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******事務中心物業服務項目競爭性談判公告
項目概況
******事務中心物業服務項目的潛在供應商應在全國公共資源交易平臺（河南省·汝州市）公共資源交易系統（******）獲取談判文件，并于2025年5月14日08時30分（北京時間）前遞交響應文件。
一、項目基本情況
1、采購項目編號：汝財談判采購-2025-17
2、采購項目名稱：******事務中心物業服務項目
3、采購方式：競爭性談判
4、預算金額：781000元
最高限價：781000元
序號 | 包號 | 包名稱 | 包預算（元） | 包最高限價（元） | 是否專門面向中小企業 | 采購預留金額（元） |
1 | 1 | ******事務中心物業服務項目第一標段--市委物業 | 195000.00 | 195000.00 | 是 | 195000.00 |
2 | 2 | ******事務中心物業服務項目第二標段--市政府物業 | 226000.00 | 226000.00 | 是 | 226000.00 |
3 | 3 | ******事務中心物業服務項目第三標段--政府東院物業 | 170000.00 | 170000.00 | 是 | 170000.00 |
4 | 4 | ******事務中心物業服務項目第四標段--市委院內綠化養護 | 190000.00 | 190000.00 | 是 | 190000.00 |
5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）
5.1采購內容：物業服務、綠化養護服務
5.2資金來源：財政資金
5.3服務期限：一年
5.4質量要求：符合國家及行業相關規范和標準
5.5談判范圍：采購需求包含的全部內容（詳見競爭性談判文件）
5.6標段劃分：本項目共劃分為四個標段
6、合同履行期限：一年
7、本項目是否接受聯合體投標：否
8、是否接受進口產品：否
9、是否專門面向中小企業：是
二、申請人資格要求：
?1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
?2、落實政府采購政策滿足的資格要求：
本項目落實節能環保、促進中小企業、監獄企業、殘疾人福利性單位，不發達、少數民族地區的企業，自主創新產業發展，支持脫貧攻堅等相關政府采購政策。本項目專門面向中小微企業。
3、本項目的特定資格要求
3.1具有獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業執照；
3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（供應商無需提供證明材料，只需在響應文件格式中填寫汝州市政府采購供應商信用承諾函）；
3.3供應商具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（供應商無需提供證明材料，只需在響應文件格式中填寫汝州市政府采購供應商信用承諾函）；
3.4具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（供應商無需提供證明材料，只需在響應文件格式中填寫汝州市政府采購供應商信用承諾函）；
3.5參加政府采購活動近三年內，在經營活動中沒有重大的違法記錄（供應商無需提供證明材料，只需在響應文件格式中填寫汝州市政府采購供應商信用承諾函）；
3.6提供“中國執行信息公開網”網站的“失信被執行人”、“信用中國”網站的“重大稅收違法失信主體”、“中國政府采購網”網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結果頁面截圖，不得有不良記錄（執行財庫【2016】125 號文）；
3.7本次談判不接受聯合體談判申請。
注：采購人有權在簽訂合同前要求成交供應商提供相關證明材料以核實成交供應商承諾事項的真實性。
三、獲取采購文件
?1.時間：2025年5月9日 至2025年5月13日，每天上午00:00至11:59，下午12:00至23:59（北京時間，法定節假日除外。）
????2.地點：全國公共資源交易平臺（河南省·汝州市）公共資源交易系統（ http ：//******）
????3.方式：①響應人須在全國公共資源交易平臺（河南省·汝州市）注冊入庫。操作說明：******/HNRZ/ServiceInteraction/indexMore.do?id=fdd6c8fc-bb0a-4c07-8715-d29609fc7a80），并辦理‘數字證書（CA）’；②登錄交易系統選擇進入計劃投標的項目，下載電子采購文件（gef格式），或者訪問網站‘交易信息’找到并點開項目招標或采購公告，下載電子談判采購文件（gef格式）；③電子談判采購文件（gef格式）使用‘電子投標人工具箱’打開，電子投標人工具箱的安裝包下載和使用說明見網站‘辦事服務’-‘下載專區’和‘系統操作指南’
4.售價：0元。
四、響應文件提交
1.截止時間：2025年5月14日 8時30分（北京時間）
2.地點：全國公共資源交易平臺（河南省·汝州市）電子交易系統上傳；
五、響應文件開啟
1.時間：2025年5月14日 8時30分（北京時間）
2.地點：汝州市公共資源交易中心開標室?；
六、發布公告的媒介及談判公告期限
本次談判公告在《河南省政府采購網》《汝州市政府采購網》《全國公共資源交易平臺（河南省·汝州市）（http：//******）上發布， 談判公告期限為三個工作日。
七、其他補充事宜
1、******財政局
聯系人：王夢陽
聯系電話：******
郵箱地址：******
聯系地址：汝州市望嵩中路 116 號
2、響應人在主體誠信庫自行上傳企業相關資質、業績等證明材料，并自行承擔真偽責任。響應人主體誠信庫信息作為資格審查和評審依據，在中心網站予以公示接受社會監督。
? ?3、本項目采用“不見面”談判方式，響應人只需要遞交電子談判響應文件，無需到達現場提交原件資料、無需到現場參加談判會議活動。
? ?4、響應人應當在談判會議活動開始時間前,登錄談判會議大廳,在線準時參加談判會議活動并進行電子談判響應文件解密。
八、凡對本次談判提出詢問，請按照以下方式聯系
1.采購人信息
名 稱：******事務中心
地址：汝州市丹陽中路268號
聯系人：王先生
聯系方式：******
2.采購代理機構信息
名 稱：汝州市政府采購中心
地 址：汝州市電商大廈一樓公共資源交易中心
聯系人：姬先生
聯系方式：******917
3.項目聯系方式
項目聯系人：王先生
電 話：******
?
相關標段及附件| ******事務中心物業服務項目第三標段(包) | 我要投標 |
| ******事務中心物業服務項目第二標段(包) | 我要投標 |
| ******事務中心物業服務項目第一標段(包) | 我要投標 |
| ******事務中心物業服務項目第四標段(包) | 我要投標 |
