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詔安冷鏈物流食品深加工應急產業園項目新建項目公告
一、項目背景
******居民生活品質提升，生鮮等產品運輸對冷鏈物流需求愈發旺盛，冷鏈物流行業面臨轉型升級的新環境。“十三五”以來，行業總體平穩發展，產品結構向中高端轉移，市場供不應求。“十四五”期******有限公司借助漳州市詔安縣區位、資源、成本和產業基礎優勢，在相關政策與相關機構的支持下，策劃了“詔安冷鏈物流食品深加工應急產業園項目”，并對本項目相關的前期工作進行了推動。本項目將采用綠投建營模式（pro-prereits），由社會資本投資方（金融機構）負責項目全額投資，專業承包商負責項目建設與運營。通過前期工作，已有多家社會資本投資方（金融機構）表示了對本項目的投資意愿。社會資本投資方（金融機構）將參考有意愿且有較強能力負責本項目建設與運營的承包方對本項目的相關評價，確定最終的項目投資方案以及具體的項目招標方案。
目前漳州市詔安縣 “詔安冷鏈物流食品深加工應急產業************有限公司 ，資金來源為社************有限公司組織本項目現場探勘與項目說明會，并邀請相關部門及企業參與。
有意向且有較強能力承擔“詔安冷鏈物流食品深加工應急產業園項目”整體建設與運營的承包人，可報名參加本項目現場探勘與項目說明會。項目單位將根據會后參會各單位的反饋，篩選出符合需求的潛在承包方，通過招標確定中標單位。
二、項目概況與項目范圍
1.項目名稱：
詔安冷鏈物流食品深加工應急產業園項目。
2.建設目標
擬將本項目打造成集冷鏈物流、食品深加工、倉儲配送、交易展示、技術研發、能源供給、環保處理等多功能于一體的綜合性園區，實現農產品從田間到餐桌的全鏈條可追溯，推動詔安縣農業產業向高端化、綠色化、智能化方向發展。
3.建設地點
福建省漳州市詔安縣工業園區（金都片區）
4.建設與運營的內容和規模
項目占地面積124496.64平方米，主要建筑物建筑面積24.7萬平方米，主要建設中央廚房及預制菜加工區、智慧冷鏈倉儲配送區、配套服務區、附屬工程、室外配套工程及智慧園區工程；購置x光射線機、真空包裝機、電加熱蒸汽發生器、清洗機、提升機、凍肉切片機等設備，打造東南片區水海產特色預制菜產業集群。注：面積以實際測量為準。
5.建設工期與運營期限
建設期24個月，分1期建設；運營期30年。
6.投資規模和資金來源
本項目總投資為 72000.00萬元。由社會資本（金融機構）全額投資，根據招投標的約定，按工程進度足額支付或預付。
7.投資建設運營模式
本項目將采用綠投建營模式（pro-prereits）操作，項目將整合投資方、建設方、運營方等各方資源，由社會資本投資方（金融機構）對項目進行全額投資，通過招標選定由長期主體信用等級aa+及以上的央國企或由長期主體信用等級aa+及以上的央國企組成的聯合體，按照設計、采購、建設、運營 30 年全生命周期規劃、建設和運營項目。
三、意向承包方報名參會資格要求
1.意向承包方為獨立法人的報名單位的參會資格要求：
（1）報名申請人的供應商資格條件參照《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
（2）報名申請人須未被列入“信用中國”網站(******)信用記錄失信被執行人及重大稅收違法案件當事人名單和中國政府采購網(******)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
（3）報名申請人必須具有國家建設主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質和有效期內的安全生產許可證。
（4）報名申請人長期主體信用評級不低于aa+
2. 擬組聯合體作為意向承包方的報名單位的參會資格要求：
（1）擬組聯合體作為意向承包方的報名申請人需符合上述獨立法人報名人資格要求的第（1）（2）。
（2）報名申請人擬組的聯合體各成員單位均需符合上述獨立法人報名人資格要求的第（1）（2），擬組的聯合體中的施工單位需符合上述獨立法人報名人資格要求的第（3）條，擬組的聯合體的牽頭單位需符合上述獨立法人報名人資格要求的第（4）條。
（3）擬組聯合體作為意向承包方的報名申請人，在本項目說明會前無需提供聯合體協議，僅提供意向的聯合體成員名單即可。在項目招標前，招標人與報名申請人正式確認聯合體的成員。
四、申請確認方式
凡具備上述資格要求的報名單位在獲取申請文件的截止時間前提交相關申請證明材料。
五、申請文件的獲取
獲取時間：2025 年7月1日09:00（北京時間）至2025 年7月25日17:00（北京時間）。
獲取方法：凡有意參加會議者，請將法定代表人身份證明書（法定代表人身份證明書應加蓋公章，并附法定代表人身份證正反面）或授權委托書（法定代表人授權委托書應加蓋公章，以上資料(格式自擬)加蓋公章掃描件（pdf格式）一份發送至代理機構郵箱 ******，郵件名稱必須為：項目名稱+單位名稱+授權委托人姓名、電話，后聯系代理機構獲取申請文件。
六、響應文件的遞交
遞交方法：參會時，現場遞交紙質響應文件，電子版響應文件在報名截止之日起三日內發送至上述郵箱。
遞交地址：漳州市福建省詔安縣五交化公司（南詔鎮中山路482號）
七、會議時間及地點
會議時間：以代理機構發送的通知為準
會議地點：詔安縣五交化大樓3樓會議室（南詔鎮中山路588號）
八、其他公告內容
******人民政府網站、《中國采購與招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》上同時發布。
九、聯系方式
******有限公司
聯 系 人： 袁英江
咨詢電話： ******
******有限公司
******街道福安社區福華一路117號華安保險總部大廈西座10層1003
聯 系 人：張明
聯系電話：0755－******、******
******有限公司
2025年 6 月 26 日
一、項目背景
******居民生活品質提升，生鮮等產品運輸對冷鏈物流需求愈發旺盛，冷鏈物流行業面臨轉型升級的新環境。“十三五”以來，行業總體平穩發展，產品結構向中高端轉移，市場供不應求。“十四五”期******有限公司借助漳州市詔安縣區位、資源、成本和產業基礎優勢，在相關政策與相關機構的支持下，策劃了“詔安冷鏈物流食品深加工應急產業園項目”，并對本項目相關的前期工作進行了推動。本項目將采用綠投建營模式（pro-prereits），由社會資本投資方（金融機構）負責項目全額投資，專業承包商負責項目建設與運營。通過前期工作，已有多家社會資本投資方（金融機構）表示了對本項目的投資意愿。社會資本投資方（金融機構）將參考有意愿且有較強能力負責本項目建設與運營的承包方對本項目的相關評價，確定最終的項目投資方案以及具體的項目招標方案。
目前漳州市詔安縣 “詔安冷鏈物流食品深加工應急產業************有限公司 ，資金來源為社************有限公司組織本項目現場探勘與項目說明會，并邀請相關部門及企業參與。
有意向且有較強能力承擔“詔安冷鏈物流食品深加工應急產業園項目”整體建設與運營的承包人，可報名參加本項目現場探勘與項目說明會。項目單位將根據會后參會各單位的反饋，篩選出符合需求的潛在承包方，通過招標確定中標單位。
二、項目概況與項目范圍
1.項目名稱：
詔安冷鏈物流食品深加工應急產業園項目。
2.建設目標
擬將本項目打造成集冷鏈物流、食品深加工、倉儲配送、交易展示、技術研發、能源供給、環保處理等多功能于一體的綜合性園區，實現農產品從田間到餐桌的全鏈條可追溯，推動詔安縣農業產業向高端化、綠色化、智能化方向發展。
3.建設地點
福建省漳州市詔安縣工業園區（金都片區）
4.建設與運營的內容和規模
項目占地面積124496.64平方米，主要建筑物建筑面積24.7萬平方米，主要建設中央廚房及預制菜加工區、智慧冷鏈倉儲配送區、配套服務區、附屬工程、室外配套工程及智慧園區工程；購置x光射線機、真空包裝機、電加熱蒸汽發生器、清洗機、提升機、凍肉切片機等設備，打造東南片區水海產特色預制菜產業集群。注：面積以實際測量為準。
5.建設工期與運營期限
建設期24個月，分1期建設；運營期30年。
6.投資規模和資金來源
本項目總投資為 72000.00萬元。由社會資本（金融機構）全額投資，根據招投標的約定，按工程進度足額支付或預付。
7.投資建設運營模式
本項目將采用綠投建營模式（pro-prereits）操作，項目將整合投資方、建設方、運營方等各方資源，由社會資本投資方（金融機構）對項目進行全額投資，通過招標選定由長期主體信用等級aa+及以上的央國企或由長期主體信用等級aa+及以上的央國企組成的聯合體，按照設計、采購、建設、運營 30 年全生命周期規劃、建設和運營項目。
三、意向承包方報名參會資格要求
1.意向承包方為獨立法人的報名單位的參會資格要求：
（1）報名申請人的供應商資格條件參照《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。
（2）報名申請人須未被列入“信用中國”網站(******)信用記錄失信被執行人及重大稅收違法案件當事人名單和中國政府采購網(******)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
（3）報名申請人必須具有國家建設主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質和有效期內的安全生產許可證。
（4）報名申請人長期主體信用評級不低于aa+
2. 擬組聯合體作為意向承包方的報名單位的參會資格要求：
（1）擬組聯合體作為意向承包方的報名申請人需符合上述獨立法人報名人資格要求的第（1）（2）。
（2）報名申請人擬組的聯合體各成員單位均需符合上述獨立法人報名人資格要求的第（1）（2），擬組的聯合體中的施工單位需符合上述獨立法人報名人資格要求的第（3）條，擬組的聯合體的牽頭單位需符合上述獨立法人報名人資格要求的第（4）條。
（3）擬組聯合體作為意向承包方的報名申請人，在本項目說明會前無需提供聯合體協議，僅提供意向的聯合體成員名單即可。在項目招標前，招標人與報名申請人正式確認聯合體的成員。
四、申請確認方式
凡具備上述資格要求的報名單位在獲取申請文件的截止時間前提交相關申請證明材料。
五、申請文件的獲取
獲取時間：2025 年7月1日09:00（北京時間）至2025 年7月25日17:00（北京時間）。
獲取方法：凡有意參加會議者，請將法定代表人身份證明書（法定代表人身份證明書應加蓋公章，并附法定代表人身份證正反面）或授權委托書（法定代表人授權委托書應加蓋公章，以上資料(格式自擬)加蓋公章掃描件（pdf格式）一份發送至代理機構郵箱 ******，郵件名稱必須為：項目名稱+單位名稱+授權委托人姓名、電話，后聯系代理機構獲取申請文件。
六、響應文件的遞交
遞交方法：參會時，現場遞交紙質響應文件，電子版響應文件在報名截止之日起三日內發送至上述郵箱。
遞交地址：漳州市福建省詔安縣五交化公司（南詔鎮中山路482號）
七、會議時間及地點
會議時間：以代理機構發送的通知為準
會議地點：詔安縣五交化大樓3樓會議室（南詔鎮中山路588號）
八、其他公告內容
******人民政府網站、《中國采購與招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》上同時發布。
九、聯系方式
******有限公司
聯 系 人： 袁英江
咨詢電話： ******
******有限公司
******街道福安社區福華一路117號華安保險總部大廈西座10層1003
聯 系 人：張明
聯系電話：0755－******、******
******有限公司
2025年 6 月 26 日
