韶山市交通人防大樓物業管理服務項目競爭性磋商邀請公告

公告日期: 2025-04-16

******辦公室的韶山市交通人防大樓物業管理服務項目進行競爭性磋商采購，現采用發布公告方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。

一、項目概況

1、采購項目名稱：韶山市交通人防大樓物業管理服務項目

2、政府采購計劃編號：潭韶財采計【2025】0013號

3、委托代理編號：XTSH-2025-023

4、采購項目預算：******.00元。

¨支持預付款，預付比例：???/???????

5、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：物業管理

6、評標方法：t綜合評分法 ¨最低評標價法

7、合同定價方式：t固定總價¨固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵

8、合同履行期限：3年，自合同簽訂之日起。

9、******財政局《關于加強政府采購保證金管理工作的通知》 (潭財購[2024]12號)文精神，本項目不需要繳納投標保證金，但投標人免交非免責。為保障采購人的合法權益，投標人應向采購人出具投標供應商免繳投標保證金信用承諾書，承諾遵守政府采購相關法律法規，對于違反相關規定給采購人造成損失的，依法承擔賠償責任，并接受相關行政監督部門處理。

¨履約保證金：中標金額的??/??；

¨預付款保證金：預付款的??/??%；

¨質量保證金：合同金額的??/??%

二、采購人的采購需求

說明：

1.節能產品實行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內的節能產品證書。

2.同意購買進口產品的，不限制滿足采購需求的國內產品參與投標。

三、采購項目需落實的政府采購政策

1、優先采購：節能產品、環境標志產品享受加分或價格折扣。

2、支持中小企業：中小企業享受預留采購份額或價格折扣。

3、落實支持鄉村振興采購政策。

四、供應商的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，即：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

注：根據湖南省財政廳《關于政府采購促進中小企業發展有關措施的通知》（湘財采購【2022】17號）的規定，符合法定條件的供應商憑《湖南省政府采購供應商資格承諾函》參與政府采購活動，無需提供財務狀況、繳納稅收和社會保障資金等基本資格證明材料）。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

¨專門面向：¨中小企業 ?¨小微企業 ¨監獄企業 ¨福利性單位。

¨強制分包：大型企業應將采購份額的???/ ??%分包給中小企業。

3、本項目的特定資格要求：無。

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他采購活動。

6、列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。

7、聯合體響應。本次采購 不接受 (接受或不接受)聯合體響應。

五、獲取磋商文件的時間、期限、地點及方式

1、時間：2025年04月16日至2025年04月23日，每天上午08:00～12:00，下午14:30～17:00（北京時間，節假日除外）；

2、地點及方式：由法定代表人或其授權委托人攜帶本人身份證原件、法定代表人身份證明原件、法定代表人授權委托書原件（如委托）******有限公司（地址：韶山市清溪鎮英雄路東升中央廣場1單元625號）報名獲取文件。

六、投標截止時間、開標時間及地點

1、提交投標（響應文件）的截止時間：2025年04月27日10時00分（北京時間）；?

******有限公司開標室（地址：韶山市清溪鎮英雄路東升中央廣場1單元625號） ；

3、開標時間：2025年04月27日10時00分（北京時間）；?

******有限公司開標室（地址：韶山市清溪鎮英雄路東升中央廣場1單元625號）。

七、公告期限

1、本招標公告在中國湖南政府采購網（******）發布。公告期限從本招標公告發布之日起3個工作日。

2、在其他媒體發布的招標公告，公告內容以本招標公告指定媒體發布的公告為準；公告期限自本招標公告指定媒體最先發布公告之日起算。

八、詢問及質疑

1、供應商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。

2、供應商認為磋商文件使自己的合法權益受到損害的，可以在收到磋商文件之日起7個工作日內，按湖南省財政廳關于印發《政府采購質疑答復和投訴處理操作規程》的通知（湘財購[2024]67號）規定，以紙質書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑，本項目要求供應商在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環節的質疑。

九、磋商說明

1、磋商邀請選項：t表示選擇，¨表示未選擇。

十、采購項目聯系人姓名和電話

1、聯系人姓名：劉笑波

2、電 ?話：0731-******

十一、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯系方法

1、采購人信息

（1）名 ?稱：******辦公室??????

（2）地 ?址：韶山市清溪鎮英雄路1號??????

（3）聯系人：謝亞紅??????

（4）郵 ?編：411300 ?????

（5）電 ?話：0731-****** ???????

（6）電子郵箱：/ ?????

2、采購代理機構信息

（1）名 ?稱：******有限公司????

（2）地 ?址：韶山市清溪鎮英雄路東升中央廣場1單元625號??????

（3）聯系人：劉笑波??????

（4）郵 ?編：411300 ????

（5）電 ?話：0731-******??******????

? （6）電子郵箱：******

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