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為方便游客購物，提供安全、文明、優質的購物環境，現面向社會公開招租。對“肥西縣紫蓬山風景區游客中心東側4間商鋪“進行社會公開招租，歡迎具備條件的經營者參加。?
（商鋪鳥瞰圖）
一、項目名稱
1.項目名稱：肥西縣紫蓬山風景區游客中心東側4間商鋪招租
2.項目地點：肥西縣紫蓬山風景區游客中心東側
3.項目單位：******有限公司
二、主要內容
1. 基本情況
******有限公司負責提供紫蓬山風景區游客中心東側4間商鋪場地，4間商鋪面積大小基本相同，約為15㎡/間，位置參見商鋪鳥瞰圖。
經營者負責商鋪經營，營業收入歸經營者所有，經營者應在合同規定時間內將租金支付于項目單位。?
2.租賃底價為：每間商鋪12178.8元/年（報價不得低于此價格）。
3.合同簽署方式為：一年一簽，經過景區考核合格后可續簽一年，最多不超過兩年。
4.競租保證金：10000元（請競租者于2025年6月9日—6月12日下午14時30分前，通過本人銀號賬戶或本單位對公賬戶將競租保證金轉入本公告指定的競租保證金收款賬戶內，轉賬請備注：“肥西縣紫蓬山風景區游客中心東側4間商鋪公開招租項目競租保證金”）。競租成功者，該保證金不退，轉作為商鋪租賃的履約保證金；競租失敗者，該保證金全額退還，但競租者若出現棄標、圍標、串標等情況，其保證金不予退還。
競租保證金收款賬戶如下：
******有限公司
賬戶號碼: ************02
******有限公司肥西支行
5.競租優先權：當前的商鋪承租戶享有該商鋪的競租優先權，即該租戶在競租環節可通過行使優先權，以競租者中的最高有效報價作為自己的承租價優先承租當前商鋪。（具有優先權的租戶，須完成報名并繳納競租保證金，競租環節須本人到達現場，同時需準備原合同及合同簽署人的個人身份證原件和復印件，若非本人到達現場須提供競租者本人的授權委托書。如存在直系親屬關系，需提供結婚證、戶口本。原則上一戶只能競租一間商鋪，禁止一戶多間。）
6.嚴禁經營內容：
（1）商鋪禁止售賣金屬刀具、槍、弩等危險物品，禁止售賣“大香”，禁止在商鋪內進行烹飪、燒烤等行為。
（2）商品的售后服務、環境保潔服務。所有商品須明碼標價，嚴禁缺斤少兩、欺客宰客等行為，禁止開展聚集賭博、宗教迷信等活動。
（3）******消防安全、食品安全（健康證等）；禁止未經景區管理部門允許，私自更改商鋪結構、經營內容、超出商鋪經營范圍或私自接電等行為。
（4）營業時間：周一至周日（上午8:30—下午17:30），景區管理部門（業主方）有權根據現場實際情況進行調整，經營者（成交方）須遵守業主方相關管理要求。
（5）營業時間任一時間段每間商鋪不低于1人在崗，高峰期酌情增加；
特別約定：經營者負責肥西縣紫蓬山風景區游客中心東側4間商鋪范圍內的設施、場地安全及環境保潔管理（含周邊步道、草坪等公共空間）；水電等費用均由經營者承擔；商鋪的宣傳標語、更改經營內容等行為必須經景區管理部門允許方可執行；嚴禁經營者轉售、轉租商鋪等行為，一經發現景區有權立即解除合同。針對景區管理人員現場檢查發現的影響景區文明創建、安全生產、市場經營秩序等有關方面的問題，提醒2次拒不整改者，景區有權單方面提前解除合同，并追究其責任及賠償。
三、參與競租條件
參與的經營者需滿足以下條件：
1.具有獨立承擔民事責任的能力，本項目不接受聯合體報名；
2.經營者手續、證件完善；
3.未被市場監督管理部門記入不良行為記錄；
4.未被紫蓬山風景區管理部門記入違反景區管理規定的；
5.存在以下不良信用記錄情形之一的，不得參與租賃：
（******法院列入失信被執行人的，******檢察院列入行賄犯罪檔案的；
（2）在公安部門有違法犯罪記錄的；
（3）被紫蓬山風景區列入破壞市場公平競爭規則的投機分子。
（4）被紫蓬山風景區列入多次違反景區管理規定的不良經營者。
四、材料遞交內容
1、材料遞交時間：2025年6月12日下午14:30—15:00；（開始前15分鐘內到達紫蓬山游客中心一樓會議室等候。）
2、材料提交明細：
（1）報價單封面及內容（須按公告文件的附件1規定格式）
（2）承諾函（須按公告文件的附件2規定格式）
（3）信用承諾（須按公告文件的附件3規定格式）
（4）有效期內營業執照復印件及相關經營許可；
（5）經營者身份證原件及復印件；
上述材料中，報價單須單獨密封（需自行準備檔案袋），相關材料須由本人現場手持一并提交。否則報價單不予接收。
3、材料遞交地址：肥西縣森林大道******服務中心；
4、評審時間：2025年6月12日下午15:00；
5、評審方式：本次商鋪招租采用一次性報價（各商鋪的現有承租者具有該商鋪的競租優先權；如商鋪現有承租者未行使其競租優先權，出現相同最高報價時，則通過現場二輪報價方式直至產生競拍成交人）。現場接收文件，現場進行公開商鋪號抽簽，公開評審，報價最高者確定為商鋪承租方，現場簽訂合同。
五、聯系方式
聯系人：?胡工（******），張工（******），
公告內未盡事宜，詳見交易雙方簽訂的租賃合同。
其他有關要求另見招租合同文本，特此公告。
資料下載：
2.租賃合同文本
為方便游客購物，提供安全、文明、優質的購物環境，現面向社會公開招租。對“肥西縣紫蓬山風景區游客中心東側4間商鋪“進行社會公開招租，歡迎具備條件的經營者參加。?
（商鋪鳥瞰圖）
一、項目名稱
1.項目名稱：肥西縣紫蓬山風景區游客中心東側4間商鋪招租
2.項目地點：肥西縣紫蓬山風景區游客中心東側
3.項目單位：******有限公司
二、主要內容
1. 基本情況
******有限公司負責提供紫蓬山風景區游客中心東側4間商鋪場地，4間商鋪面積大小基本相同，約為15㎡/間，位置參見商鋪鳥瞰圖。
經營者負責商鋪經營，營業收入歸經營者所有，經營者應在合同規定時間內將租金支付于項目單位。?
2.租賃底價為：每間商鋪12178.8元/年（報價不得低于此價格）。
3.合同簽署方式為：一年一簽，經過景區考核合格后可續簽一年，最多不超過兩年。
4.競租保證金：10000元（請競租者于2025年6月9日—6月12日下午14時30分前，通過本人銀號賬戶或本單位對公賬戶將競租保證金轉入本公告指定的競租保證金收款賬戶內，轉賬請備注：“肥西縣紫蓬山風景區游客中心東側4間商鋪公開招租項目競租保證金”）。競租成功者，該保證金不退，轉作為商鋪租賃的履約保證金；競租失敗者，該保證金全額退還，但競租者若出現棄標、圍標、串標等情況，其保證金不予退還。
競租保證金收款賬戶如下：
******有限公司
賬戶號碼: ************02
******有限公司肥西支行
5.競租優先權：當前的商鋪承租戶享有該商鋪的競租優先權，即該租戶在競租環節可通過行使優先權，以競租者中的最高有效報價作為自己的承租價優先承租當前商鋪。（具有優先權的租戶，須完成報名并繳納競租保證金，競租環節須本人到達現場，同時需準備原合同及合同簽署人的個人身份證原件和復印件，若非本人到達現場須提供競租者本人的授權委托書。如存在直系親屬關系，需提供結婚證、戶口本。原則上一戶只能競租一間商鋪，禁止一戶多間。）
6.嚴禁經營內容：
（1）商鋪禁止售賣金屬刀具、槍、弩等危險物品，禁止售賣“大香”，禁止在商鋪內進行烹飪、燒烤等行為。
（2）商品的售后服務、環境保潔服務。所有商品須明碼標價，嚴禁缺斤少兩、欺客宰客等行為，禁止開展聚集賭博、宗教迷信等活動。
（3）******消防安全、食品安全（健康證等）；禁止未經景區管理部門允許，私自更改商鋪結構、經營內容、超出商鋪經營范圍或私自接電等行為。
（4）營業時間：周一至周日（上午8:30—下午17:30），景區管理部門（業主方）有權根據現場實際情況進行調整，經營者（成交方）須遵守業主方相關管理要求。
（5）營業時間任一時間段每間商鋪不低于1人在崗，高峰期酌情增加；
特別約定：經營者負責肥西縣紫蓬山風景區游客中心東側4間商鋪范圍內的設施、場地安全及環境保潔管理（含周邊步道、草坪等公共空間）；水電等費用均由經營者承擔；商鋪的宣傳標語、更改經營內容等行為必須經景區管理部門允許方可執行；嚴禁經營者轉售、轉租商鋪等行為，一經發現景區有權立即解除合同。針對景區管理人員現場檢查發現的影響景區文明創建、安全生產、市場經營秩序等有關方面的問題，提醒2次拒不整改者，景區有權單方面提前解除合同，并追究其責任及賠償。
三、參與競租條件
參與的經營者需滿足以下條件：
1.具有獨立承擔民事責任的能力，本項目不接受聯合體報名；
2.經營者手續、證件完善；
3.未被市場監督管理部門記入不良行為記錄；
4.未被紫蓬山風景區管理部門記入違反景區管理規定的；
5.存在以下不良信用記錄情形之一的，不得參與租賃：
（******法院列入失信被執行人的，******檢察院列入行賄犯罪檔案的；
（2）在公安部門有違法犯罪記錄的；
（3）被紫蓬山風景區列入破壞市場公平競爭規則的投機分子。
（4）被紫蓬山風景區列入多次違反景區管理規定的不良經營者。
四、材料遞交內容
1、材料遞交時間：2025年6月12日下午14:30—15:00；（開始前15分鐘內到達紫蓬山游客中心一樓會議室等候。）
2、材料提交明細：
（1）報價單封面及內容（須按公告文件的附件1規定格式）
（2）承諾函（須按公告文件的附件2規定格式）
（3）信用承諾（須按公告文件的附件3規定格式）
（4）有效期內營業執照復印件及相關經營許可；
（5）經營者身份證原件及復印件；
上述材料中，報價單須單獨密封（需自行準備檔案袋），相關材料須由本人現場手持一并提交。否則報價單不予接收。
3、材料遞交地址：肥西縣森林大道******服務中心；
4、評審時間：2025年6月12日下午15:00；
5、評審方式：本次商鋪招租采用一次性報價（各商鋪的現有承租者具有該商鋪的競租優先權；如商鋪現有承租者未行使其競租優先權，出現相同最高報價時，則通過現場二輪報價方式直至產生競拍成交人）。現場接收文件，現場進行公開商鋪號抽簽，公開評審，報價最高者確定為商鋪承租方，現場簽訂合同。
五、聯系方式
聯系人：?胡工（******），張工（******），
公告內未盡事宜，詳見交易雙方簽訂的租賃合同。
其他有關要求另見招租合同文本，特此公告。
資料下載：
2.租賃合同文本
