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通州區興仁鎮通富佳苑五期標底編制項目

（磋商公告）

受 [******人民政府]******有限公司就[通州區興仁鎮通富佳苑五期標底編制項目]實施采購，本次采購采用競爭性磋商方式，歡迎符合條件的供應商參加磋商。

1. 項目基本情況

   1.項目編號：

   2.項目名稱：通州區興仁鎮通富佳苑五期標底編制項目

   3.采購方式：競爭性磋商

   4.資金來源;鎮財政

   5.最高限價：財政部門審核標底價×0.6‰的費率。最終報價超過采購最高限價的為無效響應文件。本項目采用費率報價。

   合同價款中已綜合考慮各方面因素，無論服務時間是否延長，服務期間各類市場風險和國家政策風險等均不另外計取服務費，也不對服務費費率進行任何調整。本項目采用費率報價。

   6.采購需求：通州區興仁鎮通富佳苑五期保障房工程位于南通市通州區興仁鎮蘆花港村、孫家橋村，項目總用地面積約63988平方米，總建筑面積約17.4萬平方米，其中住宅面積約108598平方米，規劃建設13幢17層住宅，可提供安置房986套。建安工程費約5.6億元，本工程造價標底編制項目投資額約33.6萬元，具體見項目需求。

   7、服務要求：為南通市通州區興仁鎮通富佳苑五期（含后期配套等）提供概算編制、工程量清單及工程標底編制、制作招標用軟件清單及后期施工時業主方要求的配合服務等。中標單位必須嚴格按有關標準和規范要求，在規定的時間內準確完成。

   8.質量標準：合格。

   注：所出具的報告符合國家及江蘇省等有關標準和技術規范文件要求。

   9.服務期限：收到招標單位通知后14日歷天內完成本項目工程造價標底編

   制任務。　

   10.履約保證金為人民幣叁萬元整， 履約保證金的形式：履約保證金應當以轉賬、支票、匯票、本票或者金融機構出具的保函等形式繳納。

   11.投標單位自行勘察現場，一旦中標，不得提出額外要求。

   二、投標人資格要求：

   1、具有獨立承擔民事責任的能力；

   2、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

   3、具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明；

   4、投標單位必須具有有效的營業執照；

   5、在全國范圍內沒有被暫停投標并在公示期內或無不良行為記錄(俗稱黑名

   單)且在公示期內 (提供書面承諾函)。

   6、資格審查文件中的內容沒有失實或者弄虛作假，若提供虛假材料的，將按照相關法律法規進行處理。

   7、未被“信用中國”網站（******）、中國政府采購網（******/）、和國家企業信用信息公示系統（******/index.html）列為失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單；

   8、不接受單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位參與同一項目投標；

   9、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一采購項目相同標段中同時參加投標，一經發現，將視同圍標處理；

   10、具備完成本項目的技術能力,并能提供相應服務；

   11、供應商中標后不得將中標項目分包或者轉讓給其他主體實施；

   12、本項目不接受聯合體參與磋商。

   三、獲取磋商文件

   1、磋商文件獲取時間為：2025年5 月20 日至2025年5月30日09 時00分前；

   2、方式：在“新點電子交易平臺”自行下載磋商文件。

   3、磋商文件獲取方式：投標人使用“標證通”、“國信CA”或“CFCA”登錄南通市通州區公共資源交易平臺（登錄網址：******:8090/TPBidder）進行報名，未注冊的投標單位請訪問南通市通州區公共資源交易平臺進行注冊，并完善企業誠信庫信息再登錄南通市通州區公共資源交易平臺進行網上報名下載。（注冊網址：******:8090/TPBidder）。請潛在供應商提前安裝相應的控件（詳見注冊頁面供應商操作手冊》）。

   注：如潛在供應商未按上述要求操作，將自行承擔所產生的風險。

   四、提交響應文件截止時間

   1、截止時間：2025年5月30日09時00分。（北京時間），逾時，交易系統將拒絕接受上傳響應文件電子文檔。

   2、地點：本項目采用遠程不見面交易的模式，投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會（網址：tzqzjypt.tongzhou.gov.cn:8090/BidOpening）。

   3、潛在投標人訪問電子招標響應交易平臺的網絡地址和方法：“新點電子交易平臺”系統用戶注冊網址：******:8090/TPBidder。“標證通”、“國信CA”或“CFCA”的辦理詳見南通市公共資源交易中心信息化系統CA數字證書申領流程（網址：******/bszn/008004/******/4e69d046-a524-4102-9fc1-5c0f5b0e6dbd.html）。請潛在供應商提前安裝相應的控件（詳見注冊頁面供應商操作手冊）。

   注：如潛在供應商未按上述要求操作，將自行承擔所產生的風險。

   （如根據上述操作無法查看項目信息，請在“信息管理”→“主體類型修改”中勾選投標人和供應商選項后添加保存，點擊右上角【關閉】按鈕退出重新登錄即可）。

   五、開啟

   1.時間：2025年?5月30日09時00分。（北京時間）

   六、公告期限

   磋商公告及磋商文件公告期限為自本公告發布之日起10日。

   七、其他補充事宜

   1.本項目招標代理費：1800元，投標報價時綜合考慮,由成交單位成交后支付。潛在供應商應承擔其編制響應文件以及遞交響應文件所涉及的一切費用。無論投標結果如何，采購人對上述費用不負任何責任。

   2.磋商保證金：本項目不收磋商保證金，采購文件中涉及磋商保證金的事項，均按免收磋商保證金執行。

   3.項目磋商活動模式：不見面遠程磋商模式，供應商在各自地點通過不見面交易系統參加開標會。

   4.對項目需求部分（供應商資格要求、項目需求、商務技術評分標準）的詢問、質疑請向采購人提出，由采購人負責答復；對項目磋商文件其它部分的詢問請向磋商文件制作人或項目磋商經辦人提出；對在“電子交易平臺”操作階段的詢問請向交易系統軟件維護人員提出。

   5.供應商應依照規定提交各類聲明函、承諾函，不再同時提供原件備查或提供有關部門出具的相關證明文件。但成交供應商，應做好提交聲明函、承諾函相應原件的核查準備；核查后發現虛假或違背承諾的，依照相關法律法規規定處理。

   6.投標人通過網上招投標平臺遞交的電子投標文件為評標依據，投標人須使用工具制作電子投標文件時生成兩個文件，一個是加密投標文件，用于上傳到網上；另一個即為不加密格式文件，成交后提供給招標代理單位。開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過不見面交易系統參加開標會議，并根據需要使用不見面交易系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。

   7.投標文件遞交截止時間前，招標人提前進入不見面交易系統，播放測試音頻，各投標人的委托代理人或法定代表人提前進入不見面交易系統（登錄通州不見面大廳本地正式版******:8090/BidOpening）收聽觀看實時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，未按時加入開標會議區并完成掃碼登錄操作的或未能在開標會議區內全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對開評標全過程提疑的權利，投標人將無法看到解密指令、廢標及澄清、唱標、評審結果等實時情況，并承擔由此導致的一切后果。

   8.本次采購項目磋商結束后需提交最后報價。

   八、本次競爭性磋商聯系方式

   　 ?1.采購人信息

   名稱：******人民政府

   地址：南通市通州區興仁鎮

   聯系人：劉先生???0513-******

   2.采購代理機構信息

   ******有限公司

   地址：南通市崇川區外環東路80號

   聯系人：楊女士 ??0513-******、******、******　?

   九、本次采購項目磋商結束后需提供最后報價。

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