我部就以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，采購(gòu)資金已全部落實(shí)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：2025-JQ02-F1084

三、項(xiàng)目概況：

1.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：

采購(gòu)包1：不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.項(xiàng)目預(yù)算：10,285,800.00元，壹仟零貳拾捌萬(wàn)伍仟捌佰元整

采購(gòu)包1：10,285,800.00元，壹仟零貳拾捌萬(wàn)伍仟捌佰元整;

3.最高限價(jià)：

采購(gòu)包1：10,285,800.00 元，壹仟零貳拾捌萬(wàn)伍仟捌佰元整

4.供應(yīng)商中標(biāo)情況：

本項(xiàng)目第1包確定1家供應(yīng)商中標(biāo)。

四、投標(biāo)供應(yīng)商資格條件

******銀行、保險(xiǎn)、電力、電信等法人分支機(jī)構(gòu)，會(huì)計(jì)師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體法人除外）；

（二）國(guó)有企業(yè)；事業(yè)單位；軍隊(duì)單位；成立三年以上的非外資（含港澳臺(tái)）獨(dú)資或控股企業(yè)；

（三）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（四）具有履行合同所必需的設(shè)施設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力、質(zhì)量保證體系和固定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、服務(wù)場(chǎng)地；

（五）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（六）參加軍隊(duì)采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（200萬(wàn)元以上）等重大違法記錄；

（七）未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（******）軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊(duì)采購(gòu)失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國(guó)”（******）列入嚴(yán)重失信主體名單或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。

（八）本項(xiàng)目特定資質(zhì)：

采購(gòu)包1：無(wú)

（九）投標(biāo)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力。

五、招標(biāo)文件申領(lǐng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式

（一）申領(lǐng)時(shí)間：2025年04月30日至2025年05月12日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外）

（二）申領(lǐng)地址：線上申領(lǐng)

（三）申領(lǐng)方式： 線上申領(lǐng)。先從軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（門戶: ******/；IP地址: ******/）的供應(yīng)商入口免費(fèi)登記注冊(cè)，填報(bào)相關(guān)資料并通過(guò)審核后注冊(cè)成功。登錄物資服務(wù)招投標(biāo)系統(tǒng)報(bào)名、按要求提交報(bào)名材料、經(jīng)審核（如有）符合項(xiàng)目資質(zhì)要求的可線上下載招標(biāo)文件。（本項(xiàng)目為電子招投標(biāo)項(xiàng)目，供應(yīng)商必須先完成注冊(cè)，才能領(lǐng)取采購(gòu)文件）

（四）本項(xiàng)目特定資質(zhì)材料：

采購(gòu)包1無(wú)

六、投標(biāo)受理時(shí)間及地點(diǎn)、方式

（一）投標(biāo)受理開始時(shí)間： 2025年05月26日 08時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）

（二）投標(biāo)截止時(shí)間：2025年05月26日 09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）

（三）投標(biāo)地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)甘園路50號(hào)(廣營(yíng)大廈)一樓開標(biāo)室

（四）提交方式： 線下提交，到現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)

七、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）開標(biāo)時(shí)間：2025年05月26日 09時(shí)00分00秒

（二）開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)甘園路50號(hào)(廣營(yíng)大廈)一樓開標(biāo)室

八、樣品

采購(gòu)包1:

無(wú)需提交樣品

九、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

（一）現(xiàn)場(chǎng)踏勘

采購(gòu)包1:

組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘

踏勘時(shí)間：2025-05-15 08:00:00

踏勘地點(diǎn)：海南省海口市龍華區(qū)

聯(lián)系人：朱助理

聯(lián)系電話：******

要求：采購(gòu)單位統(tǒng)一組織所有潛在投標(biāo)人同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。 ①投標(biāo)人申領(lǐng)招標(biāo)文件后，由法定代表人（或法人授權(quán)代表）持本人身份證原件、法定代表人資格證明書原件（格式見(jiàn)附件）、現(xiàn)場(chǎng)勘察授權(quán)書原件（<含授權(quán)代表踏勘前4個(gè)月內(nèi)，不含踏勘當(dāng)月>連續(xù)3個(gè)月由投標(biāo)供應(yīng)商繳納社保證明材料，格式見(jiàn)附件，如法定代表人到現(xiàn)場(chǎng)勘察則不需提供），到本項(xiàng)目指定地點(diǎn)按規(guī)定的時(shí)間集中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察（過(guò)期不候）。 ②采購(gòu)單位依法客觀公正回答各投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)提出的問(wèn)題。 ③采購(gòu)單位組織供應(yīng)商簽到，查驗(yàn)勘察人員的有關(guān)證件（身份證、法定代表人資格證明書、現(xiàn)場(chǎng)勘察授權(quán)書等）。簽到時(shí)采購(gòu)單位不得要求供應(yīng)商勘察人員提供其本人或供應(yīng)商其他相關(guān)人員聯(lián)系方式。 ④參加勘察供應(yīng)商名單及相關(guān)信息，采購(gòu)單位應(yīng)安排專人保管，按涉密信息進(jìn)行管控。 ⑤從供應(yīng)商簽到開始至現(xiàn)場(chǎng)勘察完畢，采購(gòu)單位應(yīng)有紀(jì)檢人員全程監(jiān)督，并全程錄音錄像。現(xiàn)場(chǎng)勘察音視頻光盤交采購(gòu)機(jī)構(gòu)一份。 ⑥投標(biāo)人勘察現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用自理。 ⑦現(xiàn)場(chǎng)勘察后，投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人（或法人授權(quán)代表）、采購(gòu)單位聯(lián)系人在現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書（格式見(jiàn)附件）上共同簽字確認(rèn)。（投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)把現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書制作到投標(biāo)書中作為評(píng)標(biāo)依據(jù)） 注意： ①投標(biāo)供應(yīng)商踏勘前需提前電話聯(lián)系。 ②供應(yīng)商根據(jù)自身實(shí)際情況，可參加現(xiàn)場(chǎng)勘察，也可不參加，此項(xiàng)不作為供應(yīng)商投標(biāo)的必要條件。

（二）現(xiàn)場(chǎng)踏勘后形成有關(guān)文件將作為招標(biāo)文件組成部分，具有同等法律效力。如未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，視為同意現(xiàn)場(chǎng)踏勘相關(guān)結(jié)論。因未參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘導(dǎo)致對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況不了解而影響報(bào)價(jià)文件編制，由供應(yīng)商自行承擔(dān)后果。

十、標(biāo)前答疑會(huì)

（一）不組織標(biāo)前答疑會(huì)

十一、本采購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)信息在《軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)》（******）上發(fā)布。

十二、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目采用全流程電子化采購(gòu)方式，不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。請(qǐng)投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)真學(xué)習(xí)軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（******）發(fā)布的電子招投標(biāo)相關(guān)操作手冊(cè)，詳細(xì)了解辦理數(shù)字證書和電子簽章、下載驅(qū)動(dòng)和軍采平臺(tái)編標(biāo)工具、獲取電子招標(biāo)文件、編制電子投標(biāo)文件和電子開標(biāo)等流程要求。

2.投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)過(guò)程中涉及系統(tǒng)平臺(tái)操作的技術(shù)問(wèn)題，可致電技術(shù)支持熱線咨詢，電話：010-******-2，投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)使用電子投標(biāo)客戶端編制投標(biāo)文件。

3.其他說(shuō)明：

（一）質(zhì)疑文書內(nèi)容及要求

1.供應(yīng)商提出質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑函和必要的證明材料。質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：供應(yīng)商名稱、通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；質(zhì)疑的采購(gòu)項(xiàng)目名稱、編號(hào)；具體質(zhì)疑事項(xiàng)和請(qǐng)求；事實(shí)依據(jù)；必要的法律依據(jù)；提出質(zhì)疑的日期。2.質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)由法定代表人或者法定代表人的授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。質(zhì)疑函由法定代表人簽字并加蓋公章的，必須同時(shí)出具法定代表人資格證明書；質(zhì)疑函由法定代表人的授權(quán)代表簽字并加蓋公章的，必須同時(shí)出具法定代表人資格證明書和法定代表人簽署的授權(quán)書。3.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在規(guī)定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，質(zhì)疑函的形式和內(nèi)容不符合采購(gòu)文件要求的，經(jīng)質(zhì)疑受理單位書面告知，質(zhì)疑供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)一次性進(jìn)行補(bǔ)正。4.采購(gòu)管理熱線：******（手機(jī)）、******（座機(jī)）；通訊地址：廣西桂林；受理內(nèi)容：對(duì)軍隊(duì)采購(gòu)工作方法模式及行業(yè)建設(shè)發(fā)展的建議，對(duì)采購(gòu)工作作風(fēng)、服務(wù)質(zhì)量、保障效能等方面的意見(jiàn)、建議和批評(píng)，對(duì)軍隊(duì)采購(gòu)工作及政策規(guī)定存在的疑問(wèn)，對(duì)軍隊(duì)采購(gòu)活動(dòng)具體事項(xiàng)的投訴等；受理時(shí)間：法定工作日上班時(shí)間。

（二）質(zhì)疑不予受理情形

1.質(zhì)疑供應(yīng)商未參與質(zhì)疑采購(gòu)項(xiàng)目（潛在供應(yīng)商對(duì)其已依法獲取的采購(gòu)文件的質(zhì)疑除外）。2.質(zhì)疑供應(yīng)商與質(zhì)疑事項(xiàng)不存在利害關(guān)系。3.提出質(zhì)疑的時(shí)間超過(guò)規(guī)定的質(zhì)疑期限。4.提交的質(zhì)疑材料不符合質(zhì)疑文書內(nèi)容的要求。5.質(zhì)疑答復(fù)后，同一質(zhì)疑供應(yīng)商就同一事項(xiàng)再次提出質(zhì)疑。6.未按采購(gòu)文件要求在規(guī)定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。7.法律法規(guī)規(guī)定的其他不予受理的情形。

（三）其他

1.刻錄完成后，請(qǐng)及時(shí)復(fù)核是否刻錄成功，為防止因光盤問(wèn)題導(dǎo)致文件無(wú)法正常讀取，建議提供兩份加密版投標(biāo)文件（光盤），1份不加密投標(biāo)文件（光盤，該光盤包含pdf版和可編輯word版）；2.請(qǐng)各投標(biāo)供應(yīng)商提前到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，預(yù)留充足的文件上傳時(shí)間，至投標(biāo)截止時(shí)，投標(biāo)文件未成功完整上傳的，按無(wú)效投標(biāo)處理，相關(guān)責(zé)任由供應(yīng)商自行承擔(dān)；3.采購(gòu)服務(wù)熱線服務(wù)電話：******，服務(wù)時(shí)間：工作日8:00至11:50，15:00至17:50。

十三、采購(gòu)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式

聯(lián)系人：杜助理（項(xiàng)目咨詢）/采購(gòu)服務(wù)熱線

辦公電話：******/020-******（采購(gòu)服務(wù)熱線）

移動(dòng)電話：******/020-******（采購(gòu)服務(wù)熱線）

傳真：******

地址：廣東省廣州市天河區(qū)

十四、質(zhì)疑聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 羅助理 、朱助理

聯(lián)系電話：******/020-******

十五、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式

聯(lián)系人：采購(gòu)機(jī)構(gòu)周助理、上級(jí)采管部門采購(gòu)管理熱線

聯(lián)系電話：******-8401

2025年04月30日

附件1-供應(yīng)商投標(biāo)文件擬制自查內(nèi)容清單及注意事項(xiàng)

附件2-采購(gòu)文件質(zhì)疑注意事項(xiàng)

附件3-踏勘