******有限公司就南寧市青秀區凌鐵村136號南化生活區凌鐵區7＃1、2號商鋪2間進行公開招租，歡迎符合條件的競租人前來競租，現將本次公開競租的有關事項公告如下：

一、標的概況

（一）招租標的：南寧市青秀區凌鐵村136號南化生活區凌鐵區7＃1、2號商鋪2間

（二）標的地點：南寧市青秀區凌鐵村136號南化生活區凌鐵區7＃1、2號商鋪2間

（三）標的規模：184.61㎡

二、標的租賃期限及價格

（一）租賃期限：2年

（二）競租價格：商鋪租賃底價為5538.3元/月。

（三）競租保證金：1000元（人民幣壹仟元整）。

（四）競租方式：公開競租，以報價單為準，不設二次報價，報價價格最高者為最終成交人。

（五）標的租金和其他費用繳付方式

1.租金按季度支付。成交人在租賃商鋪期間，租金按季度支付，按先付費后使用原則；成交人在合同簽訂******銀行轉賬方式支付首期租金以及合同約定的其他費用，次期租金在首期時限到期前3日內進行支付，以此類推。

2.其他費用

（1）房屋押金為2個月租金，水電押金為1000元。成交人******銀行轉賬方式轉入業主方指定對公賬戶。

（2）承租期間一切因成交人使用租賃標的物而產生的各種物業、管理費、水、電、氣、網絡、公攤、修繕、電視收視費用等均由成交人承擔。

三、競租事項

（一）競租人資格條件

1.競租人主體可以是企業法人、個體工商戶及自然人。企業法人、個體工商戶要求具有合法有效的營業執照；

2.競租人租用場地期間必須符合安全、衛生、環保、市政等方面的規定和要求，不準從事違反安全生產、衛生防疫、環境保護等規定的行業；

3.本項目不允許轉包；

4.本項目不接受聯合體競租；

5.符合有關法律法規規定的相關條件。

（二）競租流程

1.報名。有意向參與競租的個人和組織應按我公司要求提交報名表及資質證明等相關材料，通過資格審查的競租人方可參加后續競租活動。我公司將以電話通知的方式告知通過資格審查的競租人。具體報名時間和要求如下：

（1）報名時間及地點：2025年6月24日—6月30日（工作日8:30-12:00，14:30-17:00），有意向參與競租的個人和組織將報名材料提交到江南區五一路******辦公室。聯系人：甘工，聯系電話：******。

（2）所需材料：競租人為法人單位的：單位法人代表營業執照復印件（加蓋公章）、法人身份證復印件（加蓋公章）或授權委托書及承辦人身份證原件、復印件、企業信用信息公示報告、競租報名表、競租承諾書、競租******銀行繳款單復印件。競租人為自然人：競租人身份證原件及復印件（簽字及手印）、若委托報名的須有競租人授權委托書（簽字及手印）及被授權人身份證原件、復印件）、競租報名表、競租承諾書、競租******銀行繳款單復印件。

2.繳納保證金。競租人提交報名材料時，應繳納競租保證金人民幣1000元至我公司如下賬戶：（以到賬為準，不計利息）

企業******有限公司

地????址：南寧市龍崗大道21號廣西現代物流產業孵化中心1、3、4、5層及B棟一層110號商鋪

開戶行：南寧市區農村信用合作聯社

賬??號：************55

注意事項：（1）競租人在繳納競租保證金時，務必在用途欄中注明項目名稱；未注明項目名稱或備注錯誤的，造成競租保證金到賬無法確認的，由競租人自行承擔。（2）競租保證金退還方式：在確定成交結果公示后3個工作日內未成功競租的個人或組織可到南寧市江南區五一東路20號******辦公室辦理退還競租保證金（無息），競租人所繳納的競租保證金可轉為對應金額的租賃押金。

3.競租事宜告知

（1）遞交報價文件時間：2025年6月30日17時00分前競租人將報價文件密封好遞交至江南區五一路20號******辦公室。逾時作棄權處理。

（2）開標時間：同報名截止時間，2025年6月30日17時00分。

（3）開標地點：南寧市江南區五一路******辦公室，競標人需到場見證開標。

4.公示成交人信息

報價由高至低排名，排名為第一名的競租人為成交人，我公司在對成交人的報價進行審查后，向成交人發出成交通知書。

5.退回保證金

成交人的保證金將自動轉成租賃押金，未競租成功的競租人所繳納的競租保證金，我公司將于成交人信息公示結束后3個工作日無息全額返還。

6.租賃合同的簽訂

承租方競租成交后5個工作日內簽訂《成交確認書》、15個工作日內簽訂《租賃合同》。《租賃合同》生效之后5日內承租方需向出租方繳齊首期租金（3個月租金）。

四、其他事項

（一）出租人承諾

******有限公司）作為出租人，將我方持有的標的公開招租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產權權屬清晰，我方對該租賃物的產權擁有完全的處置權；

2.我方公開招租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的公司內部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關招租標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規規定的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

（二）競租人承諾

競租人以所交納的競租保證金為保證做出如下承諾，否則競租保證金將不予返還。

1.競租人須以不低于掛牌價應價（有其他競租人應價則本義務自動免除），按規定與出租人簽訂成交文件（包括但不限于《租賃合同》、成交確認書）。否則競租保證金將作為違約金不予返還。

2.競租人出現以下行為之一者視為違約，出租人有權不予退還競租人已交納的競租保證金及取消競租人的競租資格（包括已取得的最終受讓資格）。競租人將承擔違約所造成的所有經濟及法律責任。

（1）提供虛假資料致使競租無效；

（2）競租成功后放棄承租的；

（3）競租成功后故意拖延（15個工作日）不與出租人簽署成交確認文件和租賃合同；

（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權益；

（5）擾亂競租秩序，使競租活動無法進行；

（6）法律法規規定的其他情形。

（三）競租人須知

1.競租人必須按競租文件規定的時間、地點遞交資料及競租報價單；

2.當競租人達到1家或1家以上時，即可正常開展競租；

3.如出租人發現成交人存在提供虛假材料騙取成交結果的情形，該成交結果無效。同時，成交人所交納的競租保證金不予退回，提供虛假材料的成交人將列入我公司競租黑名單，今后將不得參與我公司組織的任何競租活動。

（四）重大事項及其他披露內容

1.成交人在收到成交通知書15個工作日內無故不簽訂租賃合同的，出租人有權沒收其競租保證金，并取消其成交資格。

2.租賃期內，成交人未按時繳納租金的，每超過1日，收取應繳未繳租金1%的違約金；超過15日（含15日）未足額支付租金的，出租人有權單方面解除合同并進行清場，且押金不予退還。

3.在租賃期內，承租人裝修不得擅自改變房屋結構，如需改變房屋結構的，需出具改造圖紙，并經出租人同意后方可施工。成交人應保證承租房的使用安全，合理使用其所承租的承租房及其附屬設施。如因使用不當造成設施損壞的，承租方應立即負責修復或經濟賠償。

4.成交人必須嚴格按照出租人的要求對租賃物業進行合法管理使用，不得私自轉讓、抵押或者轉租租賃物業，否則出租人有權單方面解除合同。

5.成交人必須保證不從事違反******居民造成嚴重影響的項目。?

6.租賃期內成交人在經營過程中，如發生安全事故及人身傷亡事故（包括第三者傷亡）均由成交人承擔所有民事責任和費用賠償。與出租人無關。

7.租賃期滿后或因承租方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于出租場內的裝修及不動產全部歸出租人所有，不折價，不抵押。如原有出租場所如有損壞由成交人自行出資修復。

8.無論哪方提前解約或終止合同，均應提前一個月通知對方，經雙方協商同意方可解約或終止。對于成交人已付但未使用的租金，出租人應在七個工作日內退還。租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算。

9.遇不可抗力的自然災害、戰爭等因素，合同自然終止，雙方互不承擔責任。

（五）聯系方式

聯系人：甘工

聯系電話：******

五、公示網址?

?******集團官網（******/）。

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附件：1.南寧市青秀區凌鐵村136號南化生活區凌鐵區7＃1、2號商鋪2間競租報名表

2.南寧市青秀區凌鐵村136號南化生活區凌鐵區7＃1、2號商鋪2間競租承諾書

3.南寧市青秀區凌鐵村136號南化生活區凌鐵區7＃1、2號商鋪2間報價表

******消防安全承諾書

?附件下載：367dacf5d4dc47b48f9e1b7fb7133d5e.docx

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******有限公司

2025年6月23日

附件1