一、招標人名稱：******委員會

二、招標項目名稱：龍辰里·德恒苑物業管理服務

三、招標方式：公開招標

四、項目概況

本項目建設位置：東至宋學新莊，南至恒大御庭B區以北，西至友誼東輔路，北至龍富道，規劃總建筑面積294349.08㎡,其中：規劃地上建筑面積229699㎡（住宅183339.50㎡，商業39980.52㎡，公共配套6378.98㎡）；規劃地下建筑面積64650.08㎡（車庫面積35271.13㎡，儲藏面積27976.38㎡，配套面積1402.57㎡）。機動車停車位1378個（住宅地上533個；住宅地下681個；商業地上60個；商業地下140個）。建筑密度30%，容積率2.9，綠地率35%。

其他情況請自行現場踏勘。

五、招標范圍：

本項目物業服務招標，包括涉及A區的所有設施設備的日常維護、綠化養護、環境消殺、日常保潔、保安以及特種設備的管理、養護及運行等。

本次僅招標住宅建筑面積約139470㎡。

六、服務期限：1年，自2025年6月30日至2026年6月29日止。

七、投標人資格

7.1具備獨立法人資格或其他組織；

7.2營業執照經營范圍中包含物業管理；

7.3企業已完成河北省物業服務行業管理信息系統的錄入和信用評級，信用等級達到B級及以上級別；

7.4企業近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；

7.5本次招標不接受聯合體投標。

7.6企業必須未被國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單、未被在“中國執行信息公開網”中列入失信被執行人名單。

八、獲取招標文件方法

8.1時間：2025年5月7日至2025年5月13日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）。

8.2地點：登錄招采進寶河北專區平臺（******/cms/index.htm）自主網上報名，下載招標文件及相關資料，并及時查看有無澄清和修改。

8.3招標文件售價0元。

8.4方式：其他

九、投標截止時間

截止時間：2025年5月27日9點00分（北京時間）

地點：投標人應在投標文件提交截止時間前通過“招采進寶河北專區平臺”進入平臺提供的投標文件制作工具進行投標文件的制作，制作完成后通過使用CA數字證書登錄“招采進寶河北專區平臺”（******/cms/index.htm），將加密的電子投標文件上傳成功。并且繳納平臺使用費。若由于投標人未按要求遞交電子投標文件而導致投標失敗，由投標人自行承擔責任。逾期上傳的或者未上傳到指定地點的投標文件，招標人不予受理，平臺客服電話400-******。

十、開標時間和地點

開標時間：2025年5月27日9時00分

開標地點：登錄招采進寶河北專區平臺（******/cms/index.htm）。

十一、公告發布媒體：本公告在河北省農村產權交易中心平臺、招采進寶河北專區平臺、河北省招標投標公共服務平臺上發布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，招標人、招標代理機構概不負責。

十二、本招標項目的監督部門

監督部門名稱：河北省唐山市農村產權交易中心

電話：0315-******/******

十三、招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準：

平臺收費對象為使用平臺開展電子招標投標交易活動的投標人。

標段名稱：龍辰里·德恒苑物業管理服務

付費主體：投標人/供應商

收費金額(元)：1000.00

十四、其他公示內容：

1.招標文件獲取方式：

①投標人在獲取招標文件時間段內，登錄招采進寶河北專區(******) 自行下載招標文件等相關資料，并及時查看有無澄清及修改。

②招標文件等資料發布后，即視為已送達所有潛在投標人，潛在投標人未從招采進寶河北專區下載相關資料，或未獲取到完整資料，導致投標被否決的，自行承擔責任。

③若投標人在使用“招采進寶”的過程中遇到任何操作性問題，可咨詢客服電話：******20。

2.編制響應文件需使用企業CA，未辦理CA的投標人，需進行企業CA辦理。CA辦理有一定周期，請及時辦理以免影響本次項目。

3.CA認證服務熱線：

河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319；

山西CA：400-653-0200；聯通CA：0311-******；

CFCA：400-880-9888；CQCCA：400-819-9995。

4.投標人上傳響應文件時應充分考慮網絡、響應文件大小等因素，合理安排文件提交時間，逾期未按規定時間和方式提交電子文件，該響應文件按無效處理。

5.特別提醒

請于??龍辰里·德恒苑物業管理服務??公告發出日起??10個工作 ?日內前往河北省唐山市農村產權交易中心平臺（tangshan.hbree.cn）完成注冊及登記流程，具體流程如下：提交相關材料注冊交易會員賬號—前往會員中心完成信息認證（需圖標變成“已認證”狀態）—前往交易大廳點擊對應項目—點擊登記意向受讓完成登記流程—上傳相關材料和交易服務費支付憑證（2500元）等待后臺初審—審核通過后上傳交易保證金支付憑證（如為中小微企業，上傳無需繳納交易保證金說明）。

農村產權交易服務費繳納信息：

******有限公司

繳納賬號：************11341

******有限公司裕華支行

農村產權交易中心技術支持：0315-******/******

未按要求在農村產權交易平臺完成資格確認的，投標文件不予受理。

說明：交易服務費以中標金額為基礎，采用預收方式，向意向方預收交易服務費。交易結束后，產權中心將于中標公告期滿3個工作日內，原路線退回未中標方服務費。

十五、提出異議渠道和方式:

提出異議方式：通過招采進寶河北專區平臺提出。

******有限公司???

受理電話：0315-******、******???

聯系人：么夢

十六、聯系方式

******委員會

聯系人：何東海????電 話：******

******有限公司

聯系人：么夢?????電?話：0315-******、******