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******有限責任公司
“海鵬·比鄰灣度假花園”項目建設工程規劃許可調整批前公示
******有限責任公司“海鵬·比鄰灣度假花園”項目建設工程規劃許可調整批前公示。
******有限責任公司建設的“海鵬·比鄰灣度假花園”位于海南省澄邁縣老城開發區盈濱半島，土地權屬證明文件為老城國用（2008）第1108號，證載用地面積33754.15㎡，土地用途為旅游用地。
該項目于2016年6月30日取得建設工程規劃許可證，于2019年8月28日完成規劃變更，變更后總經濟技術指標為：總用地面積33505㎡，總建筑面積為53082.9㎡，計容面積39198.69㎡，不計容面積為13884.21㎡。其中地上建筑面積為39991.68㎡，地下建筑面積為13091.22㎡，容積率1.17，建筑密度23.26%，綠地率為37%，停車位為機動車位292個。
本次變更主要內容為:
一、總平面布局調整******消防車道，調整為步行道。
二、4-5號建筑平面及立面部分調整。
（一）調整2-9層平面布局。
（二）立面部分優化調整。
三、調整6-11號建筑平面及立面部分。
四、優化地下室平面布局，調整車庫坡道出入口位置。
五、4-11號建筑單體名稱變更為4-11號產權式酒店。
調整后項目整體經濟技術指標為：總用地面積33505㎡，總建筑面積為53082.91㎡，計容面積為39197.05㎡，不計容面積為13885.86㎡。其中地上建筑面積為40022.33㎡，地下建筑面積為13060.58㎡，容積率1.17，建筑密度23.73%，綠地率為37%，停車位為機動車位288個。
根據住建部《關于城鄉規劃公開公示的規定》第十八條規定，為廣泛征求相關權益人的意見，現按程序進行批前公示。公示時間：7個自然日（2025年5月7日至2025年5月13日）；公示地點：澄邁縣政務服務大廳公示欄、澄邁營商環境公眾號、項目建設現場公示牌、澄邁縣政府網站（******）。意見或建議應在公示時間內提出，逾期未提出，將視為無意見。為確保意見或建議真實有效，以便我局及時反饋情況，請提供真實姓名和聯系方式。
公示單位聯系方式：澄邁縣行政審批服務局（聯系電話：0898-******）；郵箱：******；郵寄地址：澄邁縣金江鎮金馬大道地經六路3號；郵編：571900。
附圖：
海鵬·比鄰灣度假花園項目公示圖
******建設局
2025年5月7日
“海鵬·比鄰灣度假花園”項目建設工程規劃許可調整批前公示
******有限責任公司“海鵬·比鄰灣度假花園”項目建設工程規劃許可調整批前公示。
******有限責任公司建設的“海鵬·比鄰灣度假花園”位于海南省澄邁縣老城開發區盈濱半島，土地權屬證明文件為老城國用（2008）第1108號，證載用地面積33754.15㎡，土地用途為旅游用地。
該項目于2016年6月30日取得建設工程規劃許可證，于2019年8月28日完成規劃變更，變更后總經濟技術指標為：總用地面積33505㎡，總建筑面積為53082.9㎡，計容面積39198.69㎡，不計容面積為13884.21㎡。其中地上建筑面積為39991.68㎡，地下建筑面積為13091.22㎡，容積率1.17，建筑密度23.26%，綠地率為37%，停車位為機動車位292個。
本次變更主要內容為:
一、總平面布局調整******消防車道，調整為步行道。
二、4-5號建筑平面及立面部分調整。
（一）調整2-9層平面布局。
（二）立面部分優化調整。
三、調整6-11號建筑平面及立面部分。
四、優化地下室平面布局，調整車庫坡道出入口位置。
五、4-11號建筑單體名稱變更為4-11號產權式酒店。
調整后項目整體經濟技術指標為：總用地面積33505㎡，總建筑面積為53082.91㎡，計容面積為39197.05㎡，不計容面積為13885.86㎡。其中地上建筑面積為40022.33㎡，地下建筑面積為13060.58㎡，容積率1.17，建筑密度23.73%，綠地率為37%，停車位為機動車位288個。
根據住建部《關于城鄉規劃公開公示的規定》第十八條規定，為廣泛征求相關權益人的意見，現按程序進行批前公示。公示時間：7個自然日（2025年5月7日至2025年5月13日）；公示地點：澄邁縣政務服務大廳公示欄、澄邁營商環境公眾號、項目建設現場公示牌、澄邁縣政府網站（******）。意見或建議應在公示時間內提出，逾期未提出，將視為無意見。為確保意見或建議真實有效，以便我局及時反饋情況，請提供真實姓名和聯系方式。
公示單位聯系方式：澄邁縣行政審批服務局（聯系電話：0898-******）；郵箱：******；郵寄地址：澄邁縣金江鎮金馬大道地經六路3號；郵編：571900。
附圖：
海鵬·比鄰灣度假花園項目公示圖******建設局
2025年5月7日
