程）乙級](含)以上)并且[施工總承包·建筑工程·建筑工程二級](含)以上
????2.EPC項目經理資質類別和等級：[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上
????3.施工負責人資質類別和等級：[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上
????4.設計負責人資質類別和等級：[注冊一級建筑師](含)以上
????5.本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 聯合體牽頭人（聯合體主體單位）須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，EPC項目經理（施工負責人）由聯合體牽頭人（聯合體主體單位）派遣并具有建筑工程專業注冊一級及以上建造師資格，聯合體成員家數不得超過2家（包括聯合體主體）,聯合體整體資質滿足招標文件關于投標人的資質要求。
????6.其它要求：（1）項目通過公開招標選擇具有設計、施工資質的建設方，須為中華人民共和國境內經正式批準成立并有效存續的獨立企業法人，無在處罰期內的不良行為記錄。（2）本項目EPC項目經理和施工負責人須為同一人，EPC項目經理和設計負責人不能為同一人，EPC項目經理（施工負責人）須為聯合體主體單位的員工，須具有建筑工程專業注冊一級及以上建造師資格，具有有效的住房城鄉建設行政主管部門頒發的安全生產考核合格證（B）證，無在建項目，無在處罰期內的不良行為記錄；設計負責人須具有注冊一級建筑師及以上資格，無在處罰期內的不良行為記錄。（注：EPC項目經理（施工負責人）、設計項目負責人無不良行************法院）無訴訟仲裁情況的。除上述網站外，其余任何途徑的查詢結果視為無效）。（3）開標前投標單位須登錄遼寧省網聯招標投標服務平臺（******/）辦理CA鎖。（4）投標人無在處罰期內的不良行為記錄是指：未在“信用中國”網站中列入公布期內的嚴重失信主體名單及無在處罰期內的行政處罰；未在遼******委員會在評標現場網絡查詢為準。（5）關于招投標市場主體身份證實名認證，投標單位的委托代理人和EPC項目經理(施工負責人)在投標期間內至少實名認證一次。具體詳見:遼寧建設工程信息網(新網)，網站首頁→交易指南(網站首頁右下角)→常見問題→關于招投標市場主體身份證實名認證詳細操作指南。開標前，聯合體牽頭人（聯合體主體單位）的法定代表人授權委托代理人（即投標單位在本項目網上投標系統中實名認證的授權委托代理人）和EPC項目經理（施工負責人）須刷身份證驗證通過。（6）請投標單位在開標前根據《遼寧省”不見面交易“綜合服務系統-操作手冊（投標人）》完成相對應的本機電腦調試工作，并在遞交投標文件截止時間前完成投標人在線簽到。
????7.允許互跨專業承接同等級業務：否 四、投標 ????1.開標時間: 2025年05月07日 09:30
????2.投標文件遞交方式: 網上遞交
????3.遞交網址:請到遼寧省建設工程投標盲盒系統******
????4.開標方式: 遠程開標（不見面交易）
????5.開標說明:請按招標文件規定時間登錄“遼寧省電子招標投標交易綜合服務系統（“不見面交易”綜合服務系統）******/bidopening” 進行遠程、在線解密。
五、招標文件的領取 ????1.領取時間：2025年04月02日 17時00分至2025年04月10日 17時00分
????2.領取地點：請到遼寧省建設工程投標盲盒系統****** 六、其他說明 ???? 七、發布公告的媒介 ????本次招標公告同時在遼寧建設工程信息網、遼寧省招標投標監管網上發布 八、招標人信息

招標工作負責人		制定招標文件主要條款人
姓名:		姓名:
單位:		單位:	******有限公司
職務:		職務:
職稱:		職稱:

九、聯系方式

招標人:	******有限公司	招標代理機構:	******有限公司
地址:	遼寧省大連經濟技術開發區玄德南四路5號	地址:	大連市金州區黃海西路266號2樓
郵編:		郵編:
聯系人:	唐守鑫	聯系人:	王寵、高英明
電話:	0411-******	電話:	0411-******
傳真:		傳真:
異議聯系人:	唐守鑫	異議聯系人電話:	0411-******
電子郵件:		電子郵件:	******