?? 本招標項目******大學榕園學生宿舍（榮昌校區）已由教育部、******委員會?以教發函〔2024〕353號、榮發改審〔2025〕179號批準建設，項目業主為******大學，建設資金來自中央預算內投資及業主自籌，項目出資比例為100%，招標人為******大學。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.1?建設地點：******大學榮昌校區。

2.2?項目概況與建設規模：本項目總建筑面積約為11295.68平方米，其中地上建筑面積11100.85平方米，地下建筑面積為194.83平方米。

2.3?本次招標項目工程總投資額：6516萬元

本次招標項目合同估算金額：約4606.21萬元

2.4?招標范圍：

主要包括本項目的施工圖設計(含該項目涉及的所有專業工程二次深化設計）、施工（含預算編制）、BIM應用、直至竣工驗收合格、整體移交以及工程缺陷責任期內與質量保修期內的修復和保修工作，具體范圍為：

2.4.1?施工圖設計：項目范圍內的施工圖設計（含承包范圍內的所有專項設計）、二次專項設計、后續服務（包括考慮規劃項目對本項目的影響以及相應的配合、協調工作，完成各項審批手續辦理及設計變更等）、施工及保修階段的設計服務、專家評審組織及服務、后期服務以及招標人要求的其他配合工作（根據工程建設需要及招標人要求提交）。設計需符合相關的建設內容、功能規模、技術標準設計、施工總承包等要求。按招標人要求按質按時提交設計成果（包括但不限于中間成果和階段性成果、最終設計成果等），并按照相關行政審批部門及招標人對各設計階段設計成果資料所提出的審核意見與要求，修改并完善各設計階段的設計成果資料，直至最終滿足送審(批)合格的要求。完成建設項目全過程各項審批手續辦理等工作。

2.4.2?項目涉及相關物資（設備）采購：建設項目涉及的物資（設******大學榕園學生宿舍（榮昌校區）相關標準及需求）。

2.4.3?施工（含預算編制）：本工程為EPC總承包，為交鑰匙工程。

******大學榕園學生宿舍（榮昌校區）相關標準及需求所包含的所有建設工程內容的施工,包含但不限于：建筑物及構筑物拆除、管線拆除或遷移、樹木移栽、場地平整及清表、土方開挖及回填、場內綠化景觀（結合120周年校慶苑建設的景觀二次設計，現有相鄰E棟環境的局部改造）、本項目的配套基礎設施（包括水、電、氣、訊引入工程的管線及管溝等）、室外散水下綜合管溝、地基與基礎（含平基土石方及支護工程等）、主體結構、建筑及裝飾裝修（含⑴建筑內"青樟空間"、一層門廳、電梯廳、景觀中庭、屋面景觀、開放自習區及發包******消防、給排水、供暖通風與空氣調節、熱能動力、節能與綠色建筑（綠建一星）、建筑幕墻、海綿城市、裝配式設計、抗震設計、BIM******學院路約400m圍墻、擋土墻）、道路工程、管網工程、人行道、路燈安裝、智慧工地、編制施工階段BIM模型（滿足施工階段行業主管部門和招標人的相應要求）。專業設備材料采購、直至竣工驗收合格、整體移交以及工程缺陷責任期內與質量保修期內的修復和保修工作。(最終施工依據以行政主管部門審查通過的施工圖、二次深化設計后的施工圖和招標人提出的建設功能需求及相關標準)。

（注：本項目空調設備、風扇、網線及網絡設備、家具由招標人提供或分包，風扇需總承包單位負責安裝，空調設備、網線及網絡設備、家具需總承包單位積極協調并配合安裝，不得再收取額外費用。）

2.4.4?總包實施的強電范圍：包括但不限于高低壓柜體的土建基礎、柴油發電機組（含與低壓屏連接的母線和通道）、校區總開關站接入配電房變壓器及高低壓柜電纜、低壓柜出線電纜(包括接入低壓柜)及其后面的全部電氣工程、全套光伏發電系統（如果有）等內容，總包實施范圍內的全部調試內容。

2.4.5?EPC實施過程管理包含但不限于：負責辦理本項目EPC總承包各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案、外協談判等的相關手續辦理、協調配合及必要的安全評估和檢查、綜合調試、竣工圖的編制、竣工驗收、質量保修等直至滿足招標人要求并交付招標人接收使用。

2.4.6?第三方監測費、第三方檢測及評估費、第三方質量檢測費納入招標總價內：

（1）第三方監測費、第三方檢測及評估費、第三方質量檢測費由發包人組織進行采購，承包人需在過程中配合相關工作，并認可發包人的采購結果。

（2）發包人、承包人和第三方檢測試驗機構簽訂三方合同，第三方檢測試驗機構分別向承包人和發包人出具相應的檢測試驗報告。

（3）所發生的檢驗試驗費由發包人暫行墊付，但已包含在合同價款中，最終結算時以發包人實際支付金額為準進行扣除。

2.4.7?其他從項目施工圖設計至竣工驗收所需要完成的工作任務。

2.5?工期要求：總工期?360?日歷天，缺陷責任期?24?個月。計劃于2026年8月20日前完成竣工備案。

2.6?標段劃分（如有）：??/ ???

2.7?其他：??/ ??

3.1?是否屬于政府采購工程：是

3.2?是否專門面向中小企業預留：是

專門面向中小企業預留的實施方式：本項目以合同分包形式面向中小企業，分包給中小企業的合同份額需達到40%以上。

4.1??本次招標要求投標人須具備以下條件：

4.1.1?本次招標要求投標人具備的資質條件：

投標人應同時具備建設行政主管部門頒發的有效的下列設計和施工兩類資質：

I、投標人應具備下列設計資質之一：

①具備工程設計綜合甲級資質；

②具備工程設計建筑行業甲級資質；

③具備工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。

II、施工資質：投標人應具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質。

4.1.2?本次招標要求投標人具備的業績條件：詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1條內容；

4.1.3?投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的實施能力，項目經理每月出勤天數不少于22天，技術負責人每月出勤天數不少于24天，施工員、質量員、安全員每月出勤天數不少于22天，具體要求詳見招標文件的第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容和第四章合同條款內容。

4.2??本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

******商行政管理部門核發的企業法人營業執照的獨立法人。

②投標人為聯合體時，須提交聯合體協議書，并明確具備招標文件要求的相應資質，且在聯合體協議分工中負責施工的單位為聯合體牽頭人。

③聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。

④聯合體組成單位數量不得超過兩家。

招標公告.pdf

******大學榕園學生宿舍（榮昌校區）項目正式報告.zip

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